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台中市后里區 舊圳段 72 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無
最新土地成交
8萬/坪
2025/05/10・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
163.7 坪
法定容積 240% → 每建坪約 4 萬

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2025/05/10全筆
    臺中市后里區舊圳路１１之１６號三樓之５
    30 萬/坪
    660 萬
    5.6 坪1 筆土地特定農業區
  • 2024/10/06全筆
    臺中市后里區舊圳路１１之１６號七樓之１
    25 萬/坪
    830 萬
    8.5 坪1 筆土地特定農業區
  • 2024/03/20全筆
    臺中市后里區舊圳路１１之１６號二樓之３
    20 萬/坪
    500 萬
    6.3 坪1 筆土地特定農業區
    含增建
  • 2024/01/31全筆
    臺中市后里區舊圳路１１之１６號七樓之３
    30 萬/坪
    500 萬
    4.2 坪1 筆土地特定農業區
  • 2020/12/25全筆
    臺中市后里區舊圳路１１之１６號七樓之３
    21 萬/坪
    353 萬
    4.2 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2020/12/18全筆
    臺中市后里區舊圳路１１之１６號三樓之２
    19 萬/坪
    522 萬
    6.8 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2020/11/29全筆
    臺中市后里區舊圳路１１之１６號三樓之１
    20 萬/坪
    605 萬
    7.7 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2020/11/08全筆
    臺中市后里區舊圳路１１之１６號三樓之５
    19 萬/坪
    432 萬
    5.6 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2020/11/05全筆
    臺中市后里區舊圳路１１之１６號四樓之５
    19 萬/坪
    493 萬
    6.5 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2020/11/02全筆
    臺中市后里區舊圳路１１之１６號二樓之３
    19 萬/坪
    459 萬
    6.3 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2020/10/30全筆
    臺中市后里區舊圳路１１之１６號五樓之２
    20 萬/坪
    595 萬
    7.7 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2020/10/29全筆
    臺中市后里區舊圳路１１之１６號二樓之２
    19 萬/坪
    573 萬
    7.7 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2020/10/28全筆
    臺中市后里區舊圳路１１之１６號五樓之１
    20 萬/坪
    620 萬
    8.5 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2020/10/22全筆
    臺中市后里區舊圳路１１之１６號五樓之３
    20 萬/坪
    491 萬
    6.3 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2020/10/20全筆
    臺中市后里區舊圳路１１之１６號二樓之１
    19 萬/坪
    516 萬
    6.8 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2020/10/18全筆
    臺中市后里區舊圳路１１之１６號二樓之５
    18 萬/坪
    407 萬
    5.6 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2020/10/17全筆
    臺中市后里區舊圳路１１之１６號七樓之１
    20 萬/坪
    632 萬
    8.5 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2020/10/17全筆
    臺中市后里區舊圳路１１之１６號七樓之２
    20 萬/坪
    613 萬
    8.5 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2020/10/17全筆
    臺中市后里區舊圳路１１之１６號七樓之５
    20 萬/坪
    445 萬
    5.6 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2020/10/16全筆
    臺中市后里區舊圳路１１之１６號四樓之１
    19 萬/坪
    513 萬
    6.8 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2020/10/16全筆
    臺中市后里區舊圳路１１之１６號四樓之３
    19 萬/坪
    398 萬
    5.4 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2020/10/16全筆
    臺中市后里區舊圳路１１之１６號四樓之２
    19 萬/坪
    568 萬
    7.7 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2020/10/14全筆
    臺中市后里區舊圳路１１之１６號六樓之１
    20 萬/坪
    630 萬
    8.5 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2020/10/12全筆
    臺中市后里區舊圳路１１之１６號六樓之２
    20 萬/坪
    542 萬
    6.8 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2020/10/09全筆
    臺中市后里區舊圳路１１之１６號五樓之５
    20 萬/坪
    521 萬
    7.4 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2020/10/09全筆
    臺中市后里區舊圳路１１之１６號六樓之３
    20 萬/坪
    491 萬
    6.3 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2020/10/09全筆
    臺中市后里區舊圳路１１之１６號六樓之５
    20 萬/坪
    514 萬
    6.5 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2020/10/09全筆
    臺中市后里區舊圳路１１之１６號三樓之３
    19 萬/坪
    478 萬
    6.3 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2019/06/28全筆
    舊圳段72地號
    8 萬/坪
    1,389 萬
    163.7 坪1 筆土地非都建築用地

同段行情：舊圳段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 9・倍數 —・149 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

這塊地上的建物

台中市后里區舊圳路11-16號
1 棟・2023 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。