近一年中位單價
—萬/坪
—vs 后里區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 27.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 18.2–30.0 萬/坪・2020/10～2025/05・歷年共 28 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 28 筆・歷年共 28 筆
- 2025/05/1029.6萬/坪660 萬22.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳1衛
- 2024/10/0625.5萬/坪830 萬26.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳2衛升降平面（未分開計價，估 145萬）
- 2024/03/2019.7萬/坪500 萬21.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 80萬）含增建
- 2024/01/3130.0萬/坪500 萬16.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 0 年・1房2廳1衛
- 2020/12/2521.2萬/坪353 萬16.7 坪・7/7F・華廈・2房1廳1衛預售分件
- 2020/12/1819.5萬/坪522 萬26.8 坪・3/7F・華廈・2房1廳1衛預售分件
- 2020/11/2919.8萬/坪605 萬26.8 坪・3/7F・華廈・2房1廳1衛其他 75萬預售分件
- 2020/11/0819.4萬/坪432 萬22.3 坪・3/7F・華廈・2房1廳1衛預售分件
- 2020/11/0518.7萬/坪493 萬22.3 坪・4/7F・華廈・2房1廳1衛其他 75萬預售分件
- 2020/11/0218.5萬/坪459 萬21.3 坪・2/7F・華廈・2房1廳1衛其他 65萬預售分件
- 2020/10/3019.8萬/坪595 萬26.8 坪・5/7F・華廈・2房1廳1衛其他 65萬預售分件
- 2020/10/2918.6萬/坪573 萬26.8 坪・2/7F・華廈・2房1廳1衛其他 75萬預售分件
- 2020/10/2819.9萬/坪620 萬26.8 坪・5/7F・華廈・2房1廳1衛升降平面 85萬預售分件
- 2020/10/2219.5萬/坪491 萬21.3 坪・5/7F・華廈・2房1廳1衛其他 75萬預售分件
- 2020/10/2019.2萬/坪516 萬26.8 坪・2/7F・華廈・2房1廳1衛預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 台中市后里區區舊圳路11-16號 | 29.6 | 660 | 22.3 | 3/7F | 華廈 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/10/06 | 台中市后里區區舊圳路11-16號 | 25.5 | 830 | 26.8 | 7/7F | 華廈 | 1年 | 2房1廳2衛 | 升降平面（未分開計價，估 145萬） | |
| 2024/03/20 | 台中市后里區區舊圳路11-16號 | 19.7 | 500 | 21.3 | 2/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 80萬） | 含增建 |
| 2024/01/31 | 台中市后里區區舊圳路11-16號 | 30.0 | 500 | 16.7 | 7/7F | 華廈 | 0年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2020/12/25 | 台中市后里區區舊圳路11-16號 | 21.2 | 353 | 16.7 | 7/7F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2020/12/18 | 台中市后里區區舊圳路11-16號 | 19.5 | 522 | 26.8 | 3/7F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2020/11/29 | 台中市后里區區舊圳路11-16號 | 19.8 | 605 | 26.8 | 3/7F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 其他 75萬 | 預售分件 |
| 2020/11/08 | 台中市后里區區舊圳路11-16號 | 19.4 | 432 | 22.3 | 3/7F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2020/11/05 | 台中市后里區區舊圳路11-16號 | 18.7 | 493 | 22.3 | 4/7F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 其他 75萬 | 預售分件 |
| 2020/11/02 | 台中市后里區區舊圳路11-16號 | 18.5 | 459 | 21.3 | 2/7F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 其他 65萬 | 預售分件 |
| 2020/10/30 | 台中市后里區區舊圳路11-16號 | 19.8 | 595 | 26.8 | 5/7F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 其他 65萬 | 預售分件 |
| 2020/10/29 | 台中市后里區區舊圳路11-16號 | 18.6 | 573 | 26.8 | 2/7F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 其他 75萬 | 預售分件 |
| 2020/10/28 | 台中市后里區區舊圳路11-16號 | 19.9 | 620 | 26.8 | 5/7F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 升降平面 85萬 | 預售分件 |
| 2020/10/22 | 台中市后里區區舊圳路11-16號 | 19.5 | 491 | 21.3 | 5/7F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 其他 75萬 | 預售分件 |
| 2020/10/20 | 台中市后里區區舊圳路11-16號 | 19.2 | 516 | 26.8 | 2/7F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 4 對）
中位持有
3.7 年
中位總報酬
+33.4%
中位年化報酬
+7.9%
近三年賣出 +7.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 區舊圳路11-16號 | 2025/05/10 | 29.6 | 4.5 年 | +52.8% | ||
| 區舊圳路11-16號 | 2024/10/06 | 24.5 | 4 年 | +20.3% | ||
| 區舊圳路11-16號 | 2024/03/20 | 20.2 | 3.4 年 | +9% | ||
| 區舊圳路11-16號 | 2024/01/31 | 30.0 | 3.1 年 | +41.6% |