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台中市大甲區 幸福段 528 地號

住宅區・住・位置：無
最新土地成交
9萬/坪
2026/05/12・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
159.7 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/05/12全筆
    臺中市大甲區中山路二段５６６巷２８號七樓之２
    18 萬/坪
    720 萬
    12.8 坪2 筆土地住
  • 2026/05/03全筆
    臺中市大甲區中山路二段５６６巷２８號二樓之１
    17 萬/坪
    685 萬
    12.8 坪2 筆土地住
  • 2026/01/17全筆
    臺中市大甲區中山路二段５６６巷２８號四樓之１
    16 萬/坪
    635 萬
    12.8 坪2 筆土地住
  • 2024/11/09全筆
    臺中市大甲區中山路二段５６６巷２８號五樓之３
    17 萬/坪
    540 萬
    11.0 坪1 筆土地住
  • 2024/11/09全筆
    臺中市大甲區中山路二段５６６巷２８號四樓之３
    16 萬/坪
    520 萬
    11.0 坪1 筆土地住
  • 2024/10/01全筆
    臺中市大甲區中山路二段５６６巷２８號
    15 萬/坪
    768 萬
    15.8 坪2 筆土地住
  • 2024/07/10全筆
    臺中市大甲區中山路二段５６６巷２８號八樓之２
    20 萬/坪
    709 萬
    11.1 坪2 筆土地住
  • 2024/07/07全筆
    臺中市大甲區中山路二段５６６巷２８之１號
    20 萬/坪
    810 萬
    13.4 坪1 筆土地住
  • 2022/02/16全筆
    臺中市大甲區中山路二段566巷
    19 萬/坪
    580 萬
    11.1 坪1 筆土地住
  • 2022/02/16全筆
    臺中市大甲區中山路二段５６６巷２８號二樓之２
    18 萬/坪
    580 萬
    11.1 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2021/11/14全筆
    臺中市大甲區中山路二段566巷
    18 萬/坪
    555 萬
    11.0 坪1 筆土地住
  • 2021/11/14全筆
    臺中市大甲區中山路二段５６６巷２８號二樓之３
    17 萬/坪
    555 萬
    11.0 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2021/10/30全筆
    臺中市大甲區中山路二段５６６巷２８號三樓之１
    18 萬/坪
    630 萬
    12.1 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2021/10/16全筆
    臺中市大甲區中山路二段５６６巷２８號三樓之３
    17 萬/坪
    521 萬
    10.3 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2021/09/28全筆
    臺中市大甲區中山路二段５６６巷２８號四樓之３
    16 萬/坪
    520 萬
    11.0 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2021/09/28全筆
    臺中市大甲區中山路二段５６６巷２８號五樓之３
    17 萬/坪
    540 萬
    11.0 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2021/09/18全筆
    臺中市大甲區中山路二段５６６巷２８號二樓之５
    18 萬/坪
    650 萬
    12.1 坪1 筆土地住
  • 2021/05/09全筆
    臺中市大甲區中山路二段５６６巷２８號四樓之１
    17 萬/坪
    615 萬
    12.8 坪1 筆土地住
  • 2021/04/13全筆
    臺中市大甲區中山路二段５６６巷２８號三樓之５
    17 萬/坪
    635 萬
    12.8 坪1 筆土地住
  • 2021/04/03全筆
    臺中市大甲區中山路二段５６６巷２８號七樓之３
    17 萬/坪
    548 萬
    11.0 坪1 筆土地住
  • 2021/03/21全筆
    臺中市大甲區中山路二段５６６巷２８號八樓之３
    18 萬/坪
    590 萬
    12.7 坪1 筆土地住
  • 2021/03/17全筆
    臺中市大甲區中山路二段５６６巷２８號六樓之５
    17 萬/坪
    630 萬
    12.8 坪1 筆土地住
  • 2021/03/15全筆
    臺中市大甲區中山路二段５６６巷２８號五樓之２
    18 萬/坪
    536 萬
    10.4 坪1 筆土地住
  • 2021/03/13全筆
    臺中市大甲區中山路二段５６６巷２８號二樓之１
    17 萬/坪
    645 萬
    12.8 坪1 筆土地住
  • 2021/03/13全筆
    臺中市大甲區中山路二段５６６巷２８號六樓之２
    18 萬/坪
    538 萬
    10.4 坪1 筆土地住
  • 2021/03/07全筆
    臺中市大甲區中山路二段５６６巷２８號四樓之５
    17 萬/坪
    650 萬
    14.4 坪1 筆土地住
  • 2021/03/07全筆
    臺中市大甲區中山路二段５６６巷２８號五樓之５
    17 萬/坪
    672 萬
    14.4 坪1 筆土地住
  • 2020/12/09全筆
    臺中市大甲區中山路二段５６６巷２８號三樓之２
    16 萬/坪
    512 萬
    11.1 坪1 筆土地住
  • 2020/10/22全筆
    臺中市大甲區中山路二段５６６巷２８號九樓之２
    17 萬/坪
    580 萬
    12.8 坪1 筆土地住
  • 2020/10/18全筆
    臺中市大甲區中山路二段５６６巷２８號七樓之２
    17 萬/坪
    568 萬
    12.8 坪1 筆土地住
  • 2020/10/17全筆
    臺中市大甲區中山路二段５６６巷２８號八樓之５
    17 萬/坪
    660 萬
    14.4 坪1 筆土地住
  • 2020/10/10全筆
    臺中市大甲區中山路二段５６６巷２８號五樓之１
    17 萬/坪
    648 萬
    14.4 坪1 筆土地住
  • 2020/10/08全筆
    臺中市大甲區中山路二段５６６巷２８號九樓之５
    18 萬/坪
    700 萬
    14.4 坪1 筆土地住
  • 2020/10/01全筆
    臺中市大甲區中山路二段５６６巷２８號九樓之１
    17 萬/坪
    650 萬
    14.4 坪1 筆土地住
  • 2020/09/23全筆
    臺中市大甲區中山路二段５６６巷２８號八樓之１
    17 萬/坪
    650 萬
    14.4 坪1 筆土地住
  • 2020/08/29全筆
    臺中市大甲區中山路二段５６６巷２８號
    16 萬/坪
    730 萬
    15.8 坪1 筆土地住
  • 2020/08/28全筆
    臺中市大甲區中山路二段５６６巷２８號六樓之３
    17 萬/坪
    555 萬
    12.7 坪1 筆土地住
  • 2020/08/16全筆
    臺中市大甲區中山路二段５６６巷２８號四樓之２
    16 萬/坪
    500 萬
    11.1 坪1 筆土地住
  • 2020/08/04全筆
    臺中市大甲區中山路二段５６６巷２８號七樓之１
    17 萬/坪
    654 萬
    14.4 坪1 筆土地住
  • 2020/07/30全筆
    臺中市大甲區中山路二段５６６巷２８號八樓之２
    16 萬/坪
    500 萬
    11.1 坪1 筆土地住
  • 2020/07/30全筆
    臺中市大甲區中山路二段５６６巷２８號九樓之３
    17 萬/坪
    555 萬
    12.7 坪1 筆土地住
  • 2020/07/26全筆
    臺中市大甲區中山路二段５６６巷２８號六樓之１
    16 萬/坪
    650 萬
    14.4 坪1 筆土地住
  • 2020/07/26全筆
    臺中市大甲區中山路二段５６６巷２８號七樓之５
    17 萬/坪
    645 萬
    14.4 坪1 筆土地住
  • 2020/04/19全筆
    幸福段528地號
    9 萬/坪
    1,436 萬
    159.7 坪1 筆土地住宅區

同段行情：幸福段

近一年 1 筆・中位 9 萬/坪・近三年 2・倍數 —・144 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2023/11/13528-9 地號全筆
    10 萬/坪
    9 萬
    0.9 坪1 筆土地住宅區

這塊地上的建物

幸福人文苑
2 棟・2023 完工・房價中位 16.8 萬/坪（3 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。