近一年中位單價
16.7萬/坪
-26.5%vs 大甲區n=2，樣本少
一年漲跌
-6.6%
近三年中位 16.7 萬/坪
近一年成交
2筆
-80.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 15.1–20.1 萬/坪・2020/07～2026/05・共 40 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 5 對）
中位持有
3.9 年
中位總報酬
-2.7%
中位年化報酬
-0.9%
近三年賣出 -0.9%
賠售比例
60%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中山路2段566巷28號 | 2020/10/18 | 17.1 | 2026/05/12 | 17.7 | 5.6 年 | +3.8% |
| 中山路2段566巷28號 | 2021/05/09 | 16.6 | 2026/01/17 | 15.6 | 4.7 年 | -5.9% |
| 中山路2段566巷28號 | 2021/09/28 | 16.5 | 2024/11/09 | 16.0 | 3.1 年 | -2.9% |
| 中山路2段566巷28號 | 2021/09/28 | 17.1 | 2024/11/09 | 16.7 | 3.1 年 | -2.7% |
| 中山路2段566巷28號 | 2020/07/30 | 15.7 | 2024/07/10 | 20.0 | 3.9 年 | +27.6% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | 台中市大甲區中山路2段566巷28號 | 17.7 | 720 | 30.2 | 7/9F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/01/17 | 台中市大甲區中山路2段566巷28號 | 15.6 | 635 | 35.6 | 4/9F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/09 | 台中市大甲區中山路2段566巷28號 | 16.7 | 540 | 30.0 | 5/9F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 40萬 | |
| 2024/11/09 | 台中市大甲區中山路2段566巷28號 | 16.0 | 520 | 30.0 | 4/9F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 40萬 | |
| 2024/10/01 | 台中市大甲區中山路2段566巷28號 | 15.1 | 768 | 40.3 | 1/9F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/10 | 台中市大甲區中山路2段566巷28號 | 20.0 | 709 | 35.4 | 8/9F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/07 | 台中市大甲區中山路2段566巷28-1號 | 20.1 | 810 | 40.3 | 1/9F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/02/16 | 台中市大甲區中山路2段566巷28號 | 18.2 | 580 | 30.2 | 2/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 31萬 | 預售分件 |
| 2021/11/14 | 台中市大甲區中山路2段566巷28號 | 17.5 | 555 | 30.0 | 2/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 31萬 | 預售分件 |
| 2021/10/30 | 台中市大甲區中山路2段566巷28號 | 17.7 | 630 | 35.6 | 3/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/10/16 | 台中市大甲區中山路2段566巷28號 | 17.4 | 521 | 30.0 | 3/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/09/28 | 台中市大甲區中山路2段566巷28號 | 17.1 | 540 | 30.0 | 5/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 26萬 | 預售分件 |
| 2021/09/28 | 台中市大甲區中山路2段566巷28號 | 16.5 | 520 | 30.0 | 4/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 26萬 | 預售分件 |
| 2021/09/18 | 台中市大甲區中山路2段566巷28號 | 18.3 | 650 | 35.6 | 2/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/05/09 | 台中市大甲區中山路2段566巷28號 | 16.6 | 615 | 35.6 | 4/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 26萬 | |
| 2021/04/13 | 台中市大甲區中山路2段566巷28號 | 17.0 | 635 | 35.6 | 3/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 31萬 | |
| 2021/04/03 | 台中市大甲區中山路2段566巷28號 | 17.4 | 548 | 30.0 | 7/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 26萬 | |
| 2021/03/21 | 台中市大甲區中山路2段566巷28號 | 17.9 | 590 | 30.0 | 8/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 52萬 | |
| 2021/03/17 | 台中市大甲區中山路2段566巷28號 | 16.8 | 630 | 35.6 | 6/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 31萬 | |
| 2021/03/15 | 台中市大甲區中山路2段566巷28號 | 17.8 | 536 | 30.2 | 5/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/13 | 台中市大甲區中山路2段566巷28號 | 17.8 | 538 | 30.2 | 6/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/13 | 台中市大甲區中山路2段566巷28號 | 17.3 | 645 | 35.6 | 2/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 31萬 | |
| 2021/03/07 | 台中市大甲區中山路2段566巷28號 | 17.4 | 672 | 35.6 | 5/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 52萬 | |
| 2021/03/07 | 台中市大甲區中山路2段566巷28號 | 16.8 | 650 | 35.6 | 4/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 52萬 | |
| 2020/12/09 | 台中市大甲區中山路2段566巷28號 | 16.1 | 512 | 30.2 | 3/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 26萬 | |
| 2020/10/22 | 台中市大甲區中山路2段566巷28號 | 17.5 | 580 | 30.2 | 9/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 52萬 | |
| 2020/10/18 | 台中市大甲區中山路2段566巷28號 | 17.1 | 568 | 30.2 | 7/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 52萬 | |
| 2020/10/17 | 台中市大甲區中山路2段566巷28號 | 17.1 | 660 | 35.6 | 8/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 52萬 | |
| 2020/10/10 | 台中市大甲區中山路2段566巷28號 | 16.8 | 648 | 35.6 | 5/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 52萬 | |
| 2020/10/08 | 台中市大甲區中山路2段566巷28號 | 18.2 | 700 | 35.6 | 9/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 52萬 | |
| 2020/10/01 | 台中市大甲區中山路2段566巷28號 | 16.8 | 650 | 35.6 | 9/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 52萬 | |
| 2020/09/23 | 台中市大甲區中山路2段566巷28號 | 16.8 | 650 | 35.6 | 8/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 52萬 | |
| 2020/08/29 | 台中市大甲區中山路2段566巷28號 | 16.5 | 730 | 40.3 | 1/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 65萬 | |
| 2020/08/28 | 台中市大甲區中山路2段566巷28號 | 16.8 | 555 | 30.0 | 6/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 52萬 | |
| 2020/08/16 | 台中市大甲區中山路2段566巷28號 | 15.7 | 500 | 30.2 | 4/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 26萬 | |
| 2020/08/04 | 台中市大甲區中山路2段566巷28號 | 16.6 | 654 | 35.6 | 7/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 65萬 | |
| 2020/07/30 | 台中市大甲區中山路2段566巷28號 | 16.7 | 555 | 30.0 | 9/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 55萬 | |
| 2020/07/30 | 台中市大甲區中山路2段566巷28號 | 15.7 | 500 | 30.2 | 8/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 26萬 | |
| 2020/07/26 | 台中市大甲區中山路2段566巷28號 | 16.6 | 645 | 35.6 | 7/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 55萬 | |
| 2020/07/26 | 台中市大甲區中山路2段566巷28號 | 16.4 | 650 | 35.6 | 6/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 65萬 |