最新土地成交
121萬/坪
2024/12/19・持分
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
法定容積 240% → 每建坪約 50 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/19 | 臺中市大肚區遊園路二段２２１號四樓之一 | 19 | 500 | 3.7 | 1 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2023/09/03 | 臺中市大肚區遊園路二段２２１號三樓之五 | 12 | 430 | 5.3 | 1 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2023/08/03 | 臺中市大肚區遊園路二段２２１號七樓之一 | 19 | 488 | 3.7 | 1 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2023/05/16 | 臺中市大肚區遊園路二段２２１號四樓之二 | 14 | 482 | 4.9 | 1 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2022/12/14 | 臺中市大肚區遊園路二段２２１號７樓之２ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2022/09/14 | 臺中市大肚區遊園路二段２２１號四樓之四 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2022/08/15 | 臺中市大肚區遊園路二段２２１號五樓之１ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2021/12/30 | 臺中市大肚區遊園路二段２２１號三樓之六 | 16 | 480 | 4.3 | 1 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2021/11/17 | 臺中市大肚區遊園路二段２２１號 | 28 | 1,050 | 6.6 | 1 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2021/09/27 | 臺中市大肚區遊園路二段２２１號三樓之六 | 15 | 468 | 4.3 | 1 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2021/09/16 | 臺中市大肚區遊園路二段２２１號４樓之４ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2021/08/27 | 臺中市大肚區遊園路二段２２１號七樓之一 | 16 | 420 | 3.7 | 1 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2021/04/08 | 遊園路二段２２１號四樓之一 | 14 | 370 | 3.7 | 1 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2021/04/06 | 遊園路二段２２１號八樓之一 | 10 | 300 | 4.1 | 1 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2020/10/30 | 遊園路二段２２１號五樓之一 | 15 | 390 | 3.7 | 1 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2019/04/16 | 臺中市大肚區遊園路二段２２１號六樓之六 | 16 | 407 | 4.0 | 1 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2019/01/06 | 臺中市大肚區遊園路二段２２１號三樓之一 | 10 | 265 | 3.7 | 1 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2018/09/11 | 臺中市大肚區遊園路二段２２１號六樓之五 | 14 | 385 | 4.0 | 1 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2018/05/28 | 臺中市大肚區自強里遊園路二段２２１號６樓之５ | 14 | 376 | 4.0 | 1 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2018/05/28 | 臺中市大肚區自強里遊園路二段２２１號６樓之６ | 15 | 388 | 4.0 | 1 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2016/07/18 | 臺中市大肚區遊園路二段221號六樓之二 | 11 | 325 | 4.1 | 1 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2015/09/18 | 臺中市大肚區遊園路2段221號5樓之3 | 10 | 280 | 4.5 | 1 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2015/09/18 | 臺中市大肚區遊園路2段221號6樓之1 | 10 | 250 | 3.7 | 1 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2013/01/09 | 台中市大肚區遊園路二段２２１號五樓之六 | 9 | 175 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2012/12/29 | 台中市大肚區遊園路二段２２１號三樓之一 | 8 | 170 | 3.7 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2024/12/19全筆臺中市大肚區遊園路二段２２１號四樓之一19 萬/坪500 萬3.7 坪1 筆土地鄉村區
- 2023/09/03全筆臺中市大肚區遊園路二段２２１號三樓之五12 萬/坪430 萬5.3 坪1 筆土地鄉村區
- 2023/08/03全筆臺中市大肚區遊園路二段２２１號七樓之一19 萬/坪488 萬3.7 坪1 筆土地鄉村區
- 2023/05/16全筆臺中市大肚區遊園路二段２２１號四樓之二14 萬/坪482 萬4.9 坪1 筆土地鄉村區
- 2022/12/14全筆臺中市大肚區遊園路二段２２１號７樓之２0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地鄉村區
- 2022/09/14全筆臺中市大肚區遊園路二段２２１號四樓之四0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地鄉村區
- 2022/08/15全筆臺中市大肚區遊園路二段２２１號五樓之１0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地鄉村區
- 2021/12/30全筆臺中市大肚區遊園路二段２２１號三樓之六16 萬/坪480 萬4.3 坪1 筆土地鄉村區
- 2021/11/17全筆臺中市大肚區遊園路二段２２１號28 萬/坪1,050 萬6.6 坪1 筆土地鄉村區
- 2021/09/27全筆臺中市大肚區遊園路二段２２１號三樓之六15 萬/坪468 萬4.3 坪1 筆土地鄉村區
- 2021/09/16全筆臺中市大肚區遊園路二段２２１號４樓之４0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地鄉村區
- 2021/08/27全筆臺中市大肚區遊園路二段２２１號七樓之一16 萬/坪420 萬3.7 坪1 筆土地鄉村區
- 2021/04/08全筆遊園路二段２２１號四樓之一14 萬/坪370 萬3.7 坪1 筆土地鄉村區
- 2021/04/06全筆遊園路二段２２１號八樓之一10 萬/坪300 萬4.1 坪1 筆土地鄉村區
- 2020/10/30全筆遊園路二段２２１號五樓之一15 萬/坪390 萬3.7 坪1 筆土地鄉村區
- 2019/04/16全筆臺中市大肚區遊園路二段２２１號六樓之六16 萬/坪407 萬4.0 坪1 筆土地鄉村區
- 2019/01/06全筆臺中市大肚區遊園路二段２２１號三樓之一10 萬/坪265 萬3.7 坪1 筆土地鄉村區
- 2018/09/11全筆臺中市大肚區遊園路二段２２１號六樓之五14 萬/坪385 萬4.0 坪1 筆土地鄉村區
- 2018/05/28全筆臺中市大肚區自強里遊園路二段２２１號６樓之５14 萬/坪376 萬4.0 坪1 筆土地鄉村區
- 2018/05/28全筆臺中市大肚區自強里遊園路二段２２１號６樓之６15 萬/坪388 萬4.0 坪1 筆土地鄉村區
- 2016/07/18全筆臺中市大肚區遊園路二段221號六樓之二11 萬/坪325 萬4.1 坪1 筆土地鄉村區
- 2015/09/18全筆臺中市大肚區遊園路2段221號5樓之310 萬/坪280 萬4.5 坪1 筆土地鄉村區
- 2015/09/18全筆臺中市大肚區遊園路2段221號6樓之110 萬/坪250 萬3.7 坪1 筆土地鄉村區
- 2013/01/09全筆台中市大肚區遊園路二段２２１號五樓之六9 萬/坪175 萬3.8 坪1 筆土地住
- 2012/12/29全筆台中市大肚區遊園路二段２２１號三樓之一8 萬/坪170 萬3.7 坪1 筆土地住
同段行情：自強段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 18・倍數 —・344 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。