最新土地成交
—萬/坪
2025/09/10・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | 臺中市大雅區神林南路２７２巷４１號五樓 | 28 | 800 | 5.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/10/19 | 臺中市大雅區神林南路２９２巷８號六樓 | 27 | 657 | 5.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/12/06 | 臺中市大雅區神林南路２９２巷１２號六樓 | 27 | 725 | 6.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/06/26 | 臺中市大雅區神林南路２９２巷２２號四樓 | 21 | 540 | 5.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/04/12 | 臺中市大雅區神林南路２７２巷３５號二樓 | 25 | 720 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/11/29 | 臺中市大雅區神林南路２７２巷４１號二樓 | 26 | 675 | 5.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/07/17 | 臺中市大雅區神林南路２９２巷１２號六樓 | 22 | 580 | 6.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/05/16 | 臺中市大雅區神林南路２７２巷３５號二樓 | 23 | 657 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/07/06 | 神林南路２７２巷３７號二樓 | 19 | 635 | 8.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/03/23 | 臺中市大雅區神林南路２９２巷８號六樓 | 14 | 350 | 5.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/02/05 | 臺中市大雅區神林南路２７２巷３７號二樓 | 17 | 545 | 8.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/06/20 | 臺中市大雅區神林南路２７２巷３７號五樓 | 11 | 400 | 8.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/05/18 | 臺中市大雅區神林南路２７２巷３７號五樓 | 10 | 360 | 8.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/01/13 | 臺中市大雅區神林南路292巷8號四樓、10號四樓 | 12 | 650 | 11.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/03/26 | 臺中市大雅區神林南路292巷22號五樓 | 11 | 335 | 5.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/11/07 | 臺中市潭子區神林南路２７２巷４１號六樓 | 13 | 375 | 5.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/09/21 | 臺中市大雅區神林南路２９２巷８號六樓 | 14 | 350 | 5.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/07/16 | 臺中市大雅區二和里神林南路２９２巷１８號三樓 | 14 | 450 | 6.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/05/23 | 臺中市大雅區神林南路２９２巷２２號五樓 | 8 | 230 | 5.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/05/06 | 臺中市大雅區神林南路２９２巷１２號６樓 | 13 | 360 | 6.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/04/21 | 臺中市大雅區二和里神林南路292巷18號3樓 | 14 | 450 | 0.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/12/05 | 臺中市大雅區神林南路292巷12號六樓 | 10 | 266 | 6.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/11/02 | 臺中市大雅區神林南路272巷35號五樓 | 13 | 375 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/11/02 | 臺中市大雅區神林南路２９２巷６號四樓 | 13 | 350 | 5.8 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2012/11/09 | 台中市大雅區神林南路２７２巷４１號五樓 | 7 | 210 | 5.9 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2025/09/08全筆臺中市大雅區神林南路２７２巷４１號五樓28 萬/坪800 萬5.9 坪1 筆土地住
- 2024/10/19全筆臺中市大雅區神林南路２９２巷８號六樓27 萬/坪657 萬5.0 坪1 筆土地住含增建
- 2023/12/06全筆臺中市大雅區神林南路２９２巷１２號六樓27 萬/坪725 萬6.2 坪1 筆土地住含增建
- 2023/06/26全筆臺中市大雅區神林南路２９２巷２２號四樓21 萬/坪540 萬5.7 坪1 筆土地住
- 2023/04/12全筆臺中市大雅區神林南路２７２巷３５號二樓25 萬/坪720 萬7.3 坪1 筆土地住
- 2022/11/29全筆臺中市大雅區神林南路２７２巷４１號二樓26 萬/坪675 萬5.9 坪1 筆土地住
- 2022/07/17全筆臺中市大雅區神林南路２９２巷１２號六樓22 萬/坪580 萬6.2 坪1 筆土地住
- 2022/05/16全筆臺中市大雅區神林南路２７２巷３５號二樓23 萬/坪657 萬7.3 坪1 筆土地住
- 2020/07/06全筆神林南路２７２巷３７號二樓19 萬/坪635 萬8.2 坪1 筆土地住
- 2019/03/23全筆臺中市大雅區神林南路２９２巷８號六樓14 萬/坪350 萬5.0 坪1 筆土地住
- 2018/02/05全筆臺中市大雅區神林南路２７２巷３７號二樓17 萬/坪545 萬8.2 坪1 筆土地住
- 2017/06/20全筆臺中市大雅區神林南路２７２巷３７號五樓11 萬/坪400 萬8.2 坪1 筆土地住
- 2017/05/18全筆臺中市大雅區神林南路２７２巷３７號五樓10 萬/坪360 萬8.2 坪1 筆土地住
- 2017/01/13全筆臺中市大雅區神林南路292巷8號四樓、10號四樓12 萬/坪650 萬11.0 坪1 筆土地住
- 2015/03/26全筆臺中市大雅區神林南路292巷22號五樓11 萬/坪335 萬5.7 坪1 筆土地住
- 2014/11/07全筆臺中市潭子區神林南路２７２巷４１號六樓13 萬/坪375 萬5.9 坪1 筆土地住
- 2014/09/21全筆臺中市大雅區神林南路２９２巷８號六樓14 萬/坪350 萬5.0 坪1 筆土地住
- 2014/07/16全筆臺中市大雅區二和里神林南路２９２巷１８號三樓14 萬/坪450 萬6.4 坪1 筆土地住
- 2014/05/23全筆臺中市大雅區神林南路２９２巷２２號五樓8 萬/坪230 萬5.7 坪1 筆土地住
- 2014/05/06全筆臺中市大雅區神林南路２９２巷１２號６樓13 萬/坪360 萬6.2 坪1 筆土地住
- 2014/04/21全筆臺中市大雅區二和里神林南路292巷18號3樓14 萬/坪450 萬0.1 坪1 筆土地住
- 2013/12/05全筆臺中市大雅區神林南路292巷12號六樓10 萬/坪266 萬6.2 坪1 筆土地住
- 2013/11/02全筆臺中市大雅區神林南路272巷35號五樓13 萬/坪375 萬7.3 坪1 筆土地住
- 2013/11/02全筆臺中市大雅區神林南路２９２巷６號四樓13 萬/坪350 萬5.8 坪0 筆土地住
- 2012/11/09全筆台中市大雅區神林南路２７２巷４１號五樓7 萬/坪210 萬5.9 坪1 筆土地住
同段行情：三和段
近一年 9 筆・中位 16 萬/坪・近三年 16・倍數 —・1014 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。