台中市大雅區自強段 1859 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/02/26	臺中市大雅區大林路１４０巷２５號四樓之２	24	700	9.9	3	全筆	特定農業區
2025/10/22	臺中市大雅區大林路１４０巷２５號三樓之５	27	950	11.9	3	全筆	特定農業區
2023/07/07	臺中市大雅區大林路１４０巷２５號八樓之２	28	800	9.9	3	全筆	特定農業區
2022/06/23	臺中市大雅區大林路１４０巷２５號二樓之５	28	975	11.6	3	全筆	特定農業區
2022/06/11	臺中市大雅區大林路１４０巷２５號八樓之３	22	370	4.9	3	全筆	特定農業區
2021/06/27	臺中市大雅區大林路１４０巷２５號八樓之３	22	740	9.9	3	全筆	特定農業區
2020/09/28	大林路１４０巷２５號九樓之２	21	610	9.9	3	全筆	特定農業區	預售分件
2020/09/28	大林路１４０巷２５號十一樓之３	19	546	9.9	3	全筆	特定農業區	預售分件
2020/09/27	大林路１４０巷２５號四樓之２	18	535	9.9	3	全筆	特定農業區	預售分件
2020/08/11	大林路１４０巷２５號十二樓之３	19	538	9.9	3	全筆	特定農業區	預售分件
2020/08/11	大林路１４０巷２５號二樓之１	21	840	11.6	3	全筆	特定農業區	預售分件
2020/08/05	大林路１４０巷２５號二樓之５	21	735	11.6	3	全筆	特定農業區	預售分件
2020/07/30	大林路１４０巷２５號六樓之２	19	550	9.9	3	全筆	特定農業區	預售分件
2020/07/25	大林路１４０巷２５號三樓之２	18	537	9.9	3	全筆	特定農業區	預售分件
2020/07/18	大林路１４０巷２５號十二樓之２	19	560	9.9	3	全筆	特定農業區	預售分件
2020/07/15	大林路１４０巷２５號十樓之３	19	549	9.9	3	全筆	特定農業區	預售分件
2020/07/14	大林路１４０巷２５號十二樓之５	20	710	11.9	3	全筆	特定農業區	預售分件
2020/06/28	大林路１４０巷２５號八樓之１	21	863	11.9	3	全筆	特定農業區	預售分件
2020/06/25	大林路１４０巷２５號二樓之２	22	606	9.5	3	全筆	特定農業區	預售分件
2020/06/25	大林路１４０巷２５號十二樓之１	19	680	11.9	3	全筆	特定農業區	預售分件
2020/06/23	大林路１４０巷２５號十一樓之５	19	663	11.9	3	全筆	特定農業區	預售分件
2020/06/22	大林路１４０巷２５號九樓之３	19	545	9.9	3	全筆	特定農業區	預售分件
2020/06/19	大林路１４０巷２５號八樓之２	19	559	9.9	3	全筆	特定農業區	預售分件
2020/06/15	大林路１４０巷２５號三樓之３	18	526	9.9	3	全筆	特定農業區	預售分件
2020/06/08	大林路１４０巷２５號六樓之５	19	650	11.9	3	全筆	特定農業區	預售分件
2019/11/02	大林路１４０巷２５號九樓之１	19	783	11.9	3	全筆	特定農業區	預售分件
2019/10/24	大林路１４０巷２５號二樓之３	19	526	9.5	3	全筆	特定農業區	預售分件
2019/09/25	大林路１４０巷２５號十一樓之２	19	558	9.9	3	全筆	特定農業區	預售分件
2019/06/15	大林路１４０巷２５號四樓之３	18	522	9.9	3	全筆	特定農業區	預售分件
2019/06/02	大林路１４０巷２５號十樓之１	19	788	11.9	3	全筆	特定農業區	預售分件
2019/05/06	大林路１４０巷２５號七樓之１	19	658	11.9	3	全筆	特定農業區	預售分件
2019/05/04	大林路１４０巷２５號五樓之３	18	528	9.9	3	全筆	特定農業區	預售分件
2019/04/29	大林路１４０巷２５號九樓之５	19	653	11.9	3	全筆	特定農業區	預售分件
2019/04/23	大林路１４０巷２５號十一樓之１	19	795	11.9	3	全筆	特定農業區	預售分件
2019/04/03	大林路１４０巷２５號八樓之５	19	650	11.9	3	全筆	特定農業區	預售分件
2019/03/30	大林路１４０巷２５號十樓之５	19	766	11.9	3	全筆	特定農業區	預售分件
2019/03/26	大林路１４０巷２３號	27	1,060	15.8	3	全筆	特定農業區	預售分件
2019/03/17	大林路１４０巷２５號七樓之５	18	750	11.9	3	全筆	特定農業區	預售分件
2019/03/16	大林路１４０巷２５號五樓之５	18	635	11.9	3	全筆	特定農業區	預售分件
2019/03/15	大林路１４０巷２５號六樓之３	19	653	9.9	3	全筆	特定農業區	預售分件
2019/02/19	大林路１４０巷２５號四樓之５	18	730	11.9	3	全筆	特定農業區	預售分件
2019/02/12	大林路１４０巷２５號七樓之３	18	535	9.9	3	全筆	特定農業區	預售分件
2019/02/11	大林路１４０巷２５號三樓之５	18	640	11.9	3	全筆	特定農業區	預售分件
2019/01/12	大林路１４０巷２５號五樓之１	19	768	11.9	3	全筆	特定農業區	預售分件
2019/01/01	大林路１４０巷２５號八樓之３	18	634	9.9	3	全筆	特定農業區	預售分件
2018/12/23	大林路１４０巷２１號	28	1,100	15.3	3	全筆	特定農業區	預售分件
2018/12/08	大林路１４０巷２５號五樓之２	19	540	9.9	3	全筆	特定農業區	預售分件
2018/11/24	大林路１４０巷２５號三樓之１	19	768	11.9	3	全筆	特定農業區	預售分件
2018/11/21	大林路１４０巷２５號七樓之２	19	665	9.9	3	全筆	特定農業區	預售分件
2018/11/20	大林路１４０巷２５號十樓之２	19	655	9.9	3	全筆	特定農業區	預售分件
2018/11/17	大林路１４０巷２５號六樓之１	19	775	11.9	3	全筆	特定農業區	預售分件
2018/11/17	大林路１４０巷２５號四樓之１	19	650	11.9	3	全筆	特定農業區	預售分件

2026/02/26全筆
臺中市大雅區大林路１４０巷２５號四樓之２
24 萬/坪
700 萬
9.9 坪3 筆土地特定農業區
2025/10/22全筆
臺中市大雅區大林路１４０巷２５號三樓之５
27 萬/坪
950 萬
11.9 坪3 筆土地特定農業區
2023/07/07全筆
臺中市大雅區大林路１４０巷２５號八樓之２
28 萬/坪
800 萬
9.9 坪3 筆土地特定農業區
2022/06/23全筆
臺中市大雅區大林路１４０巷２５號二樓之５
28 萬/坪
975 萬
11.6 坪3 筆土地特定農業區
2022/06/11全筆
臺中市大雅區大林路１４０巷２５號八樓之３
22 萬/坪
370 萬
4.9 坪3 筆土地特定農業區
2021/06/27全筆
臺中市大雅區大林路１４０巷２５號八樓之３
22 萬/坪
740 萬
9.9 坪3 筆土地特定農業區
2020/09/28全筆
大林路１４０巷２５號九樓之２
21 萬/坪
610 萬
9.9 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2020/09/28全筆
大林路１４０巷２５號十一樓之３
19 萬/坪
546 萬
9.9 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2020/09/27全筆
大林路１４０巷２５號四樓之２
18 萬/坪
535 萬
9.9 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2020/08/11全筆
大林路１４０巷２５號十二樓之３
19 萬/坪
538 萬
9.9 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2020/08/11全筆
大林路１４０巷２５號二樓之１
21 萬/坪
840 萬
11.6 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2020/08/05全筆
大林路１４０巷２５號二樓之５
21 萬/坪
735 萬
11.6 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2020/07/30全筆
大林路１４０巷２５號六樓之２
19 萬/坪
550 萬
9.9 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2020/07/25全筆
大林路１４０巷２５號三樓之２
18 萬/坪
537 萬
9.9 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2020/07/18全筆
大林路１４０巷２５號十二樓之２
19 萬/坪
560 萬
9.9 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2020/07/15全筆
大林路１４０巷２５號十樓之３
19 萬/坪
549 萬
9.9 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2020/07/14全筆
大林路１４０巷２５號十二樓之５
20 萬/坪
710 萬
11.9 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2020/06/28全筆
大林路１４０巷２５號八樓之１
21 萬/坪
863 萬
11.9 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2020/06/25全筆
大林路１４０巷２５號二樓之２
22 萬/坪
606 萬
9.5 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2020/06/25全筆
大林路１４０巷２５號十二樓之１
19 萬/坪
680 萬
11.9 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2020/06/23全筆
大林路１４０巷２５號十一樓之５
19 萬/坪
663 萬
11.9 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2020/06/22全筆
大林路１４０巷２５號九樓之３
19 萬/坪
545 萬
9.9 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2020/06/19全筆
大林路１４０巷２５號八樓之２
19 萬/坪
559 萬
9.9 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2020/06/15全筆
大林路１４０巷２５號三樓之３
18 萬/坪
526 萬
9.9 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2020/06/08全筆
大林路１４０巷２５號六樓之５
19 萬/坪
650 萬
11.9 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2019/11/02全筆
大林路１４０巷２５號九樓之１
19 萬/坪
783 萬
11.9 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2019/10/24全筆
大林路１４０巷２５號二樓之３
19 萬/坪
526 萬
9.5 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2019/09/25全筆
大林路１４０巷２５號十一樓之２
19 萬/坪
558 萬
9.9 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2019/06/15全筆
大林路１４０巷２５號四樓之３
18 萬/坪
522 萬
9.9 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2019/06/02全筆
大林路１４０巷２５號十樓之１
19 萬/坪
788 萬
11.9 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2019/05/06全筆
大林路１４０巷２５號七樓之１
19 萬/坪
658 萬
11.9 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2019/05/04全筆
大林路１４０巷２５號五樓之３
18 萬/坪
528 萬
9.9 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2019/04/29全筆
大林路１４０巷２５號九樓之５
19 萬/坪
653 萬
11.9 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2019/04/23全筆
大林路１４０巷２５號十一樓之１
19 萬/坪
795 萬
11.9 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2019/04/03全筆
大林路１４０巷２５號八樓之５
19 萬/坪
650 萬
11.9 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2019/03/30全筆
大林路１４０巷２５號十樓之５
19 萬/坪
766 萬
11.9 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2019/03/26全筆
大林路１４０巷２３號
27 萬/坪
1,060 萬
15.8 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2019/03/17全筆
大林路１４０巷２５號七樓之５
18 萬/坪
750 萬
11.9 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2019/03/16全筆
大林路１４０巷２５號五樓之５
18 萬/坪
635 萬
11.9 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2019/03/15全筆
大林路１４０巷２５號六樓之３
19 萬/坪
653 萬
9.9 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2019/02/19全筆
大林路１４０巷２５號四樓之５
18 萬/坪
730 萬
11.9 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2019/02/12全筆
大林路１４０巷２５號七樓之３
18 萬/坪
535 萬
9.9 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2019/02/11全筆
大林路１４０巷２５號三樓之５
18 萬/坪
640 萬
11.9 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2019/01/12全筆
大林路１４０巷２５號五樓之１
19 萬/坪
768 萬
11.9 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2019/01/01全筆
大林路１４０巷２５號八樓之３
18 萬/坪
634 萬
9.9 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2018/12/23全筆
大林路１４０巷２１號
28 萬/坪
1,100 萬
15.3 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2018/12/08全筆
大林路１４０巷２５號五樓之２
19 萬/坪
540 萬
9.9 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2018/11/24全筆
大林路１４０巷２５號三樓之１
19 萬/坪
768 萬
11.9 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2018/11/21全筆
大林路１４０巷２５號七樓之２
19 萬/坪
665 萬
9.9 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2018/11/20全筆
大林路１４０巷２５號十樓之２
19 萬/坪
655 萬
9.9 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2018/11/17全筆
大林路１４０巷２５號六樓之１
19 萬/坪
775 萬
11.9 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2018/11/17全筆
大林路１４０巷２５號四樓之１
19 萬/坪
650 萬
11.9 坪3 筆土地特定農業區
預售分件

同段行情：自強段

近一年 3 筆・中位 4 萬/坪・近三年 6・倍數 —・1106 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

台中市大雅區大林路140巷25號

3 棟・2020 完工・房價中位 25.6 萬/坪（2 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。