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土地 › 台中市 › 太平區 › 光明段

台中市太平區 光明段 853 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置:無
最新土地成交
—萬/坪
2026/04/01・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—

開發估值(土地開發分析法)

土地價值 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/07/12全筆
    臺中市太平區中山路二段412號之17五樓
    20 萬/坪
    750 萬
    10.0 坪1 筆土地鄉村區
    含增建
  • 2026/04/01全筆
    臺中市太平區中山路二段412號之25
    17 萬/坪
    660 萬
    10.0 坪1 筆土地鄉村區
    含增建
  • 2026/01/02全筆
    臺中市太平區中山路二段412號之19四樓
    20 萬/坪
    745 萬
    10.0 坪1 筆土地鄉村區
  • 2025/08/03全筆
    臺中市太平區中山路二段412號之23七樓
    23 萬/坪
    880 萬
    10.0 坪1 筆土地鄉村區
    含增建
  • 2025/06/18全筆
    臺中市太平區中山路二段412號之20二樓
    19 萬/坪
    725 萬
    10.0 坪1 筆土地鄉村區
  • 2025/01/11全筆
    臺中市太平區中山路二段412號之15五樓
    24 萬/坪
    900 萬
    10.0 坪1 筆土地鄉村區
  • 2024/10/24全筆
    臺中市太平區中山路二段412號之18
    22 萬/坪
    830 萬
    10.0 坪1 筆土地鄉村區
  • 2024/08/23全筆
    臺中市太平區中山路二段412號之15五樓
    19 萬/坪
    700 萬
    10.0 坪1 筆土地鄉村區
  • 2024/05/10全筆
    臺中市太平區中山路二段412號之20四樓
    22 萬/坪
    860 萬
    10.0 坪1 筆土地鄉村區
  • 2024/04/13全筆
    臺中市太平區中山路二段412號之21
    25 萬/坪
    970 萬
    10.0 坪1 筆土地鄉村區
  • 2024/03/18全筆
    臺中市太平區中山路二段412號之18七樓
    24 萬/坪
    896 萬
    10.0 坪1 筆土地鄉村區
    含增建
  • 2024/01/28全筆
    臺中市太平區中山路二段412號之13
    24 萬/坪
    890 萬
    10.0 坪1 筆土地鄉村區
  • 2024/01/24全筆
    臺中市太平區中山路二段412號之23
    22 萬/坪
    850 萬
    10.0 坪1 筆土地鄉村區
    含增建
  • 2024/01/21全筆
    臺中市太平區中山路二段412號之6
    22 萬/坪
    850 萬
    10.0 坪1 筆土地鄉村區
  • 2023/11/29全筆
    臺中市太平區中山路二段412號之16二樓
    21 萬/坪
    800 萬
    10.0 坪1 筆土地鄉村區
  • 2023/11/19全筆
    臺中市太平區中山路二段412號之20四樓
    20 萬/坪
    750 萬
    10.0 坪1 筆土地鄉村區
  • 2023/11/08全筆
    臺中市太平區中山路二段412號之4二樓
    19 萬/坪
    718 萬
    10.0 坪1 筆土地鄉村區
    含增建
  • 2023/11/06全筆
    臺中市太平區中山路二段412號之16四樓
    0 萬/坪
    2 萬
    10.0 坪1 筆土地住
  • 2023/08/02全筆
    臺中市太平區中山路二段412號之13三樓
    0 萬/坪
    2 萬
    10.0 坪1 筆土地鄉村區
  • 2023/06/19全筆
    臺中市太平區中山路二段412號之14五樓
    19 萬/坪
    740 萬
    10.0 坪1 筆土地鄉村區
  • 2023/05/14全筆
    臺中市太平區中山路二段412號之16
    22 萬/坪
    830 萬
    10.0 坪1 筆土地鄉村區
    含增建
  • 2022/08/05全筆
    臺中市太平區中山路二段412號之13三樓
    0 萬/坪
    2 萬
    10.0 坪1 筆土地鄉村區
  • 2022/07/28全筆
    臺中市太平區中山路二段412號之16四樓
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地鄉村區
    含管理費
  • 2022/06/03全筆
    臺中市太平區中山路二段412號之25七樓
    21 萬/坪
    780 萬
    10.0 坪1 筆土地鄉村區
    含增建
  • 2021/12/13全筆
    臺中市太平區中山路二段412號之10二樓
    18 萬/坪
    700 萬
    10.0 坪1 筆土地鄉村區
  • 2021/10/09全筆
    臺中市太平區中山路二段412號之17四樓
    16 萬/坪
    615 萬
    10.0 坪1 筆土地鄉村區
  • 2021/06/22全筆
    臺中市太平區中山路二段412號之12六樓
    15 萬/坪
    585 萬
    10.0 坪1 筆土地鄉村區
  • 2020/12/05全筆
    中山路二段412號之12六樓
    13 萬/坪
    480 萬
    10.0 坪1 筆土地鄉村區
  • 2020/09/20全筆
    中山路二段412號之18三樓
    16 萬/坪
    620 萬
    10.0 坪1 筆土地鄉村區
  • 2020/07/31全筆
    中山路二段412號之12七樓
    14 萬/坪
    538 萬
    10.0 坪1 筆土地鄉村區
    含增建
  • 2020/06/16全筆
    中山路二段412號之18三樓
    14 萬/坪
    515 萬
    10.0 坪1 筆土地鄉村區
  • 2019/10/23全筆
    臺中市太平區中山路二段412號之6六樓、412號之13地下層
    16 萬/坪
    590 萬
    10.0 坪1 筆土地鄉村區
  • 2019/10/21全筆
    臺中市太平區中山路二段412之18號2樓
    0 萬/坪
    1 萬
    8.3 坪1 筆土地鄉村區
  • 2019/09/20全筆
    臺中市太平區中山路二段412號之10二樓
    13 萬/坪
    480 萬
    10.0 坪1 筆土地鄉村區
  • 2019/08/11全筆
    臺中市太平區中山路二段412號之6六樓
    12 萬/坪
    454 萬
    10.0 坪1 筆土地鄉村區
  • 2019/07/10全筆
    臺中市太平區中山路二段412號之10五樓
    12 萬/坪
    470 萬
    10.0 坪1 筆土地鄉村區
  • 2019/07/01全筆
    臺中市太平區中山路二段412號之25
    15 萬/坪
    580 萬
    10.0 坪1 筆土地鄉村區
    含增建
  • 2019/06/17全筆
    臺中市太平區中山路二段412號之21二樓
    15 萬/坪
    575 萬
    10.0 坪1 筆土地鄉村區
  • 2019/05/13全筆
    臺中市太平區中山路二段412號之15三樓
    15 萬/坪
    550 萬
    10.0 坪1 筆土地鄉村區
  • 2019/04/09全筆
    臺中市太平區中山路二段412號之19三樓
    13 萬/坪
    495 萬
    10.0 坪1 筆土地鄉村區
  • 2019/03/23全筆
    臺中市太平區中山路二段412號之21二樓
    11 萬/坪
    420 萬
    10.0 坪1 筆土地鄉村區
  • 2019/03/22全筆
    臺中市太平區中山路二段412號之4六樓
    14 萬/坪
    515 萬
    10.0 坪1 筆土地鄉村區
  • 2019/03/17全筆
    臺中市太平區中山路二段412號之19七樓
    14 萬/坪
    550 萬
    10.0 坪1 筆土地鄉村區
  • 2019/03/03全筆
    臺中市太平區中山路二段412號之25二樓
    12 萬/坪
    465 萬
    10.0 坪1 筆土地鄉村區
  • 2018/12/23全筆
    臺中市太平區中山路二段412號之6三樓
    12 萬/坪
    460 萬
    10.0 坪1 筆土地鄉村區
  • 2018/09/02全筆
    臺中市太平區中山路二段412號之2,2樓
    12 萬/坪
    430 萬
    10.0 坪1 筆土地鄉村區
  • 2018/08/15全筆
    臺中市太平區中山路二段412號之4六樓、412號之13地下層
    12 萬/坪
    440 萬
    10.0 坪1 筆土地鄉村區
  • 2018/08/08全筆
    臺中市太平區中山路二段412號之15三樓
    12 萬/坪
    438 萬
    10.0 坪1 筆土地鄉村區
  • 2018/04/27全筆
    臺中市太平區中山路二段412號之8二樓
    11 萬/坪
    420 萬
    10.0 坪1 筆土地鄉村區
  • 2018/04/16全筆
    臺中市太平區中山路二段412號之15六樓
    12 萬/坪
    448 萬
    10.0 坪1 筆土地鄉村區
  • 2018/03/25全筆
    臺中市太平區中山路二段412號之23二樓
    11 萬/坪
    400 萬
    10.0 坪1 筆土地鄉村區
  • 2018/01/28全筆
    臺中市太平區中山路二段412號之2三樓
    9 萬/坪
    350 萬
    10.0 坪1 筆土地鄉村區
  • 2018/01/12全筆
    臺中市太平區中山路二段412號之27,5樓
    12 萬/坪
    536 萬
    10.0 坪1 筆土地鄉村區
    含增建
  • 2017/06/27全筆
    臺中市太平區中山路二段412號之18六樓
    12 萬/坪
    450 萬
    10.0 坪1 筆土地鄉村區
  • 2017/06/26全筆
    臺中市太平區中山路二段412號之21含中山路二段412號之13地下層
    14 萬/坪
    550 萬
    10.0 坪1 筆土地鄉村區
  • 2017/06/02全筆
    臺中市太平區中山路二段412號之16號7樓
    12 萬/坪
    438 萬
    10.0 坪1 筆土地鄉村區
  • 2017/04/01全筆
    臺中市太平區中山路二段412號之13地下層
    11 萬/坪
    408 萬
    10.0 坪1 筆土地鄉村區
  • 2016/05/19全筆
    臺中市太平區中山路二段412號之13七樓
    12 萬/坪
    450 萬
    10.0 坪1 筆土地鄉村區
  • 2015/11/27全筆
    臺中市太平區中山路二段412號之4七樓
    11 萬/坪
    430 萬
    10.0 坪1 筆土地鄉村區
  • 2015/09/20全筆
    臺中市太平區中山路二段412號之21四樓
    12 萬/坪
    450 萬
    10.0 坪1 筆土地鄉村區
  • 2015/03/29全筆
    臺中市太平區中山路二段412號之21四樓含中山路二段412號之13地下層
    11 萬/坪
    420 萬
    10.0 坪1 筆土地鄉村區
  • 2015/01/28全筆
    臺中市太平區中山路二段412號之13地下層
    13 萬/坪
    490 萬
    10.0 坪1 筆土地鄉村區
  • 2014/12/16全筆
    臺中市太平區中山路二段412號之20六樓
    13 萬/坪
    480 萬
    10.0 坪1 筆土地鄉村區
  • 2014/09/17全筆
    臺中市太平區中山路二段412號之20六樓
    10 萬/坪
    400 萬
    10.0 坪1 筆土地鄉村區
  • 2014/08/29全筆
    臺中市太平區中山路二段412號之14二樓包含中山路二段412號之13地下層
    11 萬/坪
    430 萬
    10.0 坪1 筆土地鄉村區
  • 2014/06/26全筆
    臺中市太平區中山路二段412號之21五樓包含中山路二段412號之13地下層
    10 萬/坪
    390 萬
    10.0 坪1 筆土地鄉村區
  • 2014/06/20全筆
    臺中市太平區中山路二段412號之16六樓
    10 萬/坪
    395 萬
    10.0 坪1 筆土地鄉村區
  • 2014/06/05全筆
    臺中市太平區中山路二段412號之19及412號之13地下層
    12 萬/坪
    460 萬
    10.0 坪1 筆土地鄉村區
    含增建
  • 2014/06/05全筆
    臺中市太平區中山路二段412號之14二樓
    9 萬/坪
    355 萬
    10.0 坪1 筆土地鄉村區
  • 2014/04/27全筆
    臺中市太平區中山路二段412號之15六樓
    21 萬/坪
    403 萬
    5.0 坪1 筆土地鄉村區
  • 2014/04/02全筆
    臺中市太平區中山路二段412號之20四樓含中山路二段412號之13地下層
    9 萬/坪
    355 萬
    10.0 坪1 筆土地鄉村區
  • 2014/01/06全筆
    臺中市太平區中山路二段412號之14四樓中山路二段412號之13地下層
    10 萬/坪
    397 萬
    10.0 坪1 筆土地鄉村區
  • 2013/11/25全筆
    臺中市太平區光明里中山路二段412號之13
    10 萬/坪
    375 萬
    10.0 坪1 筆土地鄉村區
  • 2013/09/15全筆
    臺中市太平區中山路二段412之18號4樓
    9 萬/坪
    356 萬
    10.0 坪1 筆土地鄉村區
  • 2013/01/22全筆
    台中市太平區中山路二段412號之25七樓
    11 萬/坪
    400 萬
    10.0 坪1 筆土地其他
  • 2012/12/05全筆
    台中市太平區中山路二段412號之14五樓
    6 萬/坪
    245 萬
    10.0 坪1 筆土地鄉村區

同段行情:光明段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 36・倍數 —・256 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

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座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。