台中市太平區坪林段 623-30 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/03/22	臺中市太平區中山路二段３２巷１６號四樓	31	1,366	14.0	3	全筆	鄉村區
2025/02/23	臺中市太平區中山路二段３２巷１８號二樓	28	2,180	20.3	3	全筆	鄉村區
2023/02/17	臺中市太平區中山路二段３２巷２０號五樓	24	1,626	20.4	3	全筆	鄉村區
2022/10/17	臺中市太平區中山路二段３２巷１８號二樓	21	1,385	20.3	3	全筆	鄉村區
2022/06/23	臺中市太平區中山路二段３２巷１６號五樓	23	1,020	13.9	3	全筆	鄉村區
2020/02/11	臺中市太平區中山路二段３２巷２０號三樓	19	1,250	20.4	3	全筆	鄉村區	預售分件
2020/01/21	臺中市太平區中山路二段３２巷１８號	20	1,320	20.2	3	全筆	鄉村區	預售分件
2020/01/20	臺中市太平區中山路二段３２巷１０號三樓	22	963	13.8	3	全筆	鄉村區	預售分件
2020/01/20	臺中市太平區中山路二段３２巷１０號二樓	22	963	13.7	3	全筆	鄉村區	預售分件
2020/01/20	臺中市太平區中山路二段３２巷１０號五樓	22	963	13.8	3	全筆	鄉村區	預售分件
2020/01/20	臺中市太平區中山路二段３２巷１０號四樓	22	963	13.8	3	全筆	鄉村區	預售分件
2020/01/20	臺中市太平區中山路二段３２巷１０號	24	1,048	13.7	3	全筆	鄉村區	預售分件
2020/01/15	臺中市太平區中山路二段３２巷６弄１１號	22	2,100	34.4	4	全筆	鄉村區	預售分件
2020/01/15	臺中市太平區中山路二段３２巷６弄１３號	22	2,100	34.4	4	全筆	鄉村區	預售分件
2020/01/11	臺中市太平區中山路二段３２巷１６號四樓	22	970	14.4	3	全筆	鄉村區	預售分件
2020/01/09	臺中市太平區中山路二段３２巷１２號四樓	21	953	13.9	3	全筆	鄉村區	預售分件
2020/01/09	臺中市太平區中山路二段３２巷１８號五樓	19	1,250	20.5	3	全筆	鄉村區	預售分件
2020/01/09	臺中市太平區中山路二段３２巷１２號三樓	21	953	13.9	3	全筆	鄉村區	預售分件
2020/01/09	臺中市太平區中山路二段３２巷１２號五樓	21	953	13.9	3	全筆	鄉村區	預售分件
2020/01/09	臺中市太平區中山路二段３２巷１２號二樓	22	953	13.8	3	全筆	鄉村區	預售分件
2020/01/09	臺中市太平區中山路二段３２巷１２號	23	1,008	13.8	3	全筆	鄉村區	預售分件
2020/01/09	臺中市太平區中山路二段３２巷１８號二樓	19	1,256	20.3	3	全筆	鄉村區	預售分件
2020/01/07	臺中市太平區中山路二段３２巷６弄３號	21	1,328	22.9	4	全筆	鄉村區	預售分件
2020/01/07	臺中市太平區中山路二段３２巷２０號二樓	19	1,258	20.4	3	全筆	鄉村區	預售分件
2020/01/06	臺中市太平區中山路二段３２巷２０號四樓	19	1,268	20.4	3	全筆	鄉村區	預售分件
2020/01/06	臺中市太平區中山路二段３２巷１６號	24	1,055	13.9	3	全筆	鄉村區	預售分件
2020/01/03	臺中市太平區中山路二段３２巷６弄１６號	22	2,100	34.4	4	全筆	鄉村區	預售分件
2020/01/03	臺中市太平區中山路二段３２巷２０號五樓	19	1,280	20.4	3	全筆	鄉村區	預售分件
2020/01/02	臺中市太平區中山路二段３２巷６弄２號	21	1,318	23.2	4	全筆	鄉村區	預售分件
2020/01/02	臺中市太平區中山路二段３２巷１８號四樓	19	1,250	20.3	3	全筆	鄉村區	預售分件
2020/01/02	臺中市太平區中山路二段３２巷６弄２２號	21	1,328	23.4	4	全筆	鄉村區	預售分件
2020/01/02	臺中市太平區中山路二段３２巷６弄１號	20	1,318	23.4	4	全筆	鄉村區	預售分件
2020/01/01	臺中市太平區中山路二段３２巷２０號	19	1,300	20.3	3	全筆	鄉村區	預售分件
2019/12/31	臺中市太平區中山路二段３２巷６弄１２號	22	2,100	34.4	4	全筆	鄉村區	預售分件
2019/12/31	臺中市太平區中山路二段３２巷６弄９號	22	2,100	34.4	4	全筆	鄉村區	預售分件
2019/12/31	臺中市太平區中山路二段３２巷６弄７號	22	2,100	34.4	4	全筆	鄉村區	預售分件
2019/12/31	臺中市太平區中山路二段３２巷６弄５號	21	1,318	22.9	4	全筆	鄉村區	預售分件
2019/12/30	臺中市太平區中山路二段３２巷６弄１５號	21	1,350	22.9	4	全筆	鄉村區	預售分件
2019/12/30	臺中市太平區中山路二段３２巷６弄２０號	21	1,350	22.9	4	全筆	鄉村區	預售分件
2019/12/30	臺中市太平區中山路二段３２巷１６號五樓	22	980	13.9	3	全筆	鄉村區	預售分件
2019/12/28	臺中市太平區中山路二段３２巷６弄１０號	22	2,100	34.4	4	全筆	鄉村區	預售分件
2019/12/28	臺中市太平區中山路二段３２巷６弄８號	22	2,100	34.4	4	全筆	鄉村區	預售分件
2019/12/27	臺中市太平區中山路二段３２巷８號二樓	19	800	13.1	3	全筆	鄉村區	預售分件
2019/12/27	臺中市太平區中山路二段３２巷１６號三樓	21	955	13.9	3	全筆	鄉村區	預售分件
2019/12/25	臺中市太平區中山路二段３２巷１６號二樓	22	958	13.9	3	全筆	鄉村區	預售分件
2019/12/25	臺中市太平區中山路二段３２巷６弄１８號	21	1,318	22.9	4	全筆	鄉村區	預售分件
2019/12/22	臺中市太平區中山路二段３２巷８號四樓	19	788	13.1	3	全筆	鄉村區	預售分件
2019/12/22	臺中市太平區中山路二段３２巷８號三樓	19	788	12.8	3	全筆	鄉村區	預售分件
2019/12/19	臺中市太平區中山路二段３２巷２２號四樓	19	1,112	16.9	3	全筆	鄉村區	預售分件
2019/12/19	臺中市太平區中山路二段３２巷２６號	23	530	8.1	3	全筆	鄉村區	預售分件
2019/12/19	臺中市太平區中山路二段３２巷２２號五樓	19	1,112	16.9	3	全筆	鄉村區	預售分件
2019/12/19	臺中市太平區中山路二段３２巷２２號二樓	19	1,112	16.9	3	全筆	鄉村區	預售分件
2019/12/19	臺中市太平區中山路二段３２巷２２號三樓	19	1,112	16.9	3	全筆	鄉村區	預售分件
2019/12/19	臺中市太平區中山路二段３２巷２２號	22	710	9.5	3	全筆	鄉村區	預售分件
2019/12/14	臺中市太平區中山路二段３２巷６弄６號	21	1,318	22.9	4	全筆	鄉村區	預售分件
2019/12/14	臺中市太平區中山路二段３２巷６弄１７號	21	1,320	23.2	4	全筆	鄉村區	預售分件

2025/03/22全筆
臺中市太平區中山路二段３２巷１６號四樓
31 萬/坪
1,366 萬
14.0 坪3 筆土地鄉村區
2025/02/23全筆
臺中市太平區中山路二段３２巷１８號二樓
28 萬/坪
2,180 萬
20.3 坪3 筆土地鄉村區
2023/02/17全筆
臺中市太平區中山路二段３２巷２０號五樓
24 萬/坪
1,626 萬
20.4 坪3 筆土地鄉村區
2022/10/17全筆
臺中市太平區中山路二段３２巷１８號二樓
21 萬/坪
1,385 萬
20.3 坪3 筆土地鄉村區
2022/06/23全筆
臺中市太平區中山路二段３２巷１６號五樓
23 萬/坪
1,020 萬
13.9 坪3 筆土地鄉村區
2020/02/11全筆
臺中市太平區中山路二段３２巷２０號三樓
19 萬/坪
1,250 萬
20.4 坪3 筆土地鄉村區
預售分件
2020/01/21全筆
臺中市太平區中山路二段３２巷１８號
20 萬/坪
1,320 萬
20.2 坪3 筆土地鄉村區
預售分件
2020/01/20全筆
臺中市太平區中山路二段３２巷１０號三樓
22 萬/坪
963 萬
13.8 坪3 筆土地鄉村區
預售分件
2020/01/20全筆
臺中市太平區中山路二段３２巷１０號二樓
22 萬/坪
963 萬
13.7 坪3 筆土地鄉村區
預售分件
2020/01/20全筆
臺中市太平區中山路二段３２巷１０號五樓
22 萬/坪
963 萬
13.8 坪3 筆土地鄉村區
預售分件
2020/01/20全筆
臺中市太平區中山路二段３２巷１０號四樓
22 萬/坪
963 萬
13.8 坪3 筆土地鄉村區
預售分件
2020/01/20全筆
臺中市太平區中山路二段３２巷１０號
24 萬/坪
1,048 萬
13.7 坪3 筆土地鄉村區
預售分件
2020/01/15全筆
臺中市太平區中山路二段３２巷６弄１１號
22 萬/坪
2,100 萬
34.4 坪4 筆土地鄉村區
預售分件
2020/01/15全筆
臺中市太平區中山路二段３２巷６弄１３號
22 萬/坪
2,100 萬
34.4 坪4 筆土地鄉村區
預售分件
2020/01/11全筆
臺中市太平區中山路二段３２巷１６號四樓
22 萬/坪
970 萬
14.4 坪3 筆土地鄉村區
預售分件
2020/01/09全筆
臺中市太平區中山路二段３２巷１２號四樓
21 萬/坪
953 萬
13.9 坪3 筆土地鄉村區
預售分件
2020/01/09全筆
臺中市太平區中山路二段３２巷１８號五樓
19 萬/坪
1,250 萬
20.5 坪3 筆土地鄉村區
預售分件
2020/01/09全筆
臺中市太平區中山路二段３２巷１２號三樓
21 萬/坪
953 萬
13.9 坪3 筆土地鄉村區
預售分件
2020/01/09全筆
臺中市太平區中山路二段３２巷１２號五樓
21 萬/坪
953 萬
13.9 坪3 筆土地鄉村區
預售分件
2020/01/09全筆
臺中市太平區中山路二段３２巷１２號二樓
22 萬/坪
953 萬
13.8 坪3 筆土地鄉村區
預售分件
2020/01/09全筆
臺中市太平區中山路二段３２巷１２號
23 萬/坪
1,008 萬
13.8 坪3 筆土地鄉村區
預售分件
2020/01/09全筆
臺中市太平區中山路二段３２巷１８號二樓
19 萬/坪
1,256 萬
20.3 坪3 筆土地鄉村區
預售分件
2020/01/07全筆
臺中市太平區中山路二段３２巷６弄３號
21 萬/坪
1,328 萬
22.9 坪4 筆土地鄉村區
預售分件
2020/01/07全筆
臺中市太平區中山路二段３２巷２０號二樓
19 萬/坪
1,258 萬
20.4 坪3 筆土地鄉村區
預售分件
2020/01/06全筆
臺中市太平區中山路二段３２巷２０號四樓
19 萬/坪
1,268 萬
20.4 坪3 筆土地鄉村區
預售分件
2020/01/06全筆
臺中市太平區中山路二段３２巷１６號
24 萬/坪
1,055 萬
13.9 坪3 筆土地鄉村區
預售分件
2020/01/03全筆
臺中市太平區中山路二段３２巷６弄１６號
22 萬/坪
2,100 萬
34.4 坪4 筆土地鄉村區
預售分件
2020/01/03全筆
臺中市太平區中山路二段３２巷２０號五樓
19 萬/坪
1,280 萬
20.4 坪3 筆土地鄉村區
預售分件
2020/01/02全筆
臺中市太平區中山路二段３２巷６弄２號
21 萬/坪
1,318 萬
23.2 坪4 筆土地鄉村區
預售分件
2020/01/02全筆
臺中市太平區中山路二段３２巷１８號四樓
19 萬/坪
1,250 萬
20.3 坪3 筆土地鄉村區
預售分件
2020/01/02全筆
臺中市太平區中山路二段３２巷６弄２２號
21 萬/坪
1,328 萬
23.4 坪4 筆土地鄉村區
預售分件
2020/01/02全筆
臺中市太平區中山路二段３２巷６弄１號
20 萬/坪
1,318 萬
23.4 坪4 筆土地鄉村區
預售分件
2020/01/01全筆
臺中市太平區中山路二段３２巷２０號
19 萬/坪
1,300 萬
20.3 坪3 筆土地鄉村區
預售分件
2019/12/31全筆
臺中市太平區中山路二段３２巷６弄１２號
22 萬/坪
2,100 萬
34.4 坪4 筆土地鄉村區
預售分件
2019/12/31全筆
臺中市太平區中山路二段３２巷６弄９號
22 萬/坪
2,100 萬
34.4 坪4 筆土地鄉村區
預售分件
2019/12/31全筆
臺中市太平區中山路二段３２巷６弄７號
22 萬/坪
2,100 萬
34.4 坪4 筆土地鄉村區
預售分件
2019/12/31全筆
臺中市太平區中山路二段３２巷６弄５號
21 萬/坪
1,318 萬
22.9 坪4 筆土地鄉村區
預售分件
2019/12/30全筆
臺中市太平區中山路二段３２巷６弄１５號
21 萬/坪
1,350 萬
22.9 坪4 筆土地鄉村區
預售分件
2019/12/30全筆
臺中市太平區中山路二段３２巷６弄２０號
21 萬/坪
1,350 萬
22.9 坪4 筆土地鄉村區
預售分件
2019/12/30全筆
臺中市太平區中山路二段３２巷１６號五樓
22 萬/坪
980 萬
13.9 坪3 筆土地鄉村區
預售分件
2019/12/28全筆
臺中市太平區中山路二段３２巷６弄１０號
22 萬/坪
2,100 萬
34.4 坪4 筆土地鄉村區
預售分件
2019/12/28全筆
臺中市太平區中山路二段３２巷６弄８號
22 萬/坪
2,100 萬
34.4 坪4 筆土地鄉村區
預售分件
2019/12/27全筆
臺中市太平區中山路二段３２巷８號二樓
19 萬/坪
800 萬
13.1 坪3 筆土地鄉村區
預售分件
2019/12/27全筆
臺中市太平區中山路二段３２巷１６號三樓
21 萬/坪
955 萬
13.9 坪3 筆土地鄉村區
預售分件
2019/12/25全筆
臺中市太平區中山路二段３２巷１６號二樓
22 萬/坪
958 萬
13.9 坪3 筆土地鄉村區
預售分件
2019/12/25全筆
臺中市太平區中山路二段３２巷６弄１８號
21 萬/坪
1,318 萬
22.9 坪4 筆土地鄉村區
預售分件
2019/12/22全筆
臺中市太平區中山路二段３２巷８號四樓
19 萬/坪
788 萬
13.1 坪3 筆土地鄉村區
預售分件
2019/12/22全筆
臺中市太平區中山路二段３２巷８號三樓
19 萬/坪
788 萬
12.8 坪3 筆土地鄉村區
預售分件
2019/12/19全筆
臺中市太平區中山路二段３２巷２２號四樓
19 萬/坪
1,112 萬
16.9 坪3 筆土地鄉村區
預售分件
2019/12/19全筆
臺中市太平區中山路二段３２巷２６號
23 萬/坪
530 萬
8.1 坪3 筆土地鄉村區
預售分件
2019/12/19全筆
臺中市太平區中山路二段３２巷２２號五樓
19 萬/坪
1,112 萬
16.9 坪3 筆土地鄉村區
預售分件
2019/12/19全筆
臺中市太平區中山路二段３２巷２２號二樓
19 萬/坪
1,112 萬
16.9 坪3 筆土地鄉村區
預售分件
2019/12/19全筆
臺中市太平區中山路二段３２巷２２號三樓
19 萬/坪
1,112 萬
16.9 坪3 筆土地鄉村區
預售分件
2019/12/19全筆
臺中市太平區中山路二段３２巷２２號
22 萬/坪
710 萬
9.5 坪3 筆土地鄉村區
預售分件
2019/12/14全筆
臺中市太平區中山路二段３２巷６弄６號
21 萬/坪
1,318 萬
22.9 坪4 筆土地鄉村區
預售分件
2019/12/14全筆
臺中市太平區中山路二段３２巷６弄１７號
21 萬/坪
1,320 萬
23.2 坪4 筆土地鄉村區
預售分件

同段行情：坪林段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 7・倍數 —・217 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2023/11/02	623-4	23	49	2.1	1	全筆	非都建築用地

2023/11/02623-4 地號全筆
23 萬/坪
49 萬
2.1 坪1 筆土地非都建築用地

這塊地上的建物

台中市太平區中山路2段32巷16號

26 棟・2022 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。