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台中市太平區宜欣段 1915-1 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/07/07	臺中市太平區宜昌路３３１號十一樓之１	25	635	3.0	3	全筆	都市:其他:住宅區	含增建
2026/04/11	臺中市太平區宜昌路３２７號十一樓之１	22	600	3.3	3	全筆	住
2026/02/28	臺中市太平區宜昌路３２７號八樓	21	575	3.2	3	全筆	住
2025/12/16	臺中市太平區宜昌路３２７號九樓	22	615	3.2	3	全筆	住	含租約
2025/10/29	臺中市太平區宜昌路３２９號二樓之１	22	268	1.7	3	全筆	住	含增建
2025/03/02	臺中市太平區宜昌路３２９號四樓之１	23	588	2.9	2	全筆	住
2023/10/03	臺中市太平區宜昌路３３１號９樓	0	1	3.1	2	全筆	住	含租約含管理費
2023/09/01	臺中市太平區宜昌路３３１號１樓	0	4	32.1	2	全筆	住	含管理費
2023/05/10	臺中市太平區宜昌路３２９號９樓	0	2	0.0	0	全筆	住
2023/02/23	臺中市太平區宜昌路３２７號１１樓之１	0	2	3.3	1	全筆	住
2023/02/18	臺中市太平區宜昌路３２７號９樓之１	22	608	3.3	2	全筆	住	含增建
2023/02/02	臺中市太平區宜昌路３２７號二樓之１	9	250	3.3	2	全筆	住
2022/11/03	臺中市太平區宜昌路３３１號９樓	0	1	3.1	2	全筆	住	含租約含管理費
2022/09/22	臺中市太平區宜昌路３３１號十一樓之１	22	550	3.0	2	全筆	住
2022/05/27	臺中市太平區宜昌路３２９號９樓	0	2	0.0	0	全筆	住
2022/04/01	臺中市太平區宜昌路３２７號９樓	0	2	3.2	1	全筆	住
2022/02/23	臺中市太平區宜昌路３２７號１１樓之１	0	2	3.3	1	全筆	住
2021/11/30	臺中市太平區宜昌路３２７號七樓	21	590	3.2	2	全筆	住	含增建
2021/05/27	宜昌路３２７號七樓	12	320	3.2	2	全筆	住
2021/03/24	臺中市太平區宜昌路３２７號９樓	0	2	3.2	1	全筆	住
2021/02/25	臺中市豐原區安康路７號８樓之３	0	2	3.3	1	全筆	住
2021/01/22	宜昌路３２９號七樓	18	470	3.0	2	全筆	住
2020/10/19	宜昌路３２７號十一樓之１	13	367	3.3	2	全筆	住
2019/12/09	臺中市太平區宜昌路３２９號四樓之１	12	300	2.9	2	全筆	住
2019/12/06	臺中市太平區宜昌路３３１號三樓	14	366	3.1	2	全筆	住
2019/08/15	臺中市太平區宜昌路３３１號四樓	14	360	3.1	2	全筆	住
2019/04/11	臺中市太平區宜昌路３２９號七樓	13	350	3.0	2	全筆	住
2018/10/19	臺中市太平區宜昌路３３１號七樓	12	310	3.1	2	全筆	住
2017/12/03	臺中市太平區宜昌路３２７號四樓之一	12	335	3.3	2	全筆	住
2017/06/11	臺中市太平區宜昌路３２７號十一樓	11	310	3.2	2	全筆	住
2016/07/17	臺中市太平區宜昌路３２９號五樓之１	12	310	2.9	2	全筆	住
2016/05/15	臺中市太平區宜昌路３３１號三樓	12	310	3.1	2	全筆	住
2016/04/24	臺中市太平區宜昌路３３１號十一樓	12	298	3.1	2	全筆	住
2016/01/05	臺中市太平區宜昌路３３１號三樓	12	300	3.1	2	全筆	住
2015/03/26	臺中市太平區宜昌路３３１號八樓之１	13	285	3.0	2	全筆	住
2015/03/16	臺中市太平區宜昌路３３１號四樓	11	280	3.1	2	全筆	住
2015/03/12	臺中市太平區宜昌路３２７號二樓	12	320	3.2	2	全筆	住
2015/03/04	臺中市太平區宜昌路３２９號九樓	10	260	3.0	2	全筆	住
2014/11/18	臺中市太平區宜昌路331號7樓之1	7	179	3.0	2	全筆	住
2014/05/06	臺中市太平區宜昌路３３１號八樓	12	308	3.1	2	全筆	住
2014/04/13	臺中市太平區宜昌路３２９號十二樓	10	253	3.0	2	全筆	住
2014/04/10	臺中市太平區宜昌路392號	0	2	8.7	1	全筆	住
2014/04/02	臺中市太平區宜昌路３３１號九樓	10	250	3.1	2	全筆	住
2013/07/30	臺中市太平區宜昌路３２７號八樓	10	275	3.2	2	全筆	住
2013/07/18	臺中市太平區宜昌路３２７號十二樓之１	10	230	3.3	2	全筆	住
2013/05/09	台中市太平區宜昌路３２７號八樓	7	203	3.2	2	全筆	住
2013/04/06	台中市太平區宜昌路３２７號九樓	7	195	3.2	2	全筆	住
2013/01/14	台中市太平區宜昌路３２７號十一樓	7	200	3.2	2	全筆	住
2012/12/03	台中市太平區宜昌路３２７號二樓	5	148	3.2	2	全筆	住

2026/07/07全筆
臺中市太平區宜昌路３３１號十一樓之１
25 萬/坪
635 萬
3.0 坪3 筆土地都市:其他:住宅區
含增建
2026/04/11全筆
臺中市太平區宜昌路３２７號十一樓之１
22 萬/坪
600 萬
3.3 坪3 筆土地住
2026/02/28全筆
臺中市太平區宜昌路３２７號八樓
21 萬/坪
575 萬
3.2 坪3 筆土地住
2025/12/16全筆
臺中市太平區宜昌路３２７號九樓
22 萬/坪
615 萬
3.2 坪3 筆土地住
含租約
2025/10/29全筆
臺中市太平區宜昌路３２９號二樓之１
22 萬/坪
268 萬
1.7 坪3 筆土地住
含增建
2025/03/02全筆
臺中市太平區宜昌路３２９號四樓之１
23 萬/坪
588 萬
2.9 坪2 筆土地住
2023/10/03全筆
臺中市太平區宜昌路３３１號９樓
0 萬/坪
1 萬
3.1 坪2 筆土地住
含租約含管理費
2023/09/01全筆
臺中市太平區宜昌路３３１號１樓
0 萬/坪
4 萬
32.1 坪2 筆土地住
含管理費
2023/05/10全筆
臺中市太平區宜昌路３２９號９樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
2023/02/23全筆
臺中市太平區宜昌路３２７號１１樓之１
0 萬/坪
2 萬
3.3 坪1 筆土地住
2023/02/18全筆
臺中市太平區宜昌路３２７號９樓之１
22 萬/坪
608 萬
3.3 坪2 筆土地住
含增建
2023/02/02全筆
臺中市太平區宜昌路３２７號二樓之１
9 萬/坪
250 萬
3.3 坪2 筆土地住
2022/11/03全筆
臺中市太平區宜昌路３３１號９樓
0 萬/坪
1 萬
3.1 坪2 筆土地住
含租約含管理費
2022/09/22全筆
臺中市太平區宜昌路３３１號十一樓之１
22 萬/坪
550 萬
3.0 坪2 筆土地住
2022/05/27全筆
臺中市太平區宜昌路３２９號９樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
2022/04/01全筆
臺中市太平區宜昌路３２７號９樓
0 萬/坪
2 萬
3.2 坪1 筆土地住
2022/02/23全筆
臺中市太平區宜昌路３２７號１１樓之１
0 萬/坪
2 萬
3.3 坪1 筆土地住
2021/11/30全筆
臺中市太平區宜昌路３２７號七樓
21 萬/坪
590 萬
3.2 坪2 筆土地住
含增建
2021/05/27全筆
宜昌路３２７號七樓
12 萬/坪
320 萬
3.2 坪2 筆土地住
2021/03/24全筆
臺中市太平區宜昌路３２７號９樓
0 萬/坪
2 萬
3.2 坪1 筆土地住
2021/02/25全筆
臺中市豐原區安康路７號８樓之３
0 萬/坪
2 萬
3.3 坪1 筆土地住
2021/01/22全筆
宜昌路３２９號七樓
18 萬/坪
470 萬
3.0 坪2 筆土地住
2020/10/19全筆
宜昌路３２７號十一樓之１
13 萬/坪
367 萬
3.3 坪2 筆土地住
2019/12/09全筆
臺中市太平區宜昌路３２９號四樓之１
12 萬/坪
300 萬
2.9 坪2 筆土地住
2019/12/06全筆
臺中市太平區宜昌路３３１號三樓
14 萬/坪
366 萬
3.1 坪2 筆土地住
2019/08/15全筆
臺中市太平區宜昌路３３１號四樓
14 萬/坪
360 萬
3.1 坪2 筆土地住
2019/04/11全筆
臺中市太平區宜昌路３２９號七樓
13 萬/坪
350 萬
3.0 坪2 筆土地住
2018/10/19全筆
臺中市太平區宜昌路３３１號七樓
12 萬/坪
310 萬
3.1 坪2 筆土地住
2017/12/03全筆
臺中市太平區宜昌路３２７號四樓之一
12 萬/坪
335 萬
3.3 坪2 筆土地住
2017/06/11全筆
臺中市太平區宜昌路３２７號十一樓
11 萬/坪
310 萬
3.2 坪2 筆土地住
2016/07/17全筆
臺中市太平區宜昌路３２９號五樓之１
12 萬/坪
310 萬
2.9 坪2 筆土地住
2016/05/15全筆
臺中市太平區宜昌路３３１號三樓
12 萬/坪
310 萬
3.1 坪2 筆土地住
2016/04/24全筆
臺中市太平區宜昌路３３１號十一樓
12 萬/坪
298 萬
3.1 坪2 筆土地住
2016/01/05全筆
臺中市太平區宜昌路３３１號三樓
12 萬/坪
300 萬
3.1 坪2 筆土地住
2015/03/26全筆
臺中市太平區宜昌路３３１號八樓之１
13 萬/坪
285 萬
3.0 坪2 筆土地住
2015/03/16全筆
臺中市太平區宜昌路３３１號四樓
11 萬/坪
280 萬
3.1 坪2 筆土地住
2015/03/12全筆
臺中市太平區宜昌路３２７號二樓
12 萬/坪
320 萬
3.2 坪2 筆土地住
2015/03/04全筆
臺中市太平區宜昌路３２９號九樓
10 萬/坪
260 萬
3.0 坪2 筆土地住
2014/11/18全筆
臺中市太平區宜昌路331號7樓之1
7 萬/坪
179 萬
3.0 坪2 筆土地住
2014/05/06全筆
臺中市太平區宜昌路３３１號八樓
12 萬/坪
308 萬
3.1 坪2 筆土地住
2014/04/13全筆
臺中市太平區宜昌路３２９號十二樓
10 萬/坪
253 萬
3.0 坪2 筆土地住
2014/04/10全筆
臺中市太平區宜昌路392號
0 萬/坪
2 萬
8.7 坪1 筆土地住
2014/04/02全筆
臺中市太平區宜昌路３３１號九樓
10 萬/坪
250 萬
3.1 坪2 筆土地住
2013/07/30全筆
臺中市太平區宜昌路３２７號八樓
10 萬/坪
275 萬
3.2 坪2 筆土地住
2013/07/18全筆
臺中市太平區宜昌路３２７號十二樓之１
10 萬/坪
230 萬
3.3 坪2 筆土地住
2013/05/09全筆
台中市太平區宜昌路３２７號八樓
7 萬/坪
203 萬
3.2 坪2 筆土地住
2013/04/06全筆
台中市太平區宜昌路３２７號九樓
7 萬/坪
195 萬
3.2 坪2 筆土地住
2013/01/14全筆
台中市太平區宜昌路３２７號十一樓
7 萬/坪
200 萬
3.2 坪2 筆土地住
2012/12/03全筆
台中市太平區宜昌路３２７號二樓
5 萬/坪
148 萬
3.2 坪2 筆土地住

同段行情：宜欣段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 32・倍數 —・755 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆特殊交易

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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這塊地上的建物

台中市太平區宜昌路327號

4 棟・1993 完工・房價中位 21.6 萬/坪（5 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。