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台中市太平區宜欣段 67 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/10/24	臺中市太平區中山路三段９９巷２９號三樓	20	683	6.8	2	全筆	住
2023/04/30	臺中市太平區中山路三段９９巷２３號二樓	20	685	7.0	2	全筆	住
2022/10/21	臺中市太平區中山路三段９９巷２１號五樓	21	750	7.3	2	全筆	住	含增建
2022/08/27	臺中市太平區中山路三段９９巷２７號	20	650	7.6	2	全筆	住
2022/08/14	臺中市太平區中山路三段９９巷３３號三樓	20	728	7.5	2	全筆	住
2022/05/28	臺中市太平區中山路三段９９巷３３號三樓	16	590	7.5	2	全筆	住
2022/02/27	臺中市太平區中山路三段９９巷２５號四樓	19	728	7.7	2	全筆	住	含增建
2021/07/31	臺中市太平區中山路三段９９巷２１號	20	635	0.1	2	全筆	住	含增建
2021/01/27	中山路三段９９巷２１號六樓	16	600	7.3	2	全筆	住	含增建
2020/12/27	中山路三段９９巷３５號二樓	16	575	7.0	2	全筆	住	含增建
2020/04/29	臺中市太平區中山路三段９９巷３５號二樓	13	450	7.0	2	全筆	住
2020/03/18	臺中市太平區中山路三段９９巷２５號五樓	15	590	7.7	2	全筆	住
2019/09/23	臺中市太平區中山路三段９９巷２５號五樓	12	468	7.7	2	全筆	住
2019/05/15	臺中市太平區中山路三段９９巷３１號七樓	11	382	6.9	2	全筆	住
2019/01/04	臺中市太平區中山路三段９９巷２７號四樓	12	455	7.6	2	全筆	住
2018/12/29	臺中市太平區中山路三段９９巷２１號	14	448	0.1	2	全筆	住
2017/08/13	臺中市太平區中山路三段99巷33號3F	0	1	7.5	1	全筆	住
2017/01/08	臺中市太平區中山路三段99巷33號二樓	11	420	7.5	2	全筆	住
2016/08/02	臺中市太平區中山路三段99巷33號3F	0	1	7.5	1	全筆	住
2016/06/15	臺中市太平區中山路三段９９巷２３號二樓	11	380	7.0	2	全筆	住
2015/07/30	臺中市太平區中山路三段９９巷２９號三樓	10	330	6.8	2	全筆	住
2014/09/16	臺中市太平區宜昌里中山路三段９９巷３３號２樓	9	347	7.5	2	全筆	住
2014/03/13	臺中市太平區中山路三段９９巷２１號六樓	9	325	7.3	2	全筆	住
2013/05/17	台中市太平區中山路三段９９巷３５號三樓	8	295	7.0	2	全筆	其他
2013/04/26	台中市太平區中山路三段99巷33號6樓	9	350	7.5	2	全筆	住
2012/12/12	台中市太平區中山路三段99巷25號四樓	8	312	7.7	2	全筆	住
2012/12/01	台中市太平區中山路三段９９巷３１號三樓	6	230	7.1	2	全筆	住
2012/10/11	台中市太平區中山路三段９９巷３３號六樓	8	300	7.5	2	全筆	住

2025/10/24全筆
臺中市太平區中山路三段９９巷２９號三樓
20 萬/坪
683 萬
6.8 坪2 筆土地住
2023/04/30全筆
臺中市太平區中山路三段９９巷２３號二樓
20 萬/坪
685 萬
7.0 坪2 筆土地住
2022/10/21全筆
臺中市太平區中山路三段９９巷２１號五樓
21 萬/坪
750 萬
7.3 坪2 筆土地住
含增建
2022/08/27全筆
臺中市太平區中山路三段９９巷２７號
20 萬/坪
650 萬
7.6 坪2 筆土地住
2022/08/14全筆
臺中市太平區中山路三段９９巷３３號三樓
20 萬/坪
728 萬
7.5 坪2 筆土地住
2022/05/28全筆
臺中市太平區中山路三段９９巷３３號三樓
16 萬/坪
590 萬
7.5 坪2 筆土地住
2022/02/27全筆
臺中市太平區中山路三段９９巷２５號四樓
19 萬/坪
728 萬
7.7 坪2 筆土地住
含增建
2021/07/31全筆
臺中市太平區中山路三段９９巷２１號
20 萬/坪
635 萬
0.1 坪2 筆土地住
含增建
2021/01/27全筆
中山路三段９９巷２１號六樓
16 萬/坪
600 萬
7.3 坪2 筆土地住
含增建
2020/12/27全筆
中山路三段９９巷３５號二樓
16 萬/坪
575 萬
7.0 坪2 筆土地住
含增建
2020/04/29全筆
臺中市太平區中山路三段９９巷３５號二樓
13 萬/坪
450 萬
7.0 坪2 筆土地住
2020/03/18全筆
臺中市太平區中山路三段９９巷２５號五樓
15 萬/坪
590 萬
7.7 坪2 筆土地住
2019/09/23全筆
臺中市太平區中山路三段９９巷２５號五樓
12 萬/坪
468 萬
7.7 坪2 筆土地住
2019/05/15全筆
臺中市太平區中山路三段９９巷３１號七樓
11 萬/坪
382 萬
6.9 坪2 筆土地住
2019/01/04全筆
臺中市太平區中山路三段９９巷２７號四樓
12 萬/坪
455 萬
7.6 坪2 筆土地住
2018/12/29全筆
臺中市太平區中山路三段９９巷２１號
14 萬/坪
448 萬
0.1 坪2 筆土地住
2017/08/13全筆
臺中市太平區中山路三段99巷33號3F
0 萬/坪
1 萬
7.5 坪1 筆土地住
2017/01/08全筆
臺中市太平區中山路三段99巷33號二樓
11 萬/坪
420 萬
7.5 坪2 筆土地住
2016/08/02全筆
臺中市太平區中山路三段99巷33號3F
0 萬/坪
1 萬
7.5 坪1 筆土地住
2016/06/15全筆
臺中市太平區中山路三段９９巷２３號二樓
11 萬/坪
380 萬
7.0 坪2 筆土地住
2015/07/30全筆
臺中市太平區中山路三段９９巷２９號三樓
10 萬/坪
330 萬
6.8 坪2 筆土地住
2014/09/16全筆
臺中市太平區宜昌里中山路三段９９巷３３號２樓
9 萬/坪
347 萬
7.5 坪2 筆土地住
2014/03/13全筆
臺中市太平區中山路三段９９巷２１號六樓
9 萬/坪
325 萬
7.3 坪2 筆土地住
2013/05/17全筆
台中市太平區中山路三段９９巷３５號三樓
8 萬/坪
295 萬
7.0 坪2 筆土地其他
2013/04/26全筆
台中市太平區中山路三段99巷33號6樓
9 萬/坪
350 萬
7.5 坪2 筆土地住
2012/12/12全筆
台中市太平區中山路三段99巷25號四樓
8 萬/坪
312 萬
7.7 坪2 筆土地住
2012/12/01全筆
台中市太平區中山路三段９９巷３１號三樓
6 萬/坪
230 萬
7.1 坪2 筆土地住
2012/10/11全筆
台中市太平區中山路三段９９巷３３號六樓
8 萬/坪
300 萬
7.5 坪2 筆土地住

同段行情：宜欣段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 32・倍數 —・755 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

台中市太平區中山路3段99巷33號

8 棟・1992 完工・房價中位 20.1 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。