台中市太平區萬福段 538 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2023/10/04	臺中市太平區大興十六街８號３樓	0	2	12.1	1	全筆	鄉村區
2023/06/19	臺中市太平區大興十六街８號三樓	15	675	12.1	1	全筆	鄉村區
2022/04/16	臺中市太平區大興十六街８號三樓	15	650	12.1	1	全筆	鄉村區
2021/06/12	臺中市太平區大興十六街６號五樓	13	600	12.4	1	全筆	鄉村區
2018/04/15	臺中市太平區大興十六街６號３樓	9	422	12.4	1	全筆	鄉村區
2017/07/29	臺中市太平區大興十六街６號四樓	9	338	9.5	1	全筆	鄉村區
2015/01/18	臺中市太平區大興十六街８號三樓	8	350	12.1	1	全筆	鄉村區
2012/08/10	台中市太平區大興十六街6號四樓	6	205	9.5	1	全筆	其他

近一年 1 筆・中位 6 萬/坪・近三年 17・倍數 —・200 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。