近一年中位單價
—萬/坪
—vs 太平區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 380 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 5.7–15.4 萬/坪・2012/08～2023/06・共 7 筆買賣成交紀錄 最近 7 筆
- 2023/06/1915.4萬/坪675 萬43.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛升降平面 75萬
- 2022/04/1614.9萬/坪650 萬43.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2021/06/1213.3萬/坪600 萬45.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2018/04/159.1萬/坪422 萬46.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2017/07/299.5萬/坪338 萬35.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2015/01/188.0萬/坪350 萬44.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2012/08/105.7萬/坪205 萬35.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 17 年・3房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/19 | 台中市太平區大興十六街8號 | 15.4 | 675 | 43.7 | 3/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | 升降平面 75萬 | |
| 2022/04/16 | 台中市太平區大興十六街8號 | 14.9 | 650 | 43.7 | 3/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/06/12 | 台中市太平區大興十六街6號 | 13.3 | 600 | 45.3 | 5/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/04/15 | 台中市太平區大興十六街6號 | 9.1 | 422 | 46.3 | 3/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/29 | 台中市太平區大興十六街6號 | 9.5 | 338 | 35.7 | 4/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/01/18 | 台中市太平區大興十六街8號 | 8.0 | 350 | 44.0 | 3/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/08/10 | 台中市太平區大興十六街6號 | 5.7 | 205 | 35.7 | 4/7F | 華廈 | 17年 | 3房1廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
5.0 年
中位總報酬
+64.9%
中位年化報酬
+9.0%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大興十六街8號 | 2023/06/19 | 15.4 | 1.2 年 | +3.8% | ||
| 大興十六街8號 | 2022/04/16 | 14.9 | 7.2 年 | +86.7% | ||
| 大興十六街6號 | 2017/07/29 | 9.5 | 5 年 | +64.9% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/06 | 台中市太平區大興十六街8號 | 13,000 | 380 | 34.1 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2025/09/15 | 台中市太平區大興十六街8號 | 18,000 | 410 | 43.7 | 3/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/09/12 | 台中市太平區大興十六街8號 | 18,000 | 410 | 43.7 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2023/10/04 | 台中市太平區大興十六街8號 | 18,000 | 410 | 43.7 | 3/7F | 華廈 |