最新土地成交
11萬/坪
2023/12/01・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
234.8 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/01 | 臺中市新社區中和街四段２８之５號四樓 | 24 | 865 | 22.8 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2021/12/20 | 臺中市新社區中和街四段２８之５號三樓 | 23 | 850 | 22.8 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2021/10/26 | 臺中市新社區中和街四段２８之５號五樓 | 24 | 870 | 22.8 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2019/09/06 | 中和街四段２８之５號二樓 | 33 | 830 | 22.8 | 2 | 全筆 | 住 | 預售分件含增建 未登記建物 |
| 2019/06/10 | 中和街四段２８之５號四樓 | 25 | 800 | 22.8 | 2 | 全筆 | 住 | 預售分件含增建 未登記建物 |
| 2019/06/10 | 中和街四段２８之５號三樓 | 25 | 800 | 22.8 | 2 | 全筆 | 住 | 預售分件含增建 未登記建物 |
| 2019/06/10 | 中和街四段２８之５號五樓 | 25 | 800 | 22.8 | 2 | 全筆 | 住 | 預售分件含增建 未登記建物 |
| 2019/05/11 | 中和街四段２８之３號 | 17 | 980 | 32.1 | 2 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2019/05/04 | 中和街四段２８之２號 | 17 | 980 | 32.0 | 2 | 全筆 | — | 預售分件 |
| 2018/09/10 | 新農段524地號 | 11 | 2,470 | 234.8 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
- 2023/12/01全筆臺中市新社區中和街四段２８之５號四樓24 萬/坪865 萬22.8 坪2 筆土地住
- 2021/12/20全筆臺中市新社區中和街四段２８之５號三樓23 萬/坪850 萬22.8 坪2 筆土地住
- 2021/10/26全筆臺中市新社區中和街四段２８之５號五樓24 萬/坪870 萬22.8 坪2 筆土地住
- 2019/09/06全筆中和街四段２８之５號二樓33 萬/坪830 萬22.8 坪2 筆土地住預售分件含增建備註：未登記建物
- 2019/06/10全筆中和街四段２８之５號四樓25 萬/坪800 萬22.8 坪2 筆土地住預售分件含增建備註：未登記建物
- 2019/06/10全筆中和街四段２８之５號三樓25 萬/坪800 萬22.8 坪2 筆土地住預售分件含增建備註：未登記建物
- 2019/06/10全筆中和街四段２８之５號五樓25 萬/坪800 萬22.8 坪2 筆土地住預售分件含增建備註：未登記建物
- 2019/05/11全筆中和街四段２８之３號17 萬/坪980 萬32.1 坪2 筆土地住預售分件
- 2019/05/04全筆中和街四段２８之２號17 萬/坪980 萬32.0 坪2 筆土地預售分件
- 2018/09/10全筆新農段524地號11 萬/坪2,470 萬234.8 坪1 筆土地住宅區
同段行情：新農段
近一年 2 筆・中位 11 萬/坪・近三年 3・倍數 —・210 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。