土地 › 台中市 › 東勢區 › 東新段

台中市東勢區東新段 38 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2026/06/21	臺中市東勢區文新街２７８巷８號五樓	16	630	7.1	2	全筆	住
2025/03/08	臺中市東勢區文新街２７８巷１２號五樓	14	548	7.2	2	全筆	住
2024/12/01	臺中市東勢區文新街２７８巷１６號四樓	12	370	5.6	2	全筆	住
2023/10/22	臺中市東勢區文新街２７８巷１５號七樓	12	420	6.7	2	全筆	住
2023/10/13	臺中市東勢區文新街２７８巷１７號八樓	10	385	7.1	2	全筆	住
2023/07/04	臺中市東勢區文新街２７８巷１３號四樓	7	240	6.3	2	全筆	住
2023/06/28	臺中市東勢區文新街２７８巷１６號四樓	9	271	5.6	2	全筆	住
2023/01/20	臺中市東勢區文新街２７８巷９號二樓	13	540	7.1	2	全筆	住
2022/11/03	臺中市東勢區文新街２７８巷８號五樓	14	573	7.1	2	全筆	住
2022/06/20	臺中市東勢區文新街２７８巷１３號一樓	13	465	6.3	2	全筆	住
2021/09/10	臺中市東勢區文新街２７８巷１６號一樓	6	200	5.6	2	全筆	住
2021/04/03	文新街２７８巷１５號三樓	12	400	6.7	2	全筆	住
2021/01/18	文新街２７８巷１１號八樓	8	330	7.2	2	全筆	住
2021/01/01	文新街２７８巷１７號二樓	11	415	7.1	2	全筆	住
2020/11/28	文新街２７８巷１５號八樓	11	360	6.7	2	全筆	住
2020/05/28	文新街２７８巷１５號八樓	7	230	6.7	2	全筆	住
2019/08/23	臺中市東勢區文新街２７８巷９號七樓	7	300	7.1	2	全筆	住
2019/07/01	臺中市東勢區文新街２７８巷１１號八樓	9	360	7.2	2	全筆	住
2018/10/20	臺中市東勢區文新街２７８巷１２號四樓	8	320	7.2	2	全筆	住
2018/09/07	臺中市東勢區文新街２７８巷１７號八樓	8	325	7.1	2	全筆	住
2018/07/18	臺中市東勢區文新街２７８巷１３號一樓	7	255	6.3	2	全筆	住
2018/05/15	臺中市東勢區文新街２７８巷１３號二樓	7	245	6.3	2	全筆	住
2017/11/06	臺中市東勢區文新街２７８巷１６號一樓	6	200	5.6	2	全筆	住
2017/03/20	臺中市東勢區文新街278巷8號4樓	8	310	7.1	2	全筆	住
2016/10/03	臺中市東勢區文新街278巷13號四樓	9	300	6.3	2	全筆	住
2015/06/23	臺中市東勢區文新街２７８巷１７號八樓	7	280	7.1	2	全筆	住
2015/05/29	臺中市東勢區文新街２７８巷９號二樓	7	265	7.1	2	全筆	住
2015/05/20	臺中市東勢區文新街278巷8號4樓	8	320	7.1	2	全筆	住
2015/03/14	臺中市東勢區文新街２７８巷１５號三樓	7	230	6.7	2	全筆	住
2014/11/23	臺中市東勢區文新街278巷9號6樓	6	250	7.1	2	全筆	住
2014/10/17	臺中市東勢區文新街２７８巷１2號一樓	8	270	7.2	2	全筆	住
2014/07/06	臺中市東勢區文新街278巷13號四樓	10	230	6.3	2	全筆	住
2014/06/22	臺中市東勢區文新街２７８巷１２號五樓	8	215	7.2	2	全筆	住
2014/05/16	臺中市東勢區文心街278巷12號4樓	0	1	24.1	1	全筆	住
2014/03/01	臺中市東勢區文新街278巷13號3樓	0	0	6.3	2	全筆	住
2013/11/30	臺中市東勢區文新街278巷13號1樓	5	190	6.3	2	全筆	住
2013/03/18	台中市東勢區文新街278巷17號8樓	5	180	7.1	2	全筆	住

2026/06/21全筆
臺中市東勢區文新街２７８巷８號五樓
16 萬/坪
630 萬
7.1 坪2 筆土地住
2025/03/08全筆
臺中市東勢區文新街２７８巷１２號五樓
14 萬/坪
548 萬
7.2 坪2 筆土地住
2024/12/01全筆
臺中市東勢區文新街２７８巷１６號四樓
12 萬/坪
370 萬
5.6 坪2 筆土地住
2023/10/22全筆
臺中市東勢區文新街２７８巷１５號七樓
12 萬/坪
420 萬
6.7 坪2 筆土地住
2023/10/13全筆
臺中市東勢區文新街２７８巷１７號八樓
10 萬/坪
385 萬
7.1 坪2 筆土地住
2023/07/04全筆
臺中市東勢區文新街２７８巷１３號四樓
7 萬/坪
240 萬
6.3 坪2 筆土地住
2023/06/28全筆
臺中市東勢區文新街２７８巷１６號四樓
9 萬/坪
271 萬
5.6 坪2 筆土地住
2023/01/20全筆
臺中市東勢區文新街２７８巷９號二樓
13 萬/坪
540 萬
7.1 坪2 筆土地住
2022/11/03全筆
臺中市東勢區文新街２７８巷８號五樓
14 萬/坪
573 萬
7.1 坪2 筆土地住
2022/06/20全筆
臺中市東勢區文新街２７８巷１３號一樓
13 萬/坪
465 萬
6.3 坪2 筆土地住
2021/09/10全筆
臺中市東勢區文新街２７８巷１６號一樓
6 萬/坪
200 萬
5.6 坪2 筆土地住
2021/04/03全筆
文新街２７８巷１５號三樓
12 萬/坪
400 萬
6.7 坪2 筆土地住
2021/01/18全筆
文新街２７８巷１１號八樓
8 萬/坪
330 萬
7.2 坪2 筆土地住
2021/01/01全筆
文新街２７８巷１７號二樓
11 萬/坪
415 萬
7.1 坪2 筆土地住
2020/11/28全筆
文新街２７８巷１５號八樓
11 萬/坪
360 萬
6.7 坪2 筆土地住
2020/05/28全筆
文新街２７８巷１５號八樓
7 萬/坪
230 萬
6.7 坪2 筆土地住
2019/08/23全筆
臺中市東勢區文新街２７８巷９號七樓
7 萬/坪
300 萬
7.1 坪2 筆土地住
2019/07/01全筆
臺中市東勢區文新街２７８巷１１號八樓
9 萬/坪
360 萬
7.2 坪2 筆土地住
2018/10/20全筆
臺中市東勢區文新街２７８巷１２號四樓
8 萬/坪
320 萬
7.2 坪2 筆土地住
2018/09/07全筆
臺中市東勢區文新街２７８巷１７號八樓
8 萬/坪
325 萬
7.1 坪2 筆土地住
2018/07/18全筆
臺中市東勢區文新街２７８巷１３號一樓
7 萬/坪
255 萬
6.3 坪2 筆土地住
2018/05/15全筆
臺中市東勢區文新街２７８巷１３號二樓
7 萬/坪
245 萬
6.3 坪2 筆土地住
2017/11/06全筆
臺中市東勢區文新街２７８巷１６號一樓
6 萬/坪
200 萬
5.6 坪2 筆土地住
2017/03/20全筆
臺中市東勢區文新街278巷8號4樓
8 萬/坪
310 萬
7.1 坪2 筆土地住
2016/10/03全筆
臺中市東勢區文新街278巷13號四樓
9 萬/坪
300 萬
6.3 坪2 筆土地住
2015/06/23全筆
臺中市東勢區文新街２７８巷１７號八樓
7 萬/坪
280 萬
7.1 坪2 筆土地住
2015/05/29全筆
臺中市東勢區文新街２７８巷９號二樓
7 萬/坪
265 萬
7.1 坪2 筆土地住
2015/05/20全筆
臺中市東勢區文新街278巷8號4樓
8 萬/坪
320 萬
7.1 坪2 筆土地住
2015/03/14全筆
臺中市東勢區文新街２７８巷１５號三樓
7 萬/坪
230 萬
6.7 坪2 筆土地住
2014/11/23全筆
臺中市東勢區文新街278巷9號6樓
6 萬/坪
250 萬
7.1 坪2 筆土地住
2014/10/17全筆
臺中市東勢區文新街２７８巷１2號一樓
8 萬/坪
270 萬
7.2 坪2 筆土地住
2014/07/06全筆
臺中市東勢區文新街278巷13號四樓
10 萬/坪
230 萬
6.3 坪2 筆土地住
2014/06/22全筆
臺中市東勢區文新街２７８巷１２號五樓
8 萬/坪
215 萬
7.2 坪2 筆土地住
2014/05/16全筆
臺中市東勢區文心街278巷12號4樓
0 萬/坪
1 萬
24.1 坪1 筆土地住
2014/03/01全筆
臺中市東勢區文新街278巷13號3樓
0 萬/坪
0 萬
6.3 坪2 筆土地住
2013/11/30全筆
臺中市東勢區文新街278巷13號1樓
5 萬/坪
190 萬
6.3 坪2 筆土地住
2013/03/18全筆
台中市東勢區文新街278巷17號8樓
5 萬/坪
180 萬
7.1 坪2 筆土地住

同段行情：東新段

近一年 1 筆・中位 13 萬/坪・近三年 8・倍數 —・289 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

台中市東勢區文新街278巷13號

8 棟・1995 完工・房價中位 15.6 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。