最新土地成交
—萬/坪
2026/05/09・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/09 | 臺中市梧棲區文華街２３５巷１５號二樓之四 | 18 | 672 | 10.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/04/28 | 臺中市梧棲區文華街２３５巷１５號二樓之四 | 17 | 630 | 10.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/03/20 | 臺中市梧棲區文華街２３５巷１５號三樓之四 | 19 | 636 | 7.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/05/07 | 臺中市梧棲區文華街２３５巷１５號四樓之三 | 21 | 750 | 9.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/10/08 | 臺中市梧棲區文華街２３５巷１５號四樓之三 | 17 | 615 | 9.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/11/10 | 臺中市梧棲區文華街２３５巷１５號四樓之５ | 15 | 550 | 9.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/10/10 | 臺中市梧棲區文華街２３５巷１５號三樓之三 | 12 | 433 | 9.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/10/14 | 臺中市梧棲區文華街２３５巷１７號 | 13 | 493 | 11.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/01/15 | 臺中市梧棲區文華街２３５巷１５號三樓之四 | 13 | 418 | 7.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2018/12/03 | 臺中市梧棲區文華街２３５巷１５號六樓之四 | 13 | 555 | 13.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/07/03 | 臺中市梧棲區文華街２３５巷１５號六樓之二 | 13 | 488 | 9.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/09/21 | 臺中市梧棲區文華街２３５巷１７號 | 12 | 462 | 11.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/04/24 | 臺中市梧棲區文華街２３５巷１５號六樓之三 | 13 | 480 | 9.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/03/17 | 臺中市梧棲區文華街２３５巷１５號六樓之四 | 12 | 535 | 13.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2016/06/08 | 臺中市梧棲區文華街２３５巷１５號三樓之一 | 11 | 440 | 9.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2014/03/23 | 臺中市梧棲區文華街２３５巷１５號二樓之一 | 13 | 360 | 9.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/02/10 | 臺中市梧棲區文華街235巷15號四樓之5 | 8 | 290 | 9.9 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/05/09全筆臺中市梧棲區文華街２３５巷１５號二樓之四18 萬/坪672 萬10.0 坪1 筆土地住
- 2025/04/28全筆臺中市梧棲區文華街２３５巷１５號二樓之四17 萬/坪630 萬10.0 坪1 筆土地住
- 2025/03/20全筆臺中市梧棲區文華街２３５巷１５號三樓之四19 萬/坪636 萬7.4 坪1 筆土地住
- 2024/05/07全筆臺中市梧棲區文華街２３５巷１５號四樓之三21 萬/坪750 萬9.5 坪1 筆土地住
- 2022/10/08全筆臺中市梧棲區文華街２３５巷１５號四樓之三17 萬/坪615 萬9.5 坪1 筆土地住
- 2021/11/10全筆臺中市梧棲區文華街２３５巷１５號四樓之５15 萬/坪550 萬9.9 坪1 筆土地住
- 2021/10/10全筆臺中市梧棲區文華街２３５巷１５號三樓之三12 萬/坪433 萬9.5 坪1 筆土地住
- 2019/10/14全筆臺中市梧棲區文華街２３５巷１７號13 萬/坪493 萬11.7 坪1 筆土地住
- 2019/01/15全筆臺中市梧棲區文華街２３５巷１５號三樓之四13 萬/坪418 萬7.4 坪1 筆土地住含增建
- 2018/12/03全筆臺中市梧棲區文華街２３５巷１５號六樓之四13 萬/坪555 萬13.0 坪1 筆土地住
- 2018/07/03全筆臺中市梧棲區文華街２３５巷１５號六樓之二13 萬/坪488 萬9.2 坪1 筆土地住
- 2017/09/21全筆臺中市梧棲區文華街２３５巷１７號12 萬/坪462 萬11.7 坪1 筆土地住
- 2017/04/24全筆臺中市梧棲區文華街２３５巷１５號六樓之三13 萬/坪480 萬9.8 坪1 筆土地住
- 2017/03/17全筆臺中市梧棲區文華街２３５巷１５號六樓之四12 萬/坪535 萬13.0 坪1 筆土地住含增建
- 2016/06/08全筆臺中市梧棲區文華街２３５巷１５號三樓之一11 萬/坪440 萬9.6 坪1 筆土地住含增建
- 2014/03/23全筆臺中市梧棲區文華街２３５巷１５號二樓之一13 萬/坪360 萬9.6 坪1 筆土地住
- 2014/02/10全筆臺中市梧棲區文華街235巷15號四樓之58 萬/坪290 萬9.9 坪1 筆土地住
同段行情：忠孝段
近一年 9 筆・中位 25 萬/坪・近三年 26・倍數 —・891 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | 521 | 25 | 923 | 36.9 | 2 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2025/08/31 | 520 | 25 | 1,187 | 47.5 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2025/05/01 | 522-1 | 25 | 348 | 13.9 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2024/03/30 | 523-1 | 25 | 605 | 24.2 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2024/03/30 | 524-1 | 25 | 318 | 12.7 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2023/04/30 | 536 | 30 | 1,890 | 62.9 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 |
- 25 萬/坪923 萬36.9 坪2 筆土地住宅區
- 25 萬/坪1,187 萬47.5 坪1 筆土地住宅區
- 25 萬/坪348 萬13.9 坪1 筆土地住宅區
- 25 萬/坪605 萬24.2 坪1 筆土地住宅區
- 25 萬/坪318 萬12.7 坪1 筆土地住宅區
- 30 萬/坪1,890 萬62.9 坪1 筆土地住宅區含增建
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。