最新土地成交
—萬/坪
2026/03/28・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 臺中市梧棲區居仁街４７號三樓 | 15 | 370 | 11.7 | 8 | 全筆 | 住 | |
| 2026/03/21 | 臺中市梧棲區居仁街４６巷３號三樓 | 15 | 370 | 11.9 | 9 | 全筆 | 住 | |
| 2026/03/20 | 臺中市梧棲區居仁街６０巷１５號二樓 | 13 | 370 | 13.5 | 8 | 全筆 | 住 | |
| 2026/01/24 | 臺中市梧棲區居仁街６０巷１３號五樓 | 12 | 350 | 13.5 | 8 | 全筆 | 住 | |
| 2025/12/25 | 臺中市梧棲區居仁街６３巷１弄２號一樓 | 17 | 435 | 13.7 | 9 | 全筆 | 住 | |
| 2025/08/26 | 臺中市梧棲區仁美街２５５巷６３號五樓 | 14 | 340 | 11.7 | 8 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2025/07/12 | 臺中市梧棲區居仁街６０巷１７號五樓 | 12 | 300 | 11.9 | 9 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2025/03/31 | 臺中市梧棲區居仁街５２號四樓 | 22 | 435 | 11.9 | 8 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2025/03/16 | 臺中市梧棲區居仁街６４巷２號三樓 | 15 | 365 | 11.8 | 8 | 全筆 | 住 | |
| 2024/12/19 | 臺中市梧棲區居仁街６１號五樓 | 11 | 300 | 11.8 | 8 | 全筆 | 住 | |
| 2024/12/10 | 臺中市梧棲區居仁街６０巷１０號四樓 | 15 | 370 | 11.8 | 8 | 全筆 | 住 | |
| 2024/11/21 | 臺中市梧棲區居仁街４９巷４號三樓 | 14 | 355 | 13.7 | 9 | 全筆 | 住 | |
| 2024/04/30 | 臺中市梧棲區居仁街６０巷１０號一樓 | 22 | 550 | 11.8 | 8 | 全筆 | 住 | |
| 2024/04/16 | 臺中市梧棲區居仁街６３巷１弄１號五樓 | 10 | 260 | 13.7 | 9 | 全筆 | 住 | |
| 2024/03/31 | 臺中市梧棲區居仁街４９巷７號三樓 | 19 | 490 | 11.8 | 9 | 全筆 | 住 | |
| 2024/03/12 | 臺中市梧棲區仁美街２５５巷５１號五樓 | 12 | 235 | 9.5 | 8 | 全筆 | 住 | |
| 2024/03/09 | 臺中市梧棲區居仁街５７號五樓 | 16 | 420 | 11.8 | 8 | 全筆 | 住 | |
| 2024/03/04 | 臺中市梧棲區仁美街２５５巷５９號一樓 | 21 | 530 | 11.7 | 8 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/12/30 | 臺中市梧棲區居仁街６０巷１號五樓 | 9 | 230 | 11.8 | 8 | 全筆 | 住 | |
| 2023/10/13 | 臺中市梧棲區仁美街２５５巷５３號三樓 | 18 | 360 | 9.5 | 8 | 全筆 | 住 | |
| 2023/10/05 | 臺中市梧棲區居仁街４７號二樓 | 15 | 378 | 12.1 | 8 | 全筆 | 住 | |
| 2023/09/28 | 臺中市梧棲區仁美街２５５巷６７號五樓 | 15 | 385 | 11.7 | 8 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/08/31 | 臺中市梧棲區居仁街６０巷１２號一樓 | 20 | 510 | 11.8 | 8 | 全筆 | 住 | |
| 2023/08/29 | 臺中市梧棲區仁美街２５５巷５３號五樓 | 11 | 230 | 9.5 | 8 | 全筆 | 住 | |
| 2023/08/11 | 臺中市梧棲區仁美街１６９巷８７號二樓 | 14 | 360 | 11.7 | 8 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/06/03 | 臺中市梧棲區居仁街６０巷１３號一樓 | 17 | 490 | 13.3 | 8 | 全筆 | 住 | |
| 2023/04/21 | 臺中市梧棲區仁美街２５５巷５９號五樓 | 12 | 310 | 11.7 | 8 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/04/07 | 臺中市梧棲區居仁街６０巷１２號一樓 | 18 | 450 | 11.8 | 8 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/03/24 | 臺中市梧棲區仁美街１６９巷８９號五樓 | 11 | 280 | 11.7 | 8 | 全筆 | 住 | |
| 2023/02/12 | 臺中市梧棲區仁美街２５５巷５５號三樓 | 17 | 340 | 9.5 | 8 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/10/31 | 臺中市梧棲區居仁街６０巷１號四樓 | 11 | 268 | 11.8 | 8 | 全筆 | 住 | |
| 2022/08/18 | 臺中市梧棲區居仁街５２號五樓 | 13 | 270 | 11.9 | 8 | 全筆 | 住 | |
| 2022/05/30 | 臺中市梧棲區居仁街６４巷８號三樓 | 13 | 320 | 11.8 | 9 | 全筆 | 住 | |
| 2022/05/17 | 臺中市梧棲區居仁街４９巷９弄２號四樓 | 10 | 250 | 11.7 | 7 | 全筆 | 住 | |
| 2022/04/23 | 臺中市梧棲區居仁街６４巷４號四樓 | 10 | 255 | 11.8 | 8 | 全筆 | 住 | |
| 2022/01/21 | 臺中市梧棲區居仁街６０巷１３號二樓 | 12 | 350 | 13.5 | 8 | 全筆 | 住 | |
| 2021/11/14 | 臺中市梧棲區仁美街２５５巷７１號三樓 | 12 | 299 | 11.7 | 8 | 全筆 | 住 | |
| 2021/10/17 | 臺中市梧棲區居仁街４９巷９弄８號五樓 | 12 | 292 | 11.7 | 8 | 全筆 | 住 | |
| 2021/09/08 | 臺中市梧棲區仁美街２５５巷５３號一樓 | 19 | 390 | 9.5 | 8 | 全筆 | 住 | |
| 2021/03/29 | 仁美街１６９巷１０５號四樓 | 8 | 210 | 11.6 | 8 | 全筆 | 住 | |
| 2021/03/16 | 居仁街６４巷８號四樓 | 11 | 280 | 11.8 | 9 | 全筆 | 住 |
- 2026/03/28全筆臺中市梧棲區居仁街４７號三樓15 萬/坪370 萬11.7 坪8 筆土地住
- 2026/03/21全筆臺中市梧棲區居仁街４６巷３號三樓15 萬/坪370 萬11.9 坪9 筆土地住
- 2026/03/20全筆臺中市梧棲區居仁街６０巷１５號二樓13 萬/坪370 萬13.5 坪8 筆土地住
- 2026/01/24全筆臺中市梧棲區居仁街６０巷１３號五樓12 萬/坪350 萬13.5 坪8 筆土地住
- 2025/12/25全筆臺中市梧棲區居仁街６３巷１弄２號一樓17 萬/坪435 萬13.7 坪9 筆土地住
- 2025/08/26全筆臺中市梧棲區仁美街２５５巷６３號五樓14 萬/坪340 萬11.7 坪8 筆土地住含增建
- 2025/07/12全筆臺中市梧棲區居仁街６０巷１７號五樓12 萬/坪300 萬11.9 坪9 筆土地住含增建
- 2025/03/31全筆臺中市梧棲區居仁街５２號四樓22 萬/坪435 萬11.9 坪8 筆土地住含增建
- 2025/03/16全筆臺中市梧棲區居仁街６４巷２號三樓15 萬/坪365 萬11.8 坪8 筆土地住
- 2024/12/19全筆臺中市梧棲區居仁街６１號五樓11 萬/坪300 萬11.8 坪8 筆土地住
- 2024/12/10全筆臺中市梧棲區居仁街６０巷１０號四樓15 萬/坪370 萬11.8 坪8 筆土地住
- 2024/11/21全筆臺中市梧棲區居仁街４９巷４號三樓14 萬/坪355 萬13.7 坪9 筆土地住
- 2024/04/30全筆臺中市梧棲區居仁街６０巷１０號一樓22 萬/坪550 萬11.8 坪8 筆土地住
- 2024/04/16全筆臺中市梧棲區居仁街６３巷１弄１號五樓10 萬/坪260 萬13.7 坪9 筆土地住
- 2024/03/31全筆臺中市梧棲區居仁街４９巷７號三樓19 萬/坪490 萬11.8 坪9 筆土地住
- 2024/03/12全筆臺中市梧棲區仁美街２５５巷５１號五樓12 萬/坪235 萬9.5 坪8 筆土地住
- 2024/03/09全筆臺中市梧棲區居仁街５７號五樓16 萬/坪420 萬11.8 坪8 筆土地住
- 2024/03/04全筆臺中市梧棲區仁美街２５５巷５９號一樓21 萬/坪530 萬11.7 坪8 筆土地住含增建
- 2023/12/30全筆臺中市梧棲區居仁街６０巷１號五樓9 萬/坪230 萬11.8 坪8 筆土地住
- 2023/10/13全筆臺中市梧棲區仁美街２５５巷５３號三樓18 萬/坪360 萬9.5 坪8 筆土地住
- 2023/10/05全筆臺中市梧棲區居仁街４７號二樓15 萬/坪378 萬12.1 坪8 筆土地住
- 2023/09/28全筆臺中市梧棲區仁美街２５５巷６７號五樓15 萬/坪385 萬11.7 坪8 筆土地住含增建
- 2023/08/31全筆臺中市梧棲區居仁街６０巷１２號一樓20 萬/坪510 萬11.8 坪8 筆土地住
- 2023/08/29全筆臺中市梧棲區仁美街２５５巷５３號五樓11 萬/坪230 萬9.5 坪8 筆土地住
- 2023/08/11全筆臺中市梧棲區仁美街１６９巷８７號二樓14 萬/坪360 萬11.7 坪8 筆土地住含增建
- 2023/06/03全筆臺中市梧棲區居仁街６０巷１３號一樓17 萬/坪490 萬13.3 坪8 筆土地住
- 2023/04/21全筆臺中市梧棲區仁美街２５５巷５９號五樓12 萬/坪310 萬11.7 坪8 筆土地住含增建
- 2023/04/07全筆臺中市梧棲區居仁街６０巷１２號一樓18 萬/坪450 萬11.8 坪8 筆土地住含增建
- 2023/03/24全筆臺中市梧棲區仁美街１６９巷８９號五樓11 萬/坪280 萬11.7 坪8 筆土地住
- 2023/02/12全筆臺中市梧棲區仁美街２５５巷５５號三樓17 萬/坪340 萬9.5 坪8 筆土地住含增建
- 2022/10/31全筆臺中市梧棲區居仁街６０巷１號四樓11 萬/坪268 萬11.8 坪8 筆土地住
- 2022/08/18全筆臺中市梧棲區居仁街５２號五樓13 萬/坪270 萬11.9 坪8 筆土地住
- 2022/05/30全筆臺中市梧棲區居仁街６４巷８號三樓13 萬/坪320 萬11.8 坪9 筆土地住
- 2022/05/17全筆臺中市梧棲區居仁街４９巷９弄２號四樓10 萬/坪250 萬11.7 坪7 筆土地住
- 2022/04/23全筆臺中市梧棲區居仁街６４巷４號四樓10 萬/坪255 萬11.8 坪8 筆土地住
- 2022/01/21全筆臺中市梧棲區居仁街６０巷１３號二樓12 萬/坪350 萬13.5 坪8 筆土地住
- 2021/11/14全筆臺中市梧棲區仁美街２５５巷７１號三樓12 萬/坪299 萬11.7 坪8 筆土地住
- 2021/10/17全筆臺中市梧棲區居仁街４９巷９弄８號五樓12 萬/坪292 萬11.7 坪8 筆土地住
- 2021/09/08全筆臺中市梧棲區仁美街２５５巷５３號一樓19 萬/坪390 萬9.5 坪8 筆土地住
- 2021/03/29全筆仁美街１６９巷１０５號四樓8 萬/坪210 萬11.6 坪8 筆土地住
- 2021/03/16全筆居仁街６４巷８號四樓11 萬/坪280 萬11.8 坪9 筆土地住
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。