台中市梧棲區梧棲段 3155-1 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2026/03/28	臺中市梧棲區居仁街４７號三樓	15	370	11.7	8	全筆	住
2023/10/05	臺中市梧棲區居仁街４７號二樓	15	378	12.1	8	全筆	住
2019/12/12	臺中市梧棲區居仁街４７號二樓	11	270	8.3	1	全筆	住
2018/09/03	臺中市梧棲區居仁街４９巷９弄３號一樓	11	285	8.3	1	全筆	住
2018/01/13	臺中市梧棲區居仁街４５號五樓	9	217	8.3	1	全筆	住
2016/03/16	臺中市梧棲區居仁街45號三樓	9	220	8.3	1	全筆	住
2014/11/19	臺中市梧棲區居仁街47號三樓	7	175	8.3	1	全筆	住
2013/08/01	臺中市梧棲區居仁街49巷9弄3號五樓	5	118	8.3	1	全筆	住

近一年 1 筆・中位 18 萬/坪・近三年 24・倍數 —・1146 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2021/09/30	3158	16	700	43.6	1	全筆	住宅區
2021/09/30	3158-1	16	700	43.6	1	全筆	住宅區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。