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台中市沙鹿區 福成段 280 地號

住宅區・住・位置：無
最新土地成交
16萬/坪
2025/02/28・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
257.1 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2025/02/05全筆
    臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號八樓之１
    20 萬/坪
    600 萬
    6.4 坪2 筆土地住
  • 2024/08/18全筆
    臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄７號
    40 萬/坪
    1,600 萬
    14.3 坪5 筆土地住
  • 2024/07/26全筆
    臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄２１號
    42 萬/坪
    1,586 萬
    25.7 坪7 筆土地住
    含增建
  • 2024/06/23全筆
    臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號八樓之３
    35 萬/坪
    740 萬
    4.6 坪2 筆土地住
  • 2024/06/05全筆
    臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號二樓之２
    28 萬/坪
    698 萬
    5.5 坪2 筆土地住
  • 2024/05/10全筆
    臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號六樓之１
    0 萬/坪
    2 萬
    5.2 坪1 筆土地住
  • 2024/05/05全筆
    臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號二樓之３
    33 萬/坪
    700 萬
    4.6 坪2 筆土地住
  • 2024/05/05全筆
    臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號六樓之３
    36 萬/坪
    745 萬
    4.6 坪2 筆土地住
  • 2024/04/05全筆
    臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號四樓之３
    34 萬/坪
    705 萬
    4.6 坪2 筆土地住
  • 2024/03/31全筆
    臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號三樓之３
    33 萬/坪
    700 萬
    4.6 坪2 筆土地住
  • 2024/02/22全筆
    臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號五樓之６
    28 萬/坪
    700 萬
    5.4 坪2 筆土地住
  • 2024/02/20全筆
    臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號二樓之５
    28 萬/坪
    696 萬
    5.4 坪2 筆土地住
  • 2024/02/02全筆
    臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號二樓之１
    28 萬/坪
    695 萬
    5.4 坪2 筆土地住
  • 2023/11/29全筆
    臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號三樓之５
    26 萬/坪
    640 萬
    5.4 坪2 筆土地住
  • 2022/12/23全筆
    臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１１號
    32 萬/坪
    1,288 萬
    14.3 坪5 筆土地住
    預售分件
  • 2021/03/08全筆
    臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１３號
    25 萬/坪
    1,000 萬
    14.4 坪5 筆土地住
    預售分件
  • 2021/03/03全筆
    臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號三樓之２
    20 萬/坪
    508 萬
    5.5 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2021/02/24全筆
    臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１２號
    30 萬/坪
    1,110 萬
    26.3 坪6 筆土地住
    預售分件
  • 2021/02/20全筆
    臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄２０號
    25 萬/坪
    988 萬
    18.3 坪6 筆土地住
    預售分件
  • 2021/02/20全筆
    臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄２２號
    25 萬/坪
    998 萬
    18.9 坪6 筆土地住
    預售分件
  • 2021/02/03全筆
    臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１９號
    29 萬/坪
    1,110 萬
    25.6 坪7 筆土地住
    預售分件
  • 2021/02/03全筆
    臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄２６號
    25 萬/坪
    998 萬
    20.4 坪6 筆土地住
    預售分件
  • 2021/01/13全筆
    臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄９號
    25 萬/坪
    1,003 萬
    14.2 坪5 筆土地住
    預售分件
  • 2020/12/31全筆
    臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號三樓之１
    20 萬/坪
    508 萬
    5.4 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2020/12/19全筆
    臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄３號
    25 萬/坪
    1,006 萬
    14.2 坪5 筆土地住
    預售分件
  • 2020/12/18全筆
    臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號四樓之５
    20 萬/坪
    508 萬
    5.4 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2020/12/18全筆
    臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１號
    30 萬/坪
    1,290 萬
    23.7 坪4 筆土地住
    預售分件
  • 2020/12/16全筆
    臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄５號
    25 萬/坪
    1,002 萬
    14.3 坪5 筆土地住
    預售分件
  • 2020/12/15全筆
    臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號二樓之６
    20 萬/坪
    503 萬
    5.4 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2020/12/14全筆
    臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄２３號
    31 萬/坪
    1,176 萬
    31.4 坪7 筆土地住
    預售分件
  • 2020/12/13全筆
    臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號四樓之２
    20 萬/坪
    570 萬
    6.4 坪2 筆土地住
  • 2020/12/13全筆
    臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１６號
    30 萬/坪
    1,100 萬
    25.9 坪6 筆土地住
    預售分件
  • 2020/12/09全筆
    臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號三樓之５
    20 萬/坪
    505 萬
    5.4 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2020/12/09全筆
    臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號四樓之６
    20 萬/坪
    500 萬
    5.4 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2020/12/09全筆
    臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄７號
    25 萬/坪
    1,010 萬
    14.3 坪5 筆土地住
    預售分件
  • 2020/12/04全筆
    臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號六樓之６
    21 萬/坪
    574 萬
    6.4 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2020/11/30全筆
    臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１５號
    28 萬/坪
    1,120 萬
    27.0 坪6 筆土地住
    預售分件
  • 2020/11/28全筆
    臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號四樓之１
    20 萬/坪
    508 萬
    5.4 坪2 筆土地住
  • 2020/11/28全筆
    臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄２１號
    30 萬/坪
    1,116 萬
    25.7 坪7 筆土地住
    預售分件
  • 2020/11/27全筆
    臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號七樓之１
    21 萬/坪
    570 萬
    6.4 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2020/11/27全筆
    臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號七樓之５
    21 萬/坪
    520 萬
    5.4 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2020/11/27全筆
    臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號三樓之６
    20 萬/坪
    580 萬
    6.4 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2020/11/27全筆
    臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號六樓之１
    21 萬/坪
    570 萬
    6.4 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2020/11/25全筆
    臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號六樓之２
    21 萬/坪
    585 萬
    6.4 坪2 筆土地住
  • 2020/11/25全筆
    臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號六樓之５
    21 萬/坪
    584 萬
    6.4 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2020/11/25全筆
    臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號六樓之５
    21 萬/坪
    584 萬
    6.4 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2020/11/23全筆
    臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號五樓之６
    21 萬/坪
    515 萬
    5.4 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2020/11/22全筆
    臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號七樓之６
    21 萬/坪
    576 萬
    6.4 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2020/11/22全筆
    臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號八樓之２
    21 萬/坪
    586 萬
    6.4 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2020/11/21全筆
    臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號一樓之５
    20 萬/坪
    577 萬
    6.4 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2020/11/21全筆
    臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號一樓之６
    20 萬/坪
    577 萬
    6.4 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2020/11/20全筆
    臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號五樓之１
    21 萬/坪
    509 萬
    5.4 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2020/11/20全筆
    臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號五樓之２
    21 萬/坪
    509 萬
    5.5 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2020/11/19全筆
    臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號八樓之１
    21 萬/坪
    586 萬
    6.4 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2020/11/19全筆
    臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號七樓之２
    20 萬/坪
    576 萬
    6.4 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2020/11/18全筆
    臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號五樓之３
    21 萬/坪
    511 萬
    5.6 坪2 筆土地住
  • 2020/11/18全筆
    臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１８號
    26 萬/坪
    1,030 萬
    23.8 坪6 筆土地住
    預售分件
  • 2020/11/13全筆
    臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號七樓之３
    21 萬/坪
    441 萬
    4.6 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2020/11/13全筆
    臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號二樓之３
    21 萬/坪
    431 萬
    4.6 坪2 筆土地住
  • 2020/11/13全筆
    臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號三樓之３
    21 萬/坪
    431 萬
    4.6 坪2 筆土地住
  • 2020/11/13全筆
    臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號四樓之３
    21 萬/坪
    431 萬
    4.6 坪2 筆土地住
  • 2020/11/13全筆
    臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號六樓之３
    21 萬/坪
    441 萬
    4.6 坪2 筆土地住
  • 2020/11/13全筆
    臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號五樓之５
    20 萬/坪
    588 萬
    6.4 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2020/11/13全筆
    臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號八樓之５
    21 萬/坪
    656 萬
    7.3 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2020/11/13全筆
    臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號八樓之６
    21 萬/坪
    576 萬
    6.4 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2020/11/13全筆
    臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號八樓之３
    21 萬/坪
    441 萬
    4.6 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2020/05/14全筆
    福成段280-3地號
    16 萬/坪
    4,689 萬
    293.1 坪2 筆土地住宅區

同段行情：福成段

近一年 1 筆・中位 5 萬/坪・近三年 21・倍數 —・219 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2025/09/27289 地號全筆
    22 萬/坪
    927 萬
    41.2 坪1 筆土地住宅區
  • 2022/04/19279-2 地號全筆
    30 萬/坪
    255 萬
    8.5 坪1 筆土地住宅區

這塊地上的建物

台中市沙鹿區福成路130巷46弄10號
18 棟・2023 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。