近一年中位單價
—萬/坪
—vs 沙鹿區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 33.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 19.9–42.1 萬/坪・2020/11～2025/02・歷年共 65 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 65 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 65 筆
- 2025/02/0520.1萬/坪600 萬24.8 坪・8/8F・華廈・屋齡 2 年・2房1廳2衛坡道機械（未分開計價，估 100萬）
- 2024/08/1840.1萬/坪1,600 萬39.9 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房2廳3衛
- 2024/07/2642.1萬/坪1,586 萬37.6 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房3廳4衛含增建
- 2024/06/2335.3萬/坪740 萬21.0 坪・8/8F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
- 2024/06/0528.1萬/坪698 萬24.8 坪・2/8F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳2衛
- 2024/05/0533.4萬/坪700 萬21.0 坪・2/8F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
- 2024/05/0535.5萬/坪745 萬21.0 坪・6/8F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
- 2024/04/0533.6萬/坪705 萬21.0 坪・4/8F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2024/03/3133.4萬/坪700 萬21.0 坪・3/8F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
- 2024/02/2228.2萬/坪700 萬24.8 坪・5/8F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
- 2024/02/2028.0萬/坪696 萬24.8 坪・2/8F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳2衛
- 2024/02/0228.0萬/坪695 萬24.8 坪・2/8F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳2衛
- 2023/11/2925.8萬/坪640 萬24.8 坪・3/8F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳2衛
- 2022/12/2332.2萬/坪1,288 萬39.9 坪・—・透天厝・4房2廳3衛預售分件
- 2021/03/0824.6萬/坪1,000 萬40.6 坪・—・透天厝・4房2廳3衛預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | 台中市沙鹿區福成路130巷46弄10號 | 20.1 | 600 | 24.8 | 8/8F | 華廈 | 2年 | 2房1廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 100萬） | |
| 2024/08/18 | 台中市沙鹿區福成路130巷46弄7號 | 40.1 | 1,600 | 39.9 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/07/26 | 台中市沙鹿區福成路130巷46弄21號 | 42.1 | 1,586 | 37.6 | — | 透天厝 | 1年 | 4房3廳4衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/23 | 台中市沙鹿區福成路130巷46弄10號 | 35.3 | 740 | 21.0 | 8/8F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/05 | 台中市沙鹿區福成路130巷46弄10號 | 28.1 | 698 | 24.8 | 2/8F | 華廈 | 1年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2024/05/05 | 台中市沙鹿區福成路130巷46弄10號 | 33.4 | 700 | 21.0 | 2/8F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/05 | 台中市沙鹿區福成路130巷46弄10號 | 35.5 | 745 | 21.0 | 6/8F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/04/05 | 台中市沙鹿區福成路130巷46弄10號 | 33.6 | 705 | 21.0 | 4/8F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/03/31 | 台中市沙鹿區福成路130巷46弄10號 | 33.4 | 700 | 21.0 | 3/8F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/02/22 | 台中市沙鹿區福成路130巷46弄10號 | 28.2 | 700 | 24.8 | 5/8F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/20 | 台中市沙鹿區福成路130巷46弄10號 | 28.0 | 696 | 24.8 | 2/8F | 華廈 | 1年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2024/02/02 | 台中市沙鹿區福成路130巷46弄10號 | 28.0 | 695 | 24.8 | 2/8F | 華廈 | 1年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2023/11/29 | 台中市沙鹿區福成路130巷46弄10號 | 25.8 | 640 | 24.8 | 3/8F | 華廈 | 0年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2022/12/23 | 台中市沙鹿區福成路130巷46弄11號 | 32.2 | 1,288 | 39.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2021/03/08 | 台中市沙鹿區福成路130巷46弄13號 | 24.6 | 1,000 | 40.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
顯示 15 / 65 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 8 對）
中位持有
3.4 年
中位總報酬
+62.4%
中位年化報酬
+15.2%
近三年賣出 +15.2%
賠售比例
13%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福成路130巷46弄10號 | 2025/02/05 | 20.5 | 4.2 年 | -1.5% | ||
| 福成路130巷46弄10號 | 2024/06/23 | 35.3 | 3.6 年 | +67.8% | ||
| 福成路130巷46弄10號 | 2024/05/05 | 35.5 | 3.5 年 | +68.9% | ||
| 福成路130巷46弄10號 | 2024/05/05 | 33.4 | 3.5 年 | +62.4% | ||
| 福成路130巷46弄10號 | 2024/04/05 | 33.6 | 3.4 年 | +63.6% | ||
| 福成路130巷46弄10號 | 2024/03/31 | 33.4 | 3.4 年 | +62.4% | ||
| 福成路130巷46弄10號 | 2024/02/22 | 28.2 | 3.2 年 | +35.9% | ||
| 福成路130巷46弄10號 | 2023/11/29 | 25.8 | 3 年 | +26.7% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 台中市沙鹿區福成路130巷46弄10號 | 17,500 | 605 | 24.8 | 6/8F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/02/05 | 台中市沙鹿區福成路130巷46弄26號 | 28,000 | 711 | 39.3 | — | 透天厝 | ||
| 2024/07/20 | 台中市沙鹿區福成路130巷46弄10號 | 19,000 | 747 | 21.0 | 5/8F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/05/10 | 台中市沙鹿區福成路130巷46弄10號 | 17,500 | 605 | 24.8 | 6/8F | 華廈 |
各棟 18 棟
台中市沙鹿區福成路130巷46弄10號
華廈・8樓・2023 完工・50 筆
台中市沙鹿區福成路130巷46弄7號
透天厝・3樓・2023 完工・2 筆
台中市沙鹿區福成路130巷46弄26號
透天厝・3樓・2023 完工・2 筆
台中市沙鹿區福成路130巷46弄21號
透天厝・3樓・2023 完工・2 筆
台中市沙鹿區福成路130巷46弄20號
透天厝・3樓・2023 完工・1 筆
台中市沙鹿區福成路130巷46弄23號
透天厝・3樓・2023 完工・1 筆
台中市沙鹿區福成路130巷46弄3號
透天厝・3樓・2023 完工・1 筆
台中市沙鹿區福成路130巷46弄16號
透天厝・3樓・2023 完工・1 筆
台中市沙鹿區福成路130巷46弄19號
透天厝・3樓・2023 完工・1 筆
台中市沙鹿區福成路130巷46弄5號
透天厝・3樓・2023 完工・1 筆
台中市沙鹿區福成路130巷46弄12號
透天厝・3樓・2023 完工・1 筆
台中市沙鹿區福成路130巷46弄15號
透天厝・3樓・2023 完工・1 筆