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台中市沙鹿區福成段 280-51 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/02/05	臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號八樓之１	20	600	6.4	2	全筆	住
2024/08/18	臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄７號	40	1,600	14.3	5	全筆	住
2024/07/26	臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄２１號	42	1,586	25.7	7	全筆	住	含增建
2024/06/23	臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號八樓之３	35	740	4.6	2	全筆	住
2024/06/05	臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號二樓之２	28	698	5.5	2	全筆	住
2024/05/05	臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號二樓之３	33	700	4.6	2	全筆	住
2024/05/05	臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號六樓之３	36	745	4.6	2	全筆	住
2024/04/05	臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號四樓之３	34	705	4.6	2	全筆	住
2024/03/31	臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號三樓之３	33	700	4.6	2	全筆	住
2024/02/22	臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號五樓之６	28	700	5.4	2	全筆	住
2024/02/20	臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號二樓之５	28	696	5.4	2	全筆	住
2024/02/02	臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號二樓之１	28	695	5.4	2	全筆	住
2023/11/29	臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號三樓之５	26	640	5.4	2	全筆	住
2022/12/23	臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１１號	32	1,288	14.3	5	全筆	住	預售分件
2021/03/08	臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１３號	25	1,000	14.4	5	全筆	住	預售分件
2021/03/03	臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號三樓之２	20	508	5.5	2	全筆	住	預售分件
2021/02/24	臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１２號	30	1,110	26.3	6	全筆	住	預售分件
2021/02/20	臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄２０號	25	988	18.3	6	全筆	住	預售分件
2021/02/20	臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄２２號	25	998	18.9	6	全筆	住	預售分件
2021/02/03	臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１９號	29	1,110	25.6	7	全筆	住	預售分件
2021/02/03	臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄２６號	25	998	20.4	6	全筆	住	預售分件
2021/01/13	臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄９號	25	1,003	14.2	5	全筆	住	預售分件
2020/12/31	臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號三樓之１	20	508	5.4	2	全筆	住	預售分件
2020/12/19	臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄３號	25	1,006	14.2	5	全筆	住	預售分件
2020/12/18	臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號四樓之５	20	508	5.4	2	全筆	住	預售分件
2020/12/16	臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄５號	25	1,002	14.3	5	全筆	住	預售分件
2020/12/15	臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號二樓之６	20	503	5.4	2	全筆	住	預售分件
2020/12/14	臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄２３號	31	1,176	31.4	7	全筆	住	預售分件
2020/12/13	臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號四樓之２	20	570	6.4	2	全筆	住
2020/12/13	臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１６號	30	1,100	25.9	6	全筆	住	預售分件
2020/12/09	臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號三樓之５	20	505	5.4	2	全筆	住	預售分件
2020/12/09	臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號四樓之６	20	500	5.4	2	全筆	住	預售分件
2020/12/09	臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄７號	25	1,010	14.3	5	全筆	住	預售分件
2020/12/04	臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號六樓之６	21	574	6.4	2	全筆	住	預售分件
2020/11/30	臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１５號	28	1,120	27.0	6	全筆	住	預售分件
2020/11/28	臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號四樓之１	20	508	5.4	2	全筆	住
2020/11/28	臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄２１號	30	1,116	25.7	7	全筆	住	預售分件
2020/11/27	臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號七樓之１	21	570	6.4	2	全筆	住	預售分件
2020/11/27	臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號七樓之５	21	520	5.4	2	全筆	住	預售分件
2020/11/27	臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號三樓之６	20	580	6.4	2	全筆	住	預售分件
2020/11/27	臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號六樓之１	21	570	6.4	2	全筆	住	預售分件
2020/11/25	臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號六樓之２	21	585	6.4	2	全筆	住
2020/11/25	臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號六樓之５	21	584	6.4	2	全筆	住	預售分件
2020/11/25	臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號六樓之５	21	584	6.4	2	全筆	住	預售分件
2020/11/23	臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號五樓之６	21	515	5.4	2	全筆	住	預售分件
2020/11/22	臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號七樓之６	21	576	6.4	2	全筆	住	預售分件
2020/11/22	臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號八樓之２	21	586	6.4	2	全筆	住	預售分件
2020/11/21	臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號一樓之５	20	577	6.4	2	全筆	住	預售分件
2020/11/21	臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號一樓之６	20	577	6.4	2	全筆	住	預售分件
2020/11/20	臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號五樓之１	21	509	5.4	2	全筆	住	預售分件
2020/11/20	臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號五樓之２	21	509	5.5	2	全筆	住	預售分件
2020/11/19	臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號八樓之１	21	586	6.4	2	全筆	住	預售分件
2020/11/19	臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號七樓之２	20	576	6.4	2	全筆	住	預售分件
2020/11/18	臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號五樓之３	21	511	5.6	2	全筆	住
2020/11/18	臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１８號	26	1,030	23.8	6	全筆	住	預售分件
2020/11/13	臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號七樓之３	21	441	4.6	2	全筆	住	預售分件
2020/11/13	臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號二樓之３	21	431	4.6	2	全筆	住
2020/11/13	臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號三樓之３	21	431	4.6	2	全筆	住
2020/11/13	臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號四樓之３	21	431	4.6	2	全筆	住
2020/11/13	臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號六樓之３	21	441	4.6	2	全筆	住
2020/11/13	臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號五樓之５	20	588	6.4	2	全筆	住	預售分件
2020/11/13	臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號八樓之５	21	656	7.3	2	全筆	住	預售分件
2020/11/13	臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號八樓之６	21	576	6.4	2	全筆	住	預售分件
2020/11/13	臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號八樓之３	21	441	4.6	2	全筆	住	預售分件

2025/02/05全筆
臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號八樓之１
20 萬/坪
600 萬
6.4 坪2 筆土地住
2024/08/18全筆
臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄７號
40 萬/坪
1,600 萬
14.3 坪5 筆土地住
2024/07/26全筆
臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄２１號
42 萬/坪
1,586 萬
25.7 坪7 筆土地住
含增建
2024/06/23全筆
臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號八樓之３
35 萬/坪
740 萬
4.6 坪2 筆土地住
2024/06/05全筆
臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號二樓之２
28 萬/坪
698 萬
5.5 坪2 筆土地住
2024/05/05全筆
臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號二樓之３
33 萬/坪
700 萬
4.6 坪2 筆土地住
2024/05/05全筆
臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號六樓之３
36 萬/坪
745 萬
4.6 坪2 筆土地住
2024/04/05全筆
臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號四樓之３
34 萬/坪
705 萬
4.6 坪2 筆土地住
2024/03/31全筆
臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號三樓之３
33 萬/坪
700 萬
4.6 坪2 筆土地住
2024/02/22全筆
臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號五樓之６
28 萬/坪
700 萬
5.4 坪2 筆土地住
2024/02/20全筆
臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號二樓之５
28 萬/坪
696 萬
5.4 坪2 筆土地住
2024/02/02全筆
臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號二樓之１
28 萬/坪
695 萬
5.4 坪2 筆土地住
2023/11/29全筆
臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號三樓之５
26 萬/坪
640 萬
5.4 坪2 筆土地住
2022/12/23全筆
臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１１號
32 萬/坪
1,288 萬
14.3 坪5 筆土地住
預售分件
2021/03/08全筆
臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１３號
25 萬/坪
1,000 萬
14.4 坪5 筆土地住
預售分件
2021/03/03全筆
臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號三樓之２
20 萬/坪
508 萬
5.5 坪2 筆土地住
預售分件
2021/02/24全筆
臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１２號
30 萬/坪
1,110 萬
26.3 坪6 筆土地住
預售分件
2021/02/20全筆
臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄２０號
25 萬/坪
988 萬
18.3 坪6 筆土地住
預售分件
2021/02/20全筆
臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄２２號
25 萬/坪
998 萬
18.9 坪6 筆土地住
預售分件
2021/02/03全筆
臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１９號
29 萬/坪
1,110 萬
25.6 坪7 筆土地住
預售分件
2021/02/03全筆
臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄２６號
25 萬/坪
998 萬
20.4 坪6 筆土地住
預售分件
2021/01/13全筆
臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄９號
25 萬/坪
1,003 萬
14.2 坪5 筆土地住
預售分件
2020/12/31全筆
臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號三樓之１
20 萬/坪
508 萬
5.4 坪2 筆土地住
預售分件
2020/12/19全筆
臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄３號
25 萬/坪
1,006 萬
14.2 坪5 筆土地住
預售分件
2020/12/18全筆
臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號四樓之５
20 萬/坪
508 萬
5.4 坪2 筆土地住
預售分件
2020/12/16全筆
臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄５號
25 萬/坪
1,002 萬
14.3 坪5 筆土地住
預售分件
2020/12/15全筆
臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號二樓之６
20 萬/坪
503 萬
5.4 坪2 筆土地住
預售分件
2020/12/14全筆
臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄２３號
31 萬/坪
1,176 萬
31.4 坪7 筆土地住
預售分件
2020/12/13全筆
臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號四樓之２
20 萬/坪
570 萬
6.4 坪2 筆土地住
2020/12/13全筆
臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１６號
30 萬/坪
1,100 萬
25.9 坪6 筆土地住
預售分件
2020/12/09全筆
臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號三樓之５
20 萬/坪
505 萬
5.4 坪2 筆土地住
預售分件
2020/12/09全筆
臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號四樓之６
20 萬/坪
500 萬
5.4 坪2 筆土地住
預售分件
2020/12/09全筆
臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄７號
25 萬/坪
1,010 萬
14.3 坪5 筆土地住
預售分件
2020/12/04全筆
臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號六樓之６
21 萬/坪
574 萬
6.4 坪2 筆土地住
預售分件
2020/11/30全筆
臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１５號
28 萬/坪
1,120 萬
27.0 坪6 筆土地住
預售分件
2020/11/28全筆
臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號四樓之１
20 萬/坪
508 萬
5.4 坪2 筆土地住
2020/11/28全筆
臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄２１號
30 萬/坪
1,116 萬
25.7 坪7 筆土地住
預售分件
2020/11/27全筆
臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號七樓之１
21 萬/坪
570 萬
6.4 坪2 筆土地住
預售分件
2020/11/27全筆
臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號七樓之５
21 萬/坪
520 萬
5.4 坪2 筆土地住
預售分件
2020/11/27全筆
臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號三樓之６
20 萬/坪
580 萬
6.4 坪2 筆土地住
預售分件
2020/11/27全筆
臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號六樓之１
21 萬/坪
570 萬
6.4 坪2 筆土地住
預售分件
2020/11/25全筆
臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號六樓之２
21 萬/坪
585 萬
6.4 坪2 筆土地住
2020/11/25全筆
臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號六樓之５
21 萬/坪
584 萬
6.4 坪2 筆土地住
預售分件
2020/11/25全筆
臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號六樓之５
21 萬/坪
584 萬
6.4 坪2 筆土地住
預售分件
2020/11/23全筆
臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號五樓之６
21 萬/坪
515 萬
5.4 坪2 筆土地住
預售分件
2020/11/22全筆
臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號七樓之６
21 萬/坪
576 萬
6.4 坪2 筆土地住
預售分件
2020/11/22全筆
臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號八樓之２
21 萬/坪
586 萬
6.4 坪2 筆土地住
預售分件
2020/11/21全筆
臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號一樓之５
20 萬/坪
577 萬
6.4 坪2 筆土地住
預售分件
2020/11/21全筆
臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號一樓之６
20 萬/坪
577 萬
6.4 坪2 筆土地住
預售分件
2020/11/20全筆
臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號五樓之１
21 萬/坪
509 萬
5.4 坪2 筆土地住
預售分件
2020/11/20全筆
臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號五樓之２
21 萬/坪
509 萬
5.5 坪2 筆土地住
預售分件
2020/11/19全筆
臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號八樓之１
21 萬/坪
586 萬
6.4 坪2 筆土地住
預售分件
2020/11/19全筆
臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號七樓之２
20 萬/坪
576 萬
6.4 坪2 筆土地住
預售分件
2020/11/18全筆
臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號五樓之３
21 萬/坪
511 萬
5.6 坪2 筆土地住
2020/11/18全筆
臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１８號
26 萬/坪
1,030 萬
23.8 坪6 筆土地住
預售分件
2020/11/13全筆
臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號七樓之３
21 萬/坪
441 萬
4.6 坪2 筆土地住
預售分件
2020/11/13全筆
臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號二樓之３
21 萬/坪
431 萬
4.6 坪2 筆土地住
2020/11/13全筆
臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號三樓之３
21 萬/坪
431 萬
4.6 坪2 筆土地住
2020/11/13全筆
臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號四樓之３
21 萬/坪
431 萬
4.6 坪2 筆土地住
2020/11/13全筆
臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號六樓之３
21 萬/坪
441 萬
4.6 坪2 筆土地住
2020/11/13全筆
臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號五樓之５
20 萬/坪
588 萬
6.4 坪2 筆土地住
預售分件
2020/11/13全筆
臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號八樓之５
21 萬/坪
656 萬
7.3 坪2 筆土地住
預售分件
2020/11/13全筆
臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號八樓之６
21 萬/坪
576 萬
6.4 坪2 筆土地住
預售分件
2020/11/13全筆
臺中市沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號八樓之３
21 萬/坪
441 萬
4.6 坪2 筆土地住
預售分件

同段行情：福成段

近一年 1 筆・中位 5 萬/坪・近三年 21・倍數 —・219 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 3 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2025/09/27	289	22	927	41.2	1	全筆	住宅區
2022/04/19	279-2	30	255	8.5	1	全筆	住宅區

2025/09/27289 地號全筆
22 萬/坪
927 萬
41.2 坪1 筆土地住宅區
2022/04/19279-2 地號全筆
30 萬/坪
255 萬
8.5 坪1 筆土地住宅區

這塊地上的建物

台中市沙鹿區福成路130巷46弄10號

18 棟・2023 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。