土地 › 台中市 › 沙鹿區 › 福田段

台中市沙鹿區福田段 962-1 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 3 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/08/06	臺中市沙鹿區光華路５３６號八樓之８	39	1,285	8.7	2	全筆	住	預售分件
2025/07/30	臺中市沙鹿區光華路５３６號五樓之９	35	910	6.7	2	全筆	住	預售分件
2025/05/12	臺中市沙鹿區光華路528號旁	36	963	7.0	2	全筆	住
2025/05/12	臺中市沙鹿區光華路528號旁	36	963	7.0	2	全筆	住
2025/05/05	臺中市沙鹿區光華路528號旁	38	1,050	7.2	2	全筆	住
2024/10/21	臺中市沙鹿區光華路528號旁	36	990	7.1	2	全筆	住
2024/10/21	臺中市沙鹿區光華路528號旁	36	1,176	8.6	2	全筆	住
2024/10/21	臺中市沙鹿區光華路５３６號八樓之１	36	990	7.1	2	全筆	住	預售分件
2024/10/21	臺中市沙鹿區光華路５３６號六樓之８	36	1,176	8.6	2	全筆	住	預售分件
2024/10/18	臺中市沙鹿區光華路528號旁	59	1,800	8.8	2	全筆	住
2024/10/18	臺中市沙鹿區光華路528號旁	60	1,500	7.3	2	全筆	住
2024/04/20	臺中市沙鹿區光華路５３６號二樓之８	41	1,370	8.6	2	全筆	住	預售分件
2024/04/20	臺中市沙鹿區光華路528號旁	41	1,370	8.6	2	全筆	住
2024/04/08	臺中市沙鹿區光華路528號旁	36	970	7.0	2	全筆	住
2024/04/05	臺中市沙鹿區光華路528號旁	41	1,375	8.6	2	全筆	住
2024/04/05	臺中市沙鹿區光華路528號旁	36	1,058	7.1	2	全筆	住
2024/03/27	臺中市沙鹿區光華路528號旁	38	1,088	7.1	2	全筆	住
2024/03/20	臺中市沙鹿區光華路５３６號三樓之６	37	1,018	7.0	2	全筆	住	預售分件
2024/03/20	臺中市沙鹿區光華路528號旁	37	1,018	7.0	2	全筆	住
2024/03/15	臺中市沙鹿區光華路５３６號七樓之１	39	1,112	7.1	2	全筆	住	預售分件
2024/03/15	臺中市沙鹿區光華路528號旁	39	1,112	7.1	2	全筆	住
2024/03/09	臺中市沙鹿區光華路５３６號三樓之１１	37	1,000	7.0	2	全筆	住	預售分件
2024/03/09	臺中市沙鹿區光華路５３６號六樓之１	38	938	7.1	2	全筆	住	預售分件
2024/03/09	臺中市沙鹿區光華路528號旁	37	1,000	7.0	2	全筆	住
2024/03/09	臺中市沙鹿區光華路528號旁	38	938	7.1	2	全筆	住
2024/02/27	臺中市沙鹿區光華路５３６號二樓之６	37	995	7.0	2	全筆	住	預售分件
2024/02/27	臺中市沙鹿區光華路528號旁	37	995	7.0	2	全筆	住
2024/02/27	臺中市沙鹿區光華路528號旁	36	963	7.0	2	全筆	住
2024/02/27	臺中市沙鹿區光華路528號旁	38	1,050	7.2	2	全筆	住
2024/02/27	臺中市沙鹿區光華路528號旁	36	963	7.0	2	全筆	住
2024/02/25	臺中市沙鹿區光華路５３６號四樓之８	36	1,180	8.6	2	全筆	住	預售分件
2024/02/25	臺中市沙鹿區光華路528號旁	36	1,180	8.6	2	全筆	住
2024/02/01	臺中市沙鹿區光華路528號旁	37	1,210	8.6	2	全筆	住
2024/02/01	臺中市沙鹿區光華路５３６號三樓之８	37	1,210	8.6	2	全筆	住	預售分件
2024/01/31	臺中市沙鹿區光華路528號旁	36	1,152	8.5	2	全筆	住
2024/01/31	臺中市沙鹿區光華路528號旁	36	1,168	8.6	2	全筆	住
2024/01/31	臺中市沙鹿區光華路５３６號四樓之１０	36	1,168	8.6	2	全筆	住	預售分件
2024/01/31	臺中市沙鹿區光華路５３６號二樓之５	36	1,152	8.5	2	全筆	住	預售分件
2024/01/28	臺中市沙鹿區光華路528號旁	37	1,020	7.0	2	全筆	住
2024/01/28	臺中市沙鹿區光華路５３６號七樓之１１	37	1,020	7.0	2	全筆	住	預售分件
2024/01/24	臺中市沙鹿區光華路528號旁	36	970	7.0	2	全筆	住
2024/01/24	臺中市沙鹿區光華路５３６號二樓之１１	36	970	7.0	2	全筆	住	預售分件
2024/01/20	臺中市沙鹿區光華路528號旁	37	1,000	7.0	2	全筆	住
2024/01/20	臺中市沙鹿區光華路５３６號七樓之６	37	1,000	7.0	2	全筆	住	預售分件
2023/12/17	臺中市沙鹿區光華路528號旁	36	988	7.1	2	全筆	住
2023/12/17	臺中市沙鹿區光華路528號旁	37	960	6.7	2	全筆	住
2023/12/17	臺中市沙鹿區光華路５３６號五樓之１	36	988	7.1	2	全筆	住	預售分件
2023/12/15	臺中市沙鹿區光華路528號旁	37	1,000	7.0	2	全筆	住
2023/12/15	臺中市沙鹿區光華路５３６號六樓之６	37	1,000	7.0	2	全筆	住	預售分件
2023/12/08	臺中市沙鹿區光華路528號旁	37	999	7.0	2	全筆	住
2023/12/08	臺中市沙鹿區光華路528號旁	37	990	7.0	2	全筆	住
2023/12/08	臺中市沙鹿區光華路５３６號五樓之１１	37	999	7.0	2	全筆	住	預售分件
2023/12/06	臺中市沙鹿區光華路528號旁	37	1,198	8.6	2	全筆	住
2023/12/06	臺中市沙鹿區光華路５３６號三樓之１０	37	1,198	8.6	2	全筆	住	預售分件
2023/12/01	臺中市沙鹿區光華路528號旁	38	968	6.7	2	全筆	住
2023/12/01	臺中市沙鹿區光華路５３６號七樓之３	38	968	6.7	2	全筆	住	預售分件
2023/11/28	臺中市沙鹿區光華路528號旁	35	906	6.7	2	全筆	住
2023/11/28	臺中市沙鹿區光華路５３６號四樓之９	35	906	6.7	2	全筆	住	預售分件
2023/11/24	臺中市沙鹿區光華路528號旁	37	1,020	7.0	2	全筆	住
2023/11/24	臺中市沙鹿區光華路５３６號八樓之９	37	1,020	7.0	2	全筆	住	預售分件
2023/11/23	臺中市沙鹿區光華路528號旁	37	933	6.7	2	全筆	住
2023/11/23	臺中市沙鹿區光華路５３６號五樓之３	37	933	6.7	2	全筆	住	預售分件
2023/11/20	臺中市沙鹿區光華路528號旁	35	950	7.1	2	全筆	住
2023/11/20	臺中市沙鹿區光華路528號旁	35	1,135	8.6	2	全筆	住
2023/11/20	臺中市沙鹿區光華路５３６號三樓之２	35	1,135	8.6	2	全筆	住	預售分件
2023/11/20	臺中市沙鹿區光華路５３６號三樓之１	35	950	7.1	2	全筆	住	預售分件
2023/11/18	臺中市沙鹿區光華路528號旁	35	910	6.7	2	全筆	住
2023/11/18	臺中市沙鹿區光華路528號旁	35	1,256	8.5	2	全筆	住
2023/11/18	臺中市沙鹿區光華路５３６號六樓之５	35	1,256	8.5	2	全筆	住	預售分件
2023/11/17	臺中市沙鹿區光華路528號旁	35	945	7.1	2	全筆	住
2023/11/17	臺中市沙鹿區光華路５３６號三樓之７	35	945	7.1	2	全筆	住	預售分件
2023/11/11	臺中市沙鹿區光華路528號旁	36	1,215	8.6	2	全筆	住
2023/11/11	臺中市沙鹿區光華路528號旁	35	904	6.7	2	全筆	住
2023/11/11	臺中市沙鹿區光華路５３６號三樓之９	35	904	6.7	2	全筆	住	預售分件
2023/11/11	臺中市沙鹿區光華路５３６號五樓之８	36	1,215	8.6	2	全筆	住	預售分件
2023/11/09	臺中市沙鹿區光華路528號旁	36	985	7.1	2	全筆	住
2023/11/09	臺中市沙鹿區光華路528號旁	39	1,398	8.8	2	全筆	住
2023/11/09	臺中市沙鹿區光華路528號旁	36	1,160	8.5	2	全筆	住
2023/11/09	臺中市沙鹿區光華路528號旁	36	1,226	8.6	2	全筆	住
2023/11/09	臺中市沙鹿區光華路528號旁	39	1,280	8.6	2	全筆	住
2023/11/09	臺中市沙鹿區光華路528號旁	36	985	7.1	2	全筆	住
2023/11/09	臺中市沙鹿區光華路５３６號五樓之７	36	985	7.1	2	全筆	住	預售分件
2023/11/09	臺中市沙鹿區光華路５３６號六樓之７	36	985	7.1	2	全筆	住	預售分件
2023/11/09	臺中市沙鹿區光華路５３６號八樓之２	39	1,280	8.6	2	全筆	住	預售分件
2023/11/09	臺中市沙鹿區光華路５３６號八樓之７	39	1,398	8.8	2	全筆	住	預售分件
2023/11/09	臺中市沙鹿區光華路５３６號六樓之２	36	1,226	8.6	2	全筆	住	預售分件
2023/11/09	臺中市沙鹿區光華路５３６號四樓之５	36	1,160	8.5	2	全筆	住	預售分件
2023/11/08	臺中市沙鹿區光華路528號旁	37	1,018	7.0	2	全筆	住
2023/11/08	臺中市沙鹿區光華路528號旁	39	1,285	8.7	2	全筆	住
2023/11/08	臺中市沙鹿區光華路５３６號八樓之５	37	1,018	7.0	2	全筆	住	預售分件
2023/11/07	臺中市沙鹿區光華路528號旁	37	1,235	8.5	2	全筆	住
2023/11/07	臺中市沙鹿區光華路５３６號七樓之５	37	1,235	8.5	2	全筆	住	預售分件
2023/11/06	臺中市沙鹿區光華路528號旁	35	888	6.7	2	全筆	住
2023/11/06	臺中市沙鹿區光華路528號旁	35	1,200	8.6	2	全筆	住
2023/11/05	臺中市沙鹿區光華路528號旁	36	968	7.1	2	全筆	住
2023/11/05	臺中市沙鹿區光華路528號旁	37	1,244	8.6	2	全筆	住
2023/11/05	臺中市沙鹿區光華路528號旁	37	930	6.7	2	全筆	住
2023/11/05	臺中市沙鹿區光華路528號旁	35	1,200	8.6	2	全筆	住
2023/11/05	臺中市沙鹿區光華路５３６號六樓之９	37	930	6.7	2	全筆	住	預售分件
2023/11/05	臺中市沙鹿區光華路５３６號七樓之２	37	1,244	8.6	2	全筆	住	預售分件
2023/11/05	臺中市沙鹿區光華路５３６號四樓之７	36	968	7.1	2	全筆	住	預售分件
2023/11/04	臺中市沙鹿區光華路528號旁	36	1,200	8.5	2	全筆	住
2023/11/04	臺中市沙鹿區光華路528號旁	37	1,010	7.1	2	全筆	住
2023/11/04	臺中市沙鹿區光華路528號旁	36	936	6.7	2	全筆	住
2023/11/04	臺中市沙鹿區光華路528號旁	36	1,165	8.6	2	全筆	住
2023/11/04	臺中市沙鹿區光華路528號旁	36	1,165	8.5	2	全筆	住
2023/11/04	臺中市沙鹿區光華路528號旁	36	970	7.1	2	全筆	住
2023/11/04	臺中市沙鹿區光華路５３６號四樓之２	36	1,165	8.6	2	全筆	住	預售分件
2023/11/04	臺中市沙鹿區光華路５３６號三樓之５	36	1,200	8.5	2	全筆	住	預售分件
2023/11/04	臺中市沙鹿區光華路５３６號五樓之５	36	1,165	8.5	2	全筆	住	預售分件
2023/11/04	臺中市沙鹿區光華路５３６號二樓之７	36	970	7.1	2	全筆	住	預售分件
2023/11/04	臺中市沙鹿區光華路５３６號七樓之７	37	1,010	7.1	2	全筆	住	預售分件
2023/11/04	臺中市沙鹿區光華路５３６號三樓之３	36	936	6.7	2	全筆	住	預售分件
2023/11/02	臺中市沙鹿區光華路528號旁	37	958	6.7	2	全筆	住
2023/11/02	臺中市沙鹿區光華路528號旁	38	1,225	8.6	2	全筆	住
2023/11/02	臺中市沙鹿區光華路５３６號七樓之１０	38	1,225	8.6	2	全筆	住	預售分件
2023/11/02	臺中市沙鹿區光華路５３６號六樓之３	37	958	6.7	2	全筆	住	預售分件
2023/11/01	臺中市沙鹿區光華路528號旁	37	1,190	8.6	2	全筆	住
2023/11/01	臺中市沙鹿區光華路528號旁	37	1,200	8.6	2	全筆	住
2023/11/01	臺中市沙鹿區光華路528號旁	36	970	7.1	2	全筆	住
2023/11/01	臺中市沙鹿區光華路528號旁	39	1,310	8.5	2	全筆	住
2023/11/01	臺中市沙鹿區光華路５３６號二樓之１	36	970	7.1	2	全筆	住	預售分件
2023/11/01	臺中市沙鹿區光華路５３６號七樓之８	37	1,200	8.6	2	全筆	住	預售分件
2023/11/01	臺中市沙鹿區光華路５３６號六樓之１０	37	1,190	8.6	2	全筆	住	預售分件

2025/08/06全筆
臺中市沙鹿區光華路５３６號八樓之８
39 萬/坪
1,285 萬
8.7 坪2 筆土地住
預售分件
2025/07/30全筆
臺中市沙鹿區光華路５３６號五樓之９
35 萬/坪
910 萬
6.7 坪2 筆土地住
預售分件
2025/05/12全筆
臺中市沙鹿區光華路528號旁
36 萬/坪
963 萬
7.0 坪2 筆土地住
2025/05/12全筆
臺中市沙鹿區光華路528號旁
36 萬/坪
963 萬
7.0 坪2 筆土地住
2025/05/05全筆
臺中市沙鹿區光華路528號旁
38 萬/坪
1,050 萬
7.2 坪2 筆土地住
2024/10/21全筆
臺中市沙鹿區光華路528號旁
36 萬/坪
990 萬
7.1 坪2 筆土地住
2024/10/21全筆
臺中市沙鹿區光華路528號旁
36 萬/坪
1,176 萬
8.6 坪2 筆土地住
2024/10/21全筆
臺中市沙鹿區光華路５３６號八樓之１
36 萬/坪
990 萬
7.1 坪2 筆土地住
預售分件
2024/10/21全筆
臺中市沙鹿區光華路５３６號六樓之８
36 萬/坪
1,176 萬
8.6 坪2 筆土地住
預售分件
2024/10/18全筆
臺中市沙鹿區光華路528號旁
59 萬/坪
1,800 萬
8.8 坪2 筆土地住
2024/10/18全筆
臺中市沙鹿區光華路528號旁
60 萬/坪
1,500 萬
7.3 坪2 筆土地住
2024/04/20全筆
臺中市沙鹿區光華路５３６號二樓之８
41 萬/坪
1,370 萬
8.6 坪2 筆土地住
預售分件
2024/04/20全筆
臺中市沙鹿區光華路528號旁
41 萬/坪
1,370 萬
8.6 坪2 筆土地住
2024/04/08全筆
臺中市沙鹿區光華路528號旁
36 萬/坪
970 萬
7.0 坪2 筆土地住
2024/04/05全筆
臺中市沙鹿區光華路528號旁
41 萬/坪
1,375 萬
8.6 坪2 筆土地住
2024/04/05全筆
臺中市沙鹿區光華路528號旁
36 萬/坪
1,058 萬
7.1 坪2 筆土地住
2024/03/27全筆
臺中市沙鹿區光華路528號旁
38 萬/坪
1,088 萬
7.1 坪2 筆土地住
2024/03/20全筆
臺中市沙鹿區光華路５３６號三樓之６
37 萬/坪
1,018 萬
7.0 坪2 筆土地住
預售分件
2024/03/20全筆
臺中市沙鹿區光華路528號旁
37 萬/坪
1,018 萬
7.0 坪2 筆土地住
2024/03/15全筆
臺中市沙鹿區光華路５３６號七樓之１
39 萬/坪
1,112 萬
7.1 坪2 筆土地住
預售分件
2024/03/15全筆
臺中市沙鹿區光華路528號旁
39 萬/坪
1,112 萬
7.1 坪2 筆土地住
2024/03/09全筆
臺中市沙鹿區光華路５３６號三樓之１１
37 萬/坪
1,000 萬
7.0 坪2 筆土地住
預售分件
2024/03/09全筆
臺中市沙鹿區光華路５３６號六樓之１
38 萬/坪
938 萬
7.1 坪2 筆土地住
預售分件
2024/03/09全筆
臺中市沙鹿區光華路528號旁
37 萬/坪
1,000 萬
7.0 坪2 筆土地住
2024/03/09全筆
臺中市沙鹿區光華路528號旁
38 萬/坪
938 萬
7.1 坪2 筆土地住
2024/02/27全筆
臺中市沙鹿區光華路５３６號二樓之６
37 萬/坪
995 萬
7.0 坪2 筆土地住
預售分件
2024/02/27全筆
臺中市沙鹿區光華路528號旁
37 萬/坪
995 萬
7.0 坪2 筆土地住
2024/02/27全筆
臺中市沙鹿區光華路528號旁
36 萬/坪
963 萬
7.0 坪2 筆土地住
2024/02/27全筆
臺中市沙鹿區光華路528號旁
38 萬/坪
1,050 萬
7.2 坪2 筆土地住
2024/02/27全筆
臺中市沙鹿區光華路528號旁
36 萬/坪
963 萬
7.0 坪2 筆土地住
2024/02/25全筆
臺中市沙鹿區光華路５３６號四樓之８
36 萬/坪
1,180 萬
8.6 坪2 筆土地住
預售分件
2024/02/25全筆
臺中市沙鹿區光華路528號旁
36 萬/坪
1,180 萬
8.6 坪2 筆土地住
2024/02/01全筆
臺中市沙鹿區光華路528號旁
37 萬/坪
1,210 萬
8.6 坪2 筆土地住
2024/02/01全筆
臺中市沙鹿區光華路５３６號三樓之８
37 萬/坪
1,210 萬
8.6 坪2 筆土地住
預售分件
2024/01/31全筆
臺中市沙鹿區光華路528號旁
36 萬/坪
1,152 萬
8.5 坪2 筆土地住
2024/01/31全筆
臺中市沙鹿區光華路528號旁
36 萬/坪
1,168 萬
8.6 坪2 筆土地住
2024/01/31全筆
臺中市沙鹿區光華路５３６號四樓之１０
36 萬/坪
1,168 萬
8.6 坪2 筆土地住
預售分件
2024/01/31全筆
臺中市沙鹿區光華路５３６號二樓之５
36 萬/坪
1,152 萬
8.5 坪2 筆土地住
預售分件
2024/01/28全筆
臺中市沙鹿區光華路528號旁
37 萬/坪
1,020 萬
7.0 坪2 筆土地住
2024/01/28全筆
臺中市沙鹿區光華路５３６號七樓之１１
37 萬/坪
1,020 萬
7.0 坪2 筆土地住
預售分件
2024/01/24全筆
臺中市沙鹿區光華路528號旁
36 萬/坪
970 萬
7.0 坪2 筆土地住
2024/01/24全筆
臺中市沙鹿區光華路５３６號二樓之１１
36 萬/坪
970 萬
7.0 坪2 筆土地住
預售分件
2024/01/20全筆
臺中市沙鹿區光華路528號旁
37 萬/坪
1,000 萬
7.0 坪2 筆土地住
2024/01/20全筆
臺中市沙鹿區光華路５３６號七樓之６
37 萬/坪
1,000 萬
7.0 坪2 筆土地住
預售分件
2023/12/17全筆
臺中市沙鹿區光華路528號旁
36 萬/坪
988 萬
7.1 坪2 筆土地住
2023/12/17全筆
臺中市沙鹿區光華路528號旁
37 萬/坪
960 萬
6.7 坪2 筆土地住
2023/12/17全筆
臺中市沙鹿區光華路５３６號五樓之１
36 萬/坪
988 萬
7.1 坪2 筆土地住
預售分件
2023/12/15全筆
臺中市沙鹿區光華路528號旁
37 萬/坪
1,000 萬
7.0 坪2 筆土地住
2023/12/15全筆
臺中市沙鹿區光華路５３６號六樓之６
37 萬/坪
1,000 萬
7.0 坪2 筆土地住
預售分件
2023/12/08全筆
臺中市沙鹿區光華路528號旁
37 萬/坪
999 萬
7.0 坪2 筆土地住
2023/12/08全筆
臺中市沙鹿區光華路528號旁
37 萬/坪
990 萬
7.0 坪2 筆土地住
2023/12/08全筆
臺中市沙鹿區光華路５３６號五樓之１１
37 萬/坪
999 萬
7.0 坪2 筆土地住
預售分件
2023/12/06全筆
臺中市沙鹿區光華路528號旁
37 萬/坪
1,198 萬
8.6 坪2 筆土地住
2023/12/06全筆
臺中市沙鹿區光華路５３６號三樓之１０
37 萬/坪
1,198 萬
8.6 坪2 筆土地住
預售分件
2023/12/01全筆
臺中市沙鹿區光華路528號旁
38 萬/坪
968 萬
6.7 坪2 筆土地住
2023/12/01全筆
臺中市沙鹿區光華路５３６號七樓之３
38 萬/坪
968 萬
6.7 坪2 筆土地住
預售分件
2023/11/28全筆
臺中市沙鹿區光華路528號旁
35 萬/坪
906 萬
6.7 坪2 筆土地住
2023/11/28全筆
臺中市沙鹿區光華路５３６號四樓之９
35 萬/坪
906 萬
6.7 坪2 筆土地住
預售分件
2023/11/24全筆
臺中市沙鹿區光華路528號旁
37 萬/坪
1,020 萬
7.0 坪2 筆土地住
2023/11/24全筆
臺中市沙鹿區光華路５３６號八樓之９
37 萬/坪
1,020 萬
7.0 坪2 筆土地住
預售分件
2023/11/23全筆
臺中市沙鹿區光華路528號旁
37 萬/坪
933 萬
6.7 坪2 筆土地住
2023/11/23全筆
臺中市沙鹿區光華路５３６號五樓之３
37 萬/坪
933 萬
6.7 坪2 筆土地住
預售分件
2023/11/20全筆
臺中市沙鹿區光華路528號旁
35 萬/坪
950 萬
7.1 坪2 筆土地住
2023/11/20全筆
臺中市沙鹿區光華路528號旁
35 萬/坪
1,135 萬
8.6 坪2 筆土地住
2023/11/20全筆
臺中市沙鹿區光華路５３６號三樓之２
35 萬/坪
1,135 萬
8.6 坪2 筆土地住
預售分件
2023/11/20全筆
臺中市沙鹿區光華路５３６號三樓之１
35 萬/坪
950 萬
7.1 坪2 筆土地住
預售分件
2023/11/18全筆
臺中市沙鹿區光華路528號旁
35 萬/坪
910 萬
6.7 坪2 筆土地住
2023/11/18全筆
臺中市沙鹿區光華路528號旁
35 萬/坪
1,256 萬
8.5 坪2 筆土地住
2023/11/18全筆
臺中市沙鹿區光華路５３６號六樓之５
35 萬/坪
1,256 萬
8.5 坪2 筆土地住
預售分件
2023/11/17全筆
臺中市沙鹿區光華路528號旁
35 萬/坪
945 萬
7.1 坪2 筆土地住
2023/11/17全筆
臺中市沙鹿區光華路５３６號三樓之７
35 萬/坪
945 萬
7.1 坪2 筆土地住
預售分件
2023/11/11全筆
臺中市沙鹿區光華路528號旁
36 萬/坪
1,215 萬
8.6 坪2 筆土地住
2023/11/11全筆
臺中市沙鹿區光華路528號旁
35 萬/坪
904 萬
6.7 坪2 筆土地住
2023/11/11全筆
臺中市沙鹿區光華路５３６號三樓之９
35 萬/坪
904 萬
6.7 坪2 筆土地住
預售分件
2023/11/11全筆
臺中市沙鹿區光華路５３６號五樓之８
36 萬/坪
1,215 萬
8.6 坪2 筆土地住
預售分件
2023/11/09全筆
臺中市沙鹿區光華路528號旁
36 萬/坪
985 萬
7.1 坪2 筆土地住
2023/11/09全筆
臺中市沙鹿區光華路528號旁
39 萬/坪
1,398 萬
8.8 坪2 筆土地住
2023/11/09全筆
臺中市沙鹿區光華路528號旁
36 萬/坪
1,160 萬
8.5 坪2 筆土地住
2023/11/09全筆
臺中市沙鹿區光華路528號旁
36 萬/坪
1,226 萬
8.6 坪2 筆土地住
2023/11/09全筆
臺中市沙鹿區光華路528號旁
39 萬/坪
1,280 萬
8.6 坪2 筆土地住
2023/11/09全筆
臺中市沙鹿區光華路528號旁
36 萬/坪
985 萬
7.1 坪2 筆土地住
2023/11/09全筆
臺中市沙鹿區光華路５３６號五樓之７
36 萬/坪
985 萬
7.1 坪2 筆土地住
預售分件
2023/11/09全筆
臺中市沙鹿區光華路５３６號六樓之７
36 萬/坪
985 萬
7.1 坪2 筆土地住
預售分件
2023/11/09全筆
臺中市沙鹿區光華路５３６號八樓之２
39 萬/坪
1,280 萬
8.6 坪2 筆土地住
預售分件
2023/11/09全筆
臺中市沙鹿區光華路５３６號八樓之７
39 萬/坪
1,398 萬
8.8 坪2 筆土地住
預售分件
2023/11/09全筆
臺中市沙鹿區光華路５３６號六樓之２
36 萬/坪
1,226 萬
8.6 坪2 筆土地住
預售分件
2023/11/09全筆
臺中市沙鹿區光華路５３６號四樓之５
36 萬/坪
1,160 萬
8.5 坪2 筆土地住
預售分件
2023/11/08全筆
臺中市沙鹿區光華路528號旁
37 萬/坪
1,018 萬
7.0 坪2 筆土地住
2023/11/08全筆
臺中市沙鹿區光華路528號旁
39 萬/坪
1,285 萬
8.7 坪2 筆土地住
2023/11/08全筆
臺中市沙鹿區光華路５３６號八樓之５
37 萬/坪
1,018 萬
7.0 坪2 筆土地住
預售分件
2023/11/07全筆
臺中市沙鹿區光華路528號旁
37 萬/坪
1,235 萬
8.5 坪2 筆土地住
2023/11/07全筆
臺中市沙鹿區光華路５３６號七樓之５
37 萬/坪
1,235 萬
8.5 坪2 筆土地住
預售分件
2023/11/06全筆
臺中市沙鹿區光華路528號旁
35 萬/坪
888 萬
6.7 坪2 筆土地住
2023/11/06全筆
臺中市沙鹿區光華路528號旁
35 萬/坪
1,200 萬
8.6 坪2 筆土地住
2023/11/05全筆
臺中市沙鹿區光華路528號旁
36 萬/坪
968 萬
7.1 坪2 筆土地住
2023/11/05全筆
臺中市沙鹿區光華路528號旁
37 萬/坪
1,244 萬
8.6 坪2 筆土地住
2023/11/05全筆
臺中市沙鹿區光華路528號旁
37 萬/坪
930 萬
6.7 坪2 筆土地住
2023/11/05全筆
臺中市沙鹿區光華路528號旁
35 萬/坪
1,200 萬
8.6 坪2 筆土地住
2023/11/05全筆
臺中市沙鹿區光華路５３６號六樓之９
37 萬/坪
930 萬
6.7 坪2 筆土地住
預售分件
2023/11/05全筆
臺中市沙鹿區光華路５３６號七樓之２
37 萬/坪
1,244 萬
8.6 坪2 筆土地住
預售分件
2023/11/05全筆
臺中市沙鹿區光華路５３６號四樓之７
36 萬/坪
968 萬
7.1 坪2 筆土地住
預售分件
2023/11/04全筆
臺中市沙鹿區光華路528號旁
36 萬/坪
1,200 萬
8.5 坪2 筆土地住
2023/11/04全筆
臺中市沙鹿區光華路528號旁
37 萬/坪
1,010 萬
7.1 坪2 筆土地住
2023/11/04全筆
臺中市沙鹿區光華路528號旁
36 萬/坪
936 萬
6.7 坪2 筆土地住
2023/11/04全筆
臺中市沙鹿區光華路528號旁
36 萬/坪
1,165 萬
8.6 坪2 筆土地住
2023/11/04全筆
臺中市沙鹿區光華路528號旁
36 萬/坪
1,165 萬
8.5 坪2 筆土地住
2023/11/04全筆
臺中市沙鹿區光華路528號旁
36 萬/坪
970 萬
7.1 坪2 筆土地住
2023/11/04全筆
臺中市沙鹿區光華路５３６號四樓之２
36 萬/坪
1,165 萬
8.6 坪2 筆土地住
預售分件
2023/11/04全筆
臺中市沙鹿區光華路５３６號三樓之５
36 萬/坪
1,200 萬
8.5 坪2 筆土地住
預售分件
2023/11/04全筆
臺中市沙鹿區光華路５３６號五樓之５
36 萬/坪
1,165 萬
8.5 坪2 筆土地住
預售分件
2023/11/04全筆
臺中市沙鹿區光華路５３６號二樓之７
36 萬/坪
970 萬
7.1 坪2 筆土地住
預售分件
2023/11/04全筆
臺中市沙鹿區光華路５３６號七樓之７
37 萬/坪
1,010 萬
7.1 坪2 筆土地住
預售分件
2023/11/04全筆
臺中市沙鹿區光華路５３６號三樓之３
36 萬/坪
936 萬
6.7 坪2 筆土地住
預售分件
2023/11/02全筆
臺中市沙鹿區光華路528號旁
37 萬/坪
958 萬
6.7 坪2 筆土地住
2023/11/02全筆
臺中市沙鹿區光華路528號旁
38 萬/坪
1,225 萬
8.6 坪2 筆土地住
2023/11/02全筆
臺中市沙鹿區光華路５３６號七樓之１０
38 萬/坪
1,225 萬
8.6 坪2 筆土地住
預售分件
2023/11/02全筆
臺中市沙鹿區光華路５３６號六樓之３
37 萬/坪
958 萬
6.7 坪2 筆土地住
預售分件
2023/11/01全筆
臺中市沙鹿區光華路528號旁
37 萬/坪
1,190 萬
8.6 坪2 筆土地住
2023/11/01全筆
臺中市沙鹿區光華路528號旁
37 萬/坪
1,200 萬
8.6 坪2 筆土地住
2023/11/01全筆
臺中市沙鹿區光華路528號旁
36 萬/坪
970 萬
7.1 坪2 筆土地住
2023/11/01全筆
臺中市沙鹿區光華路528號旁
39 萬/坪
1,310 萬
8.5 坪2 筆土地住
2023/11/01全筆
臺中市沙鹿區光華路５３６號二樓之１
36 萬/坪
970 萬
7.1 坪2 筆土地住
預售分件
2023/11/01全筆
臺中市沙鹿區光華路５３６號七樓之８
37 萬/坪
1,200 萬
8.6 坪2 筆土地住
預售分件
2023/11/01全筆
臺中市沙鹿區光華路５３６號六樓之１０
37 萬/坪
1,190 萬
8.6 坪2 筆土地住
預售分件

同段行情：福田段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 32・倍數 —・174 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2022/01/21	963	35	11,834	338.1	1	全筆	住宅區
2022/01/20	962	35	7,422	212.1	2	全筆	住宅區

2022/01/21963 地號全筆
35 萬/坪
11,834 萬
338.1 坪1 筆土地住宅區
2022/01/20962 地號全筆
35 萬/坪
7,422 萬
212.1 坪2 筆土地住宅區

這塊地上的建物

嘉麗儷景

1 棟・2026 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

台中市沙鹿區 福田段 962-1 地號

開發估值（土地開發分析法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：福田段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

台中市沙鹿區福田段 962-1 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分