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嘉麗儷景

台中市沙鹿區光華路536號・華廈・8 樓・屋齡 0 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 沙鹿區n=0，樣本少

一年漲跌

+2.5%

近三年中位 36.5 萬/坪

近一年成交

0筆

-33.3%vs 前一年近半年 -100%

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 34.6–40.6 萬/坪・2023/11～2025/08・共 50 筆

這間合理嗎？

買賣成交紀錄最近 100 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/06	台中市沙鹿區光華路536號	38.6	1,285	29.9	8/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 130萬	預售分件
2025/07/30	台中市沙鹿區光華路536號	35.2	910	23.0	5/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 100萬	預售分件
2024/10/21	台中市沙鹿區光華路536號	36.0	990	24.4	8/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 110萬	預售分件
2024/10/21	台中市沙鹿區光華路536號	36.0	1,176	29.6	6/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 110萬	預售分件
2024/04/20	台中市沙鹿區光華路536號	40.6	1,370	29.6	2/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 170萬	預售分件
2024/03/20	台中市沙鹿區光華路536號	36.6	1,018	24.3	3/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 130萬	預售分件
2024/03/15	台中市沙鹿區光華路536號	38.6	1,112	24.4	7/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 170萬	預售分件
2024/03/09	台中市沙鹿區光華路536號	38.4	938	24.4	6/8F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2024/03/09	台中市沙鹿區光華路536號	36.6	1,000	24.3	3/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 110萬	預售分件
2024/02/27	台中市沙鹿區光華路536號	36.8	995	24.3	2/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 100萬	預售分件
2024/02/25	台中市沙鹿區光華路536號	36.2	1,180	29.6	4/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 110萬	預售分件
2024/02/01	台中市沙鹿區光華路536號	37.2	1,210	29.6	3/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 110萬	預售分件
2024/01/31	台中市沙鹿區光華路536號	35.6	1,168	29.7	4/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 110萬	預售分件
2024/01/31	台中市沙鹿區光華路536號	35.6	1,152	29.3	2/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 110萬	預售分件
2024/01/28	台中市沙鹿區光華路536號	37.5	1,020	24.3	7/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 110萬	預售分件
2024/01/24	台中市沙鹿區光華路536號	35.8	970	24.3	2/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 100萬	預售分件
2024/01/20	台中市沙鹿區光華路536號	37.0	1,000	24.3	7/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 100萬	預售分件
2023/12/17	台中市沙鹿區光華路536號	36.4	988	24.4	5/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 100萬	預售分件
2023/12/15	台中市沙鹿區光華路536號	37.0	1,000	24.3	6/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 100萬	預售分件
2023/12/08	台中市沙鹿區光華路536號	37.0	999	24.3	5/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 100萬	預售分件
2023/12/06	台中市沙鹿區光華路536號	36.6	1,198	29.7	3/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 110萬	預售分件
2023/12/01	台中市沙鹿區光華路536號	37.8	968	23.0	7/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 100萬	預售分件
2023/11/28	台中市沙鹿區光華路536號	35.5	906	23.0	4/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 90萬	預售分件
2023/11/23	台中市沙鹿區光華路536號	36.7	933	23.0	5/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 90萬	預售分件
2023/11/20	台中市沙鹿區光華路536號	35.0	1,135	29.6	3/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 100萬	預售分件
2023/11/20	台中市沙鹿區光華路536號	34.8	950	24.4	3/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 100萬	預售分件
2023/11/18	台中市沙鹿區光華路536號	35.4	1,256	29.3	6/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2023/11/17	台中市沙鹿區光華路536號	34.6	945	24.4	3/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 100萬	預售分件
2023/11/11	台中市沙鹿區光華路536號	36.2	1,215	29.6	5/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 145萬	預售分件
2023/11/11	台中市沙鹿區光華路536號	35.0	904	23.0	3/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 100萬	預售分件
2023/11/09	台中市沙鹿區光華路536號	39.4	1,398	29.9	8/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2023/11/09	台中市沙鹿區光華路536號	38.7	1,280	29.8	8/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 130萬	預售分件
2023/11/09	台中市沙鹿區光華路536號	36.3	985	24.4	6/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 100萬	預售分件
2023/11/09	台中市沙鹿區光華路536號	36.3	985	24.4	5/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 100萬	預售分件
2023/11/08	台中市沙鹿區光華路536號	37.4	1,018	24.3	8/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 110萬	預售分件
2023/11/07	台中市沙鹿區光華路536號	37.1	1,235	29.3	7/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 150萬	預售分件
2023/11/05	台中市沙鹿區光華路536號	37.0	1,244	29.6	7/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 150萬	預售分件
2023/11/05	台中市沙鹿區光華路536號	36.5	930	23.0	6/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 90萬	預售分件
2023/11/05	台中市沙鹿區光華路536號	35.6	968	24.4	4/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 100萬	預售分件
2023/11/04	台中市沙鹿區光華路536號	37.3	1,010	24.4	7/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 100萬	預售分件
2023/11/04	台中市沙鹿區光華路536號	36.4	1,165	29.3	5/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 100萬	預售分件
2023/11/04	台中市沙鹿區光華路536號	36.0	1,165	29.6	4/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 100萬	預售分件
2023/11/04	台中市沙鹿區光華路536號	35.9	1,200	29.3	3/8F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道機械 150萬	預售分件
2023/11/04	台中市沙鹿區光華路536號	36.4	936	23.0	3/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 100萬	預售分件
2023/11/04	台中市沙鹿區光華路536號	35.7	970	24.4	2/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 100萬	預售分件
2023/11/02	台中市沙鹿區光華路536號	37.5	1,225	29.7	7/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 110萬	預售分件
2023/11/02	台中市沙鹿區光華路536號	37.4	958	23.0	6/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 100萬	預售分件
2023/11/01	台中市沙鹿區光華路536號	37.2	1,200	29.6	7/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 100萬	預售分件
2023/11/01	台中市沙鹿區光華路536號	36.7	1,190	29.7	6/8F	華廈	—	1房2廳2衛	坡道機械 100萬	預售分件
2023/11/01	台中市沙鹿區光華路536號	35.6	970	24.4	2/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 100萬	預售分件

各棟

台中市沙鹿區光華路536號

華廈・8樓・2026 完工・51 筆