最新土地成交
11萬/坪
2023/10/26・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
10.0 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/26 | □榔段771-5地號 | 11 | 288 | 26.9 | 2 | 全筆 | 住宅區 |
- 2023/10/26全筆□榔段771-5地號11 萬/坪288 萬26.9 坪2 筆土地住宅區
同段行情：槺榔段
近一年 2 筆・中位 9 萬/坪・近三年 13・倍數 —・640 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/24 | 807-65 | 12 | 163 | 13.0 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2025/09/06 | 807-42 | 13 | 50 | 3.9 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2025/06/03 | 807-4 | 13 | 90 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2025/04/24 | 822-6 | 24 | 650 | 27.5 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2024/09/24 | 823 | 16 | 9,300 | 592.0 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2023/10/26 | 812-1 | 11 | 5,280 | 493.4 | 2 | 全筆 | 住宅區 |
- 12 萬/坪163 萬13.0 坪1 筆土地住宅區
- 13 萬/坪50 萬3.9 坪1 筆土地住宅區
- 13 萬/坪90 萬7.0 坪1 筆土地住宅區
- 24 萬/坪650 萬27.5 坪1 筆土地住宅區
- 16 萬/坪9,300 萬592.0 坪1 筆土地住宅區
- 11 萬/坪5,280 萬493.4 坪2 筆土地住宅區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。