最新土地成交
24萬/坪
2025/04/24・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
27.5 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/24 | □榔段822-6地號 | 24 | 650 | 27.5 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
- 2025/04/24全筆□榔段822-6地號24 萬/坪650 萬27.5 坪1 筆土地住宅區
同段行情：槺榔段
近一年 2 筆・中位 9 萬/坪・近三年 13・倍數 —・640 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/24 | 823 | 16 | 9,300 | 592.0 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2023/10/26 | 812-1 | 11 | 5,280 | 493.4 | 2 | 全筆 | 住宅區 |
| 2023/10/26 | 813-5 | 11 | 288 | 26.9 | 2 | 全筆 | 住宅區 |
| 2022/12/06 | 831-6 | 18 | 556 | 31.5 | 2 | 全筆 | 住宅區 |
| 2022/05/17 | 824-6 | 11 | 165 | 14.8 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
- 16 萬/坪9,300 萬592.0 坪1 筆土地住宅區
- 11 萬/坪5,280 萬493.4 坪2 筆土地住宅區
- 11 萬/坪288 萬26.9 坪2 筆土地住宅區
- 18 萬/坪556 萬31.5 坪2 筆土地住宅區
- 11 萬/坪165 萬14.8 坪1 筆土地住宅區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。