台中市清水區西社段 1009 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2025/05/29	臺中市清水區民治路２７號六樓之１	22	735	10.7	4	全筆	住
2024/09/23	臺中市清水區民治路２７號三樓之１	24	800	10.7	4	全筆	住
2024/09/17	臺中市清水區民治路２５號十樓	23	1,138	15.2	4	全筆	住
2024/09/15	臺中市清水區民治路２７號５樓之１	0	2	9.1	1	全筆	住
2023/05/02	臺中市清水區民治路２５號９樓之１	0	2	0.0	0	全筆	住
2023/02/15	臺中市清水區民治路２５號二樓	18	600	10.7	4	全筆	住
2023/01/08	臺中市清水區民治路２７號四樓之２	19	835	15.2	4	全筆	住
2022/09/16	臺中市清水區民治路２５號９樓之１	0	2	0.0	0	全筆	其他
2021/07/11	臺中市清水區民治路２５號十樓	17	855	15.3	4	全筆	住

近一年 3 筆・中位 21 萬/坪・近三年 23・倍數 —・78 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。