最新土地成交
—萬/坪
2025/11/28・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 臺中市潭子區福潭路８３０巷２２號五樓 | 25 | 606 | 5.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/05/06 | 臺中市潭子區福潭路８３０巷２６號三樓 | 0 | 2 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/12/06 | 臺中市潭子區福潭路８３０巷１６號 | 0 | 2 | 6.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/11/30 | 臺中市潭子區人和路４６巷１２號四樓 | 14 | 625 | 8.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/06/28 | 臺中市潭子區福潭路８３０巷２０號６樓 | 0 | 2 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/03/17 | 臺中市潭子區福潭路８３０巷２２號六樓 | 26 | 618 | 5.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/12/14 | 臺中市潭子區人和路４６巷１４號 | 16 | 735 | 14.8 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/10/19 | 臺中市潭子區福潭路８３０巷２２號四樓 | 25 | 600 | 5.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/07/01 | 臺中市潭子區福潭路８３０巷２０號６樓 | 0 | 2 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/03/02 | 福潭路８３０巷２６號三樓 | 16 | 650 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/04/02 | 臺中市潭子區人和路４６巷１２號四樓 | 13 | 580 | 8.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/03/24 | 臺中市潭子區福潭路８３０巷２６號３樓 | 14 | 588 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/03/21 | 臺中市潭子區人和路４６巷１２號四樓 | 12 | 536 | 8.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2016/10/17 | 臺中市潭子區人和路４６巷１０號 | 10 | 460 | 9.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/10/07 | 臺中市潭子區福潭路８３０巷２０號五樓 | 12 | 425 | 7.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/06/01 | 臺中市潭子區仁愛路二段292巷18號 | 16 | 500 | 6.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/03/02 | 臺中市潭子區人和路４６巷８號三樓 | 11 | 428 | 8.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/05/17 | 臺中市潭子區嘉仁里人和路46巷8號5樓及仁愛路二段２９２巷１２號 | 13 | 588 | 8.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/04/15 | 臺中市潭子區人和路４６巷６號五樓 | 10 | 410 | 8.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/07/17 | 臺中市潭子區仁愛路二段２９２巷２０號五樓 | 12 | 425 | 7.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/12/27 | 臺中市潭子區仁愛路二段２９２巷２２號六樓 | 12 | 298 | 5.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/11/01 | 臺中市潭子區仁愛路二段２９２巷２２號四樓 | 10 | 230 | 5.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/09/05 | 臺中市潭子區仁愛路二段２９２巷２２號一樓 | 11 | 260 | 5.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/05/22 | 台中市潭子區仁愛路二段２９２巷２４號六樓 | 15 | 420 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/03/24 | 台中市潭子區人和路４６巷８號五樓 | 7 | 288 | 8.6 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2025/11/28全筆臺中市潭子區福潭路８３０巷２２號五樓25 萬/坪606 萬5.1 坪1 筆土地住
- 2024/05/06全筆臺中市潭子區福潭路８３０巷２６號三樓0 萬/坪2 萬7.8 坪1 筆土地住
- 2023/12/06全筆臺中市潭子區福潭路８３０巷１６號0 萬/坪2 萬6.5 坪1 筆土地住
- 2023/11/30全筆臺中市潭子區人和路４６巷１２號四樓14 萬/坪625 萬8.4 坪1 筆土地住
- 2023/06/28全筆臺中市潭子區福潭路８３０巷２０號６樓0 萬/坪2 萬7.8 坪1 筆土地住
- 2023/03/17全筆臺中市潭子區福潭路８３０巷２２號六樓26 萬/坪618 萬5.1 坪1 筆土地住
- 2022/12/14全筆臺中市潭子區人和路４６巷１４號16 萬/坪735 萬14.8 坪2 筆土地住含增建
- 2022/10/19全筆臺中市潭子區福潭路８３０巷２２號四樓25 萬/坪600 萬5.1 坪1 筆土地住
- 2022/07/01全筆臺中市潭子區福潭路８３０巷２０號６樓0 萬/坪2 萬7.8 坪1 筆土地住
- 2021/03/02全筆福潭路８３０巷２６號三樓16 萬/坪650 萬7.8 坪1 筆土地住
- 2019/04/02全筆臺中市潭子區人和路４６巷１２號四樓13 萬/坪580 萬8.4 坪1 筆土地住
- 2019/03/24全筆臺中市潭子區福潭路８３０巷２６號３樓14 萬/坪588 萬7.8 坪1 筆土地住
- 2018/03/21全筆臺中市潭子區人和路４６巷１２號四樓12 萬/坪536 萬8.4 坪1 筆土地住含增建
- 2016/10/17全筆臺中市潭子區人和路４６巷１０號10 萬/坪460 萬9.8 坪1 筆土地住
- 2016/10/07全筆臺中市潭子區福潭路８３０巷２０號五樓12 萬/坪425 萬7.7 坪1 筆土地住
- 2016/06/01全筆臺中市潭子區仁愛路二段292巷18號16 萬/坪500 萬6.5 坪1 筆土地住
- 2016/03/02全筆臺中市潭子區人和路４６巷８號三樓11 萬/坪428 萬8.4 坪1 筆土地住
- 2015/05/17全筆臺中市潭子區嘉仁里人和路46巷8號5樓及仁愛路二段２９２巷１２號13 萬/坪588 萬8.6 坪1 筆土地住
- 2015/04/15全筆臺中市潭子區人和路４６巷６號五樓10 萬/坪410 萬8.3 坪1 筆土地住
- 2014/07/17全筆臺中市潭子區仁愛路二段２９２巷２０號五樓12 萬/坪425 萬7.7 坪1 筆土地住
- 2013/12/27全筆臺中市潭子區仁愛路二段２９２巷２２號六樓12 萬/坪298 萬5.1 坪1 筆土地住
- 2013/11/01全筆臺中市潭子區仁愛路二段２９２巷２２號四樓10 萬/坪230 萬5.1 坪1 筆土地住
- 2013/09/05全筆臺中市潭子區仁愛路二段２９２巷２２號一樓11 萬/坪260 萬5.1 坪1 筆土地住
- 2013/05/22全筆台中市潭子區仁愛路二段２９２巷２４號六樓15 萬/坪420 萬7.8 坪1 筆土地住
- 2013/03/24全筆台中市潭子區人和路４６巷８號五樓7 萬/坪288 萬8.6 坪1 筆土地住
同段行情：嘉仁段
近一年 1 筆・中位 30 萬/坪・近三年 14・倍數 —・392 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。