台中市潭子區甘潭段 260 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/09/13	臺中市潭子區勝利十街７０號四樓	22	690	5.8	1	全筆	住	含增建
2023/04/05	臺中市潭子區勝利十街７０號四樓	21	650	5.8	1	全筆	住
2021/08/01	臺中市潭子區勝利十街６８號六樓	12	350	5.7	1	全筆	住
2018/04/22	臺中市潭子區勝利十街６８號五樓	13	410	5.7	1	全筆	住
2016/07/26	臺中市潭子區勝利十街６８號四樓	14	500	5.7	1	全筆	住
2015/03/25	臺中市潭子區勝利十街６８號四樓	14	500	5.7	1	全筆	住
2014/09/22	臺中市潭子區勝利十街66號四樓	13	390	6.6	1	全筆	住
2014/08/25	臺中市潭子區甘蔗里勝利十街６８號４樓	13	395	5.7	1	全筆	住
2013/02/23	台中市潭子區勝利十街７０號	10	250	4.7	1	全筆	住
2011/05/27	台中市潭子區勝利十街７０號	11	285	4.7	1	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 43・倍數 —・299 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。