近一年中位單價
—萬/坪
—vs 潭子區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 22.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 9.9–22.2 萬/坪・2011/05～2025/09・共 10 筆買賣成交紀錄 最近 12 筆
- 2025/09/1322.2萬/坪690 萬31.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳1衛含增建
- 2023/04/0520.9萬/坪650 萬31.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛
- 2021/08/0111.5萬/坪350 萬30.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳1衛
- 2018/04/2213.5萬/坪410 萬30.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳1衛
- 2016/07/2614.3萬/坪500 萬34.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2015/03/2514.3萬/坪500 萬34.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2014/09/2212.8萬/坪390 萬30.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳1衛
- 2014/08/2513.0萬/坪395 萬30.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳1衛
- 2013/02/239.9萬/坪250 萬25.2 坪・1/7F・華廈・屋齡 18 年・2房1廳1衛
- 2011/05/2711.3萬/坪285 萬25.2 坪・1/7F・華廈・屋齡 16 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 台中市潭子區勝利十街70號 | 22.2 | 690 | 31.0 | 4/7F | 華廈 | 31年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/04/05 | 台中市潭子區勝利十街70號 | 20.9 | 650 | 31.0 | 4/7F | 華廈 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/08/01 | 台中市潭子區勝利十街68號 | 11.5 | 350 | 30.4 | 6/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2018/04/22 | 台中市潭子區勝利十街68號 | 13.5 | 410 | 30.4 | 5/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2016/07/26 | 台中市潭子區勝利十街68號 | 14.3 | 500 | 34.9 | 4/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/03/25 | 台中市潭子區勝利十街68號 | 14.3 | 500 | 34.9 | 4/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/09/22 | 台中市潭子區勝利十街66號 | 12.8 | 390 | 30.4 | 4/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/08/25 | 台中市潭子區勝利十街68號 | 13.0 | 395 | 30.4 | 4/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/02/23 | 台中市潭子區勝利十街70號 | 9.9 | 250 | 25.2 | 1/7F | 華廈 | 18年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2011/05/27 | 台中市潭子區勝利十街70號 | 11.3 | 285 | 25.2 | 1/7F | 華廈 | 16年 | 2房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
1.3 年
中位總報酬
+6.2%
中位年化報酬
+2.5%
近三年賣出 +2.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 勝利十街70號 | 2025/09/13 | 22.2 | 2.4 年 | +6.2% | ||
| 勝利十街68號 | 2016/07/26 | 14.3 | 1.3 年 | 0% | ||
| 勝利十街68號 | 2015/03/25 | 14.3 | 0.6 年 | +10.3% |