最新土地成交
—萬/坪
2025/03/28・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/28 | 臺中市潭子區勝利路２４９巷１號十一樓 | 18 | 600 | 3.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/02/25 | 臺中市潭子區勝利路２４９巷３號十樓 | 24 | 970 | 3.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/05/19 | 臺中市潭子區勝利路２４９巷３號二樓 | 25 | 900 | 3.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/03/07 | 臺中市潭子區勝利路２３７號十二樓 | 23 | 885 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/10/12 | 臺中市潭子區勝利路２４９巷３號１４樓 | 0 | 2 | 3.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含租約 |
| 2023/09/16 | 臺中市潭子區勝利十二街８７巷４１號三樓 | 22 | 1,032 | 4.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/08/15 | 臺中市潭子區勝利路２３７號七樓 | 22 | 850 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/07/09 | 臺中市潭子區勝利路２４９巷３號二樓 | 20 | 713 | 3.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/06/30 | 臺中市潭子區勝利路２４５號十樓 | 23 | 1,050 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/06/15 | 臺中市潭子區勝利路２３７號１４樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 |
| 2023/05/18 | 臺中市潭子區勝利路２４７號 | 0 | 5 | 6.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/03/27 | 臺中市潭子區勝利路２４５號十六樓 | 21 | 980 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/10/31 | 臺中市潭子區勝利路２４９巷３號１４樓 | 0 | 2 | 3.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含租約含管理費 |
| 2022/10/26 | 臺中市潭子區勝利路２４１號十樓 | 21 | 915 | 4.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/08/03 | 臺中市潭子區勝利路２４１號九樓 | 22 | 950 | 4.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/07/28 | 臺中市潭子區勝利路２３７號七樓 | 21 | 800 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/04/25 | 臺中市潭子區勝利路２４５號十樓 | 19 | 885 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/12/05 | 臺中市潭子區勝利路２４１號十六樓 | 22 | 938 | 4.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/11/28 | 臺中市潭子區勝利路２４５號十一樓 | 19 | 888 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/05/05 | 勝利十二街８７巷４１號十樓 | 20 | 838 | 4.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/11/30 | 勝利路２４９巷３號十五樓 | 17 | 602 | 3.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/11/08 | 勝利路２４９巷３號十一樓 | 17 | 600 | 3.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2020/10/22 | 臺中市潭子區勝利路２４９巷３號１４樓 | 0 | 2 | 3.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含租約含管理費 |
| 2020/08/13 | 勝利路２４９巷３號十一樓 | 13 | 450 | 3.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/11/11 | 臺中市潭子區勝利路２４５號三樓 | 15 | 850 | 5.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/09/03 | 臺中市潭子區勝利路２４１號七樓 | 14 | 520 | 4.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/04/02 | 臺中市潭子區勝利路２４９巷３號十四樓 | 15 | 610 | 3.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/03/06 | 臺中市潭子區勝利路２３７號十四樓 | 13 | 508 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/05/26 | 臺中市潭子區勝利路２４１號四樓 | 14 | 740 | 5.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/04/14 | 臺中市潭子區勝利十二街８７巷３７號 | 17 | 735 | 4.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2018/04/09 | 臺中市潭子區勝利路２４９巷１號十二樓 | 15 | 425 | 3.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/01/12 | 臺中市潭子區勝利路２４１號四樓 | 11 | 592 | 5.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/08/15 | 臺中市潭子區勝利路249巷3號十四樓 | 14 | 560 | 3.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/08/20 | 臺中市潭子區勝利路２４９巷３號十樓 | 13 | 520 | 3.9 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2014/08/09 | 臺中市潭子區勝利路２４９巷３號九樓 | 13 | 465 | 3.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/03/22 | 臺中市潭子區勝利路２４５號十一樓 | 11 | 500 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/01/30 | 台中市潭子區勝利十二街87巷41號十六樓 | 10 | 430 | 4.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/11/26 | 台中市潭子區勝利路２４９巷３號五樓 | 11 | 432 | 3.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/08/14 | 台中市潭子區勝利路237號八樓 | 9 | 410 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2025/03/28全筆臺中市潭子區勝利路２４９巷１號十一樓18 萬/坪600 萬3.1 坪1 筆土地住
- 2025/02/25全筆臺中市潭子區勝利路２４９巷３號十樓24 萬/坪970 萬3.9 坪1 筆土地住
- 2024/05/19全筆臺中市潭子區勝利路２４９巷３號二樓25 萬/坪900 萬3.9 坪1 筆土地住含增建
- 2024/03/07全筆臺中市潭子區勝利路２３７號十二樓23 萬/坪885 萬4.2 坪1 筆土地住
- 2023/10/12全筆臺中市潭子區勝利路２４９巷３號１４樓0 萬/坪2 萬3.9 坪1 筆土地住含租約
- 2023/09/16全筆臺中市潭子區勝利十二街８７巷４１號三樓22 萬/坪1,032 萬4.5 坪1 筆土地住
- 2023/08/15全筆臺中市潭子區勝利路２３７號七樓22 萬/坪850 萬4.2 坪1 筆土地住
- 2023/07/09全筆臺中市潭子區勝利路２４９巷３號二樓20 萬/坪713 萬3.9 坪1 筆土地住含增建
- 2023/06/30全筆臺中市潭子區勝利路２４５號十樓23 萬/坪1,050 萬4.2 坪1 筆土地住
- 2023/06/15全筆臺中市潭子區勝利路２３７號１４樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費
- 2023/05/18全筆臺中市潭子區勝利路２４７號0 萬/坪5 萬6.4 坪1 筆土地住
- 2023/03/27全筆臺中市潭子區勝利路２４５號十六樓21 萬/坪980 萬4.2 坪1 筆土地住
- 2022/10/31全筆臺中市潭子區勝利路２４９巷３號１４樓0 萬/坪2 萬3.9 坪1 筆土地住含租約含管理費
- 2022/10/26全筆臺中市潭子區勝利路２４１號十樓21 萬/坪915 萬4.1 坪1 筆土地住
- 2022/08/03全筆臺中市潭子區勝利路２４１號九樓22 萬/坪950 萬4.1 坪1 筆土地住
- 2022/07/28全筆臺中市潭子區勝利路２３７號七樓21 萬/坪800 萬4.2 坪1 筆土地住
- 2022/04/25全筆臺中市潭子區勝利路２４５號十樓19 萬/坪885 萬4.2 坪1 筆土地住
- 2021/12/05全筆臺中市潭子區勝利路２４１號十六樓22 萬/坪938 萬4.1 坪1 筆土地住
- 2021/11/28全筆臺中市潭子區勝利路２４５號十一樓19 萬/坪888 萬4.2 坪1 筆土地住
- 2021/05/05全筆勝利十二街８７巷４１號十樓20 萬/坪838 萬4.0 坪1 筆土地住
- 2020/11/30全筆勝利路２４９巷３號十五樓17 萬/坪602 萬3.9 坪1 筆土地住
- 2020/11/08全筆勝利路２４９巷３號十一樓17 萬/坪600 萬3.9 坪1 筆土地住含增建
- 2020/10/22全筆臺中市潭子區勝利路２４９巷３號１４樓0 萬/坪2 萬3.9 坪1 筆土地住含租約含管理費
- 2020/08/13全筆勝利路２４９巷３號十一樓13 萬/坪450 萬3.9 坪1 筆土地住
- 2019/11/11全筆臺中市潭子區勝利路２４５號三樓15 萬/坪850 萬5.5 坪1 筆土地住
- 2019/09/03全筆臺中市潭子區勝利路２４１號七樓14 萬/坪520 萬4.1 坪1 筆土地住
- 2019/04/02全筆臺中市潭子區勝利路２４９巷３號十四樓15 萬/坪610 萬3.9 坪1 筆土地住
- 2019/03/06全筆臺中市潭子區勝利路２３７號十四樓13 萬/坪508 萬4.2 坪1 筆土地住
- 2018/05/26全筆臺中市潭子區勝利路２４１號四樓14 萬/坪740 萬5.2 坪1 筆土地住
- 2018/04/14全筆臺中市潭子區勝利十二街８７巷３７號17 萬/坪735 萬4.6 坪1 筆土地住含增建
- 2018/04/09全筆臺中市潭子區勝利路２４９巷１號十二樓15 萬/坪425 萬3.1 坪1 筆土地住
- 2018/01/12全筆臺中市潭子區勝利路２４１號四樓11 萬/坪592 萬5.2 坪1 筆土地住
- 2015/08/15全筆臺中市潭子區勝利路249巷3號十四樓14 萬/坪560 萬3.9 坪1 筆土地住
- 2014/08/20全筆臺中市潭子區勝利路２４９巷３號十樓13 萬/坪520 萬3.9 坪0 筆土地住
- 2014/08/09全筆臺中市潭子區勝利路２４９巷３號九樓13 萬/坪465 萬3.9 坪1 筆土地住
- 2014/03/22全筆臺中市潭子區勝利路２４５號十一樓11 萬/坪500 萬4.2 坪1 筆土地住
- 2013/01/30全筆台中市潭子區勝利十二街87巷41號十六樓10 萬/坪430 萬4.0 坪1 筆土地住
- 2012/11/26全筆台中市潭子區勝利路２４９巷３號五樓11 萬/坪432 萬3.9 坪1 筆土地住
- 2012/08/14全筆台中市潭子區勝利路237號八樓9 萬/坪410 萬4.2 坪1 筆土地住
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。