最新土地成交
—萬/坪
2025/08/19・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 臺中市潭子區勝利五街３０號七樓 | 21 | 780 | 6.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/01/23 | 臺中市潭子區勝利五街４６號 | 28 | 820 | 5.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2024/03/18 | 臺中市潭子區勝利五街４２號 | 26 | 1,068 | 7.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/06/15 | 臺中市潭子區勝利五街４６號三樓 | 19 | 770 | 7.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/07/04 | 臺中市潭子區勝利五街４２號五樓 | 16 | 488 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/05/15 | 臺中市潭子區勝利五街５０號八樓 | 0 | 2 | 6.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/04/01 | 臺中市潭子區勝利五街５０號八樓 | 16 | 545 | 6.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/10/31 | 臺中市潭子區勝利五街４６號 | 19 | 568 | 5.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/05/16 | 臺中市潭子區勝利五街３２號 | 20 | 600 | 5.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/03/25 | 臺中市潭子區勝利五街３０號八樓 | 14 | 500 | 6.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/05/04 | 臺中市潭子區勝利五街４６號 | 14 | 415 | 5.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/01/15 | 臺中市潭子區勝利五街34號 | 12 | 350 | 5.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/12/08 | 臺中市潭子區甘蔗里勝利五街48號 | 13 | 400 | 5.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/12/04 | 臺中市潭子區勝利五街３４號三樓 | 15 | 555 | 6.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/08/09 | 臺中市潭子區勝利五街２６號三樓 | 15 | 567 | 7.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/06/22 | 臺中市潭子區勝利五街34號三樓 | 10 | 360 | 6.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/05/15 | 台中市潭子區勝利五街２６號三樓 | 10 | 380 | 7.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/05/07 | 台中市潭子區勝利五街５０號八樓 | 10 | 360 | 6.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/05/02 | 台中市潭子區勝利五街４２號七樓 | 10 | 335 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/04/21 | 台中市潭子區勝利五街３８號五樓 | 9 | 330 | 6.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/11/19 | 台中市潭子區勝利五街４８號五樓 | 9 | 280 | 5.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/09/21 | 台中市潭子區勝利五街４６號五樓 | 10 | 420 | 7.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/08/23 | 台中市潭子區勝利五街２２號七樓 | 13 | 403 | 7.1 | 1 | 全筆 | — | 住 |
- 2025/08/19全筆臺中市潭子區勝利五街３０號七樓21 萬/坪780 萬6.8 坪1 筆土地住
- 2025/01/23全筆臺中市潭子區勝利五街４６號28 萬/坪820 萬5.7 坪1 筆土地住含增建
- 2024/03/18全筆臺中市潭子區勝利五街４２號26 萬/坪1,068 萬7.8 坪1 筆土地住
- 2023/06/15全筆臺中市潭子區勝利五街４６號三樓19 萬/坪770 萬7.7 坪1 筆土地住
- 2022/07/04全筆臺中市潭子區勝利五街４２號五樓16 萬/坪488 萬5.8 坪1 筆土地住
- 2020/05/15全筆臺中市潭子區勝利五街５０號八樓0 萬/坪2 萬6.3 坪1 筆土地住
- 2020/04/01全筆臺中市潭子區勝利五街５０號八樓16 萬/坪545 萬6.3 坪1 筆土地住
- 2019/10/31全筆臺中市潭子區勝利五街４６號19 萬/坪568 萬5.7 坪1 筆土地住
- 2019/05/16全筆臺中市潭子區勝利五街３２號20 萬/坪600 萬5.7 坪1 筆土地住
- 2017/03/25全筆臺中市潭子區勝利五街３０號八樓14 萬/坪500 萬6.8 坪1 筆土地住
- 2014/05/04全筆臺中市潭子區勝利五街４６號14 萬/坪415 萬5.7 坪1 筆土地住
- 2014/01/15全筆臺中市潭子區勝利五街34號12 萬/坪350 萬5.7 坪1 筆土地住
- 2013/12/08全筆臺中市潭子區甘蔗里勝利五街48號13 萬/坪400 萬5.4 坪1 筆土地住
- 2013/12/04全筆臺中市潭子區勝利五街３４號三樓15 萬/坪555 萬6.8 坪1 筆土地住
- 2013/08/09全筆臺中市潭子區勝利五街２６號三樓15 萬/坪567 萬7.1 坪1 筆土地住
- 2013/06/22全筆臺中市潭子區勝利五街34號三樓10 萬/坪360 萬6.8 坪1 筆土地住
- 2013/05/15全筆台中市潭子區勝利五街２６號三樓10 萬/坪380 萬7.1 坪1 筆土地住
- 2013/05/07全筆台中市潭子區勝利五街５０號八樓10 萬/坪360 萬6.3 坪1 筆土地住
- 2013/05/02全筆台中市潭子區勝利五街４２號七樓10 萬/坪335 萬5.8 坪1 筆土地住
- 2013/04/21全筆台中市潭子區勝利五街３８號五樓9 萬/坪330 萬6.9 坪1 筆土地住
- 2012/11/19全筆台中市潭子區勝利五街４８號五樓9 萬/坪280 萬5.9 坪1 筆土地住
- 2012/09/21全筆台中市潭子區勝利五街４６號五樓10 萬/坪420 萬7.7 坪1 筆土地住
- 2012/08/23全筆台中市潭子區勝利五街２２號七樓13 萬/坪403 萬7.1 坪1 筆土地住
同段行情：甘潭段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 43・倍數 —・299 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。