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台中市潭子區勝利五街50號

台中市潭子區勝利五街50號・華廈・8 樓・屋齡 32 年・10 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 潭子區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 26.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 499 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 8.4–27.5 萬/坪・2012/08～2025/08・共 22 筆

買賣成交紀錄最近 22 筆

2025/08/19
台中市潭子區勝利五街30號
20.7萬/坪
780 萬
37.7 坪・7/8F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2025/01/23
台中市潭子區勝利五街46號
27.5萬/坪
820 萬
29.8 坪・1/8F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳2衛
含增建
2024/03/18
台中市潭子區勝利五街42號
26.1萬/坪
1,068 萬
40.9 坪・1/8F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2023/06/15
台中市潭子區勝利五街46號
18.9萬/坪
770 萬
40.7 坪・3/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2022/07/04
台中市潭子區勝利五街42號
16.1萬/坪
488 萬
30.3 坪・5/8F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳2衛
2020/04/01
台中市潭子區勝利五街50號
15.6萬/坪
545 萬
35.0 坪・8/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳1衛
2019/10/31
台中市潭子區勝利五街46號
19.1萬/坪
568 萬
29.8 坪・1/8F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳2衛
2019/05/16
台中市潭子區勝利五街32號
20.1萬/坪
600 萬
29.9 坪・1/8F・華廈・屋齡 25 年・1房2廳1衛
2017/03/25
台中市潭子區勝利五街30號
13.9萬/坪
500 萬
36.0 坪・8/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2014/05/04
台中市潭子區勝利五街46號
13.9萬/坪
415 萬
29.8 坪・1/8F・華廈・屋齡 20 年・1房2廳2衛
2014/01/15
台中市潭子區勝利五街34號
11.7萬/坪
350 萬
29.9 坪・1/8F・華廈・屋齡 20 年・1房1廳1衛
2013/12/08
台中市潭子區勝利五街48號
13.3萬/坪
400 萬
30.0 坪・1/8F・華廈・屋齡 20 年・3房1廳2衛
2013/12/04
台中市潭子區勝利五街34號
14.8萬/坪
555 萬
37.5 坪・3/8F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2013/08/09
台中市潭子區勝利五街26號
15.2萬/坪
567 萬
37.3 坪・3/8F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2013/06/22
台中市潭子區勝利五街34號
10.0萬/坪
360 萬
35.8 坪・3/8F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/19	台中市潭子區勝利五街30號	20.7	780	37.7	7/8F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2025/01/23	台中市潭子區勝利五街46號	27.5	820	29.8	1/8F	華廈	31年	2房2廳2衛	—	含增建
2024/03/18	台中市潭子區勝利五街42號	26.1	1,068	40.9	1/8F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2023/06/15	台中市潭子區勝利五街46號	18.9	770	40.7	3/8F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2022/07/04	台中市潭子區勝利五街42號	16.1	488	30.3	5/8F	華廈	28年	2房2廳2衛	—
2020/04/01	台中市潭子區勝利五街50號	15.6	545	35.0	8/8F	華廈	26年	3房2廳1衛	—
2019/10/31	台中市潭子區勝利五街46號	19.1	568	29.8	1/8F	華廈	26年	2房2廳2衛	—
2019/05/16	台中市潭子區勝利五街32號	20.1	600	29.9	1/8F	華廈	25年	1房2廳1衛	—
2017/03/25	台中市潭子區勝利五街30號	13.9	500	36.0	8/8F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2014/05/04	台中市潭子區勝利五街46號	13.9	415	29.8	1/8F	華廈	20年	1房2廳2衛	—
2014/01/15	台中市潭子區勝利五街34號	11.7	350	29.9	1/8F	華廈	20年	1房1廳1衛	—
2013/12/08	台中市潭子區勝利五街48號	13.3	400	30.0	1/8F	華廈	20年	3房1廳2衛	—
2013/12/04	台中市潭子區勝利五街34號	14.8	555	37.5	3/8F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2013/08/09	台中市潭子區勝利五街26號	15.2	567	37.3	3/8F	華廈	19年	3房2廳2衛	—
2013/06/22	台中市潭子區勝利五街34號	10.0	360	35.8	3/8F	華廈	19年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 22 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/11/07	台中市潭子區勝利五街50號	17,400	499	35.0	8/8F	華廈	3房2廳2衛
2025/02/14	台中市潭子區勝利五街22號	15,000	400	37.6	6/8F	華廈	3房2廳2衛	續租
2024/12/02	台中市潭子區勝利五街50號	17,400	499	35.0	8/8F	華廈	3房2廳2衛
2024/03/18	台中市潭子區勝利五街22號	15,000	400	37.6	6/8F	華廈	3房2廳2衛
2020/05/15	台中市潭子區勝利五街50號	16,000	456	35.0	—	華廈	3房2廳2衛