最新土地成交
—萬/坪
2025/11/18・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 臺中市潭子區頭家路１８９號四樓 | 25 | 755 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2025/11/18 | 臺中市潭子區頭家路２０７號 | 25 | 850 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/06/26 | 臺中市潭子區頭家路２１９號九樓 | 18 | 480 | 4.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/10/25 | 臺中市潭子區頭家路１８９號 | 26 | 950 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/07/31 | 臺中市潭子區頭家路１８７號等公共設施 | — | 0 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 依車位所登記公設門牌申報。車位面積無法分算。租金含管理費。 |
| 2023/02/19 | 臺中市潭子區頭家路２０１號三樓 | 25 | 840 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/10/09 | 臺中市潭子區頭家路２１９號三樓 | 19 | 800 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/05/12 | 臺中市潭子區頭家路２０１號三樓 | 22 | 738 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/03/12 | 臺中市潭子區頭家路２０７號 | 21 | 720 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/01/08 | 臺中市潭子區頭家路２１９號三樓 | 18 | 750 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2021/08/31 | 臺中市潭子區頭家路２０３號八樓 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含裝潢含管理費 門牌整編,依現場門牌申報。租金含管理費。租期內含免租裝潢期。 |
| 2021/07/13 | 臺中市潭子區頭家路２１１號四樓 | 19 | 635 | 5.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/05/28 | 臺中市潭子區頭家路２１１號四樓 | 16 | 528 | 5.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/05/13 | 頭家路２０３號四樓 | 19 | 910 | 7.7 | 1 | 全筆 | 住 | 車位編號:21號 |
| 2021/03/29 | 頭家路２０３號四樓 | 16 | 785 | 7.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/11/19 | 頭家路１９９號三樓 | 16 | 445 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/10/26 | 頭家路２０１號四樓 | 20 | 688 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含仲介費 |
| 2020/05/24 | 臺中市潭子區頭家路２０７號 | 18 | 610 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/05/20 | 臺中市潭子區頭家路２０５號三樓 | 15 | 720 | 7.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/04/17 | 臺中市潭子區頭家路１９１號 | 16 | 680 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/02/15 | 臺中市潭子區頭家路２０１號四樓 | 15 | 510 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/08/25 | 臺中市潭子區頭家路２１５號九樓 | 14 | 395 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/07/16 | 臺中市潭子區頭家路２０５號二樓 | 14 | 690 | 7.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/08/22 | 臺中市潭子區頭家路２１９號七樓 | 13 | 370 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/10/28 | 臺中市潭子區頭家路１８７號九樓 | 17 | 450 | 4.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/09/14 | 臺中市潭子區頭家路209號七樓 | 12 | 452 | 5.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/08/10 | 臺中市潭子區頭家路２１１號五樓 | 14 | 555 | 5.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/06/29 | 臺中市潭子區頭家路２１１號 | 15 | 580 | 5.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/03/13 | 臺中市潭子區頭家路２０９號七樓 | 13 | 485 | 5.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/03/01 | 臺中市潭子區頭家路２１７號 | 15 | 610 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/01/04 | 臺中市潭子區頭家路２０９號七樓 | 12 | 470 | 5.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/10/01 | 臺中市潭子區頭家路２０１號三樓 | 13 | 450 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/09/02 | 臺中市潭子區頭家路２０７號 | 16 | 550 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/07/31 | 臺中市潭子區頭家路１９９號四樓 | 15 | 420 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/07/26 | 臺中市潭子區頭家路２０７號 | 16 | 540 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | 急售／債務 受債權債務影響或債務抵償之交易。急買急賣。 |
| 2016/07/05 | 臺中市潭子區頭家路２０１號八樓 | 13 | 400 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/05/09 | 臺中市潭子區頭家路１８７號七樓 | 11 | 345 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/05/07 | 臺中市潭子區頭家路１９９號四樓 | 12 | 336 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/03/11 | 臺中市潭子區頭家路２０７號 | 16 | 560 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/02/14 | 臺中市潭子區頭家路１９９號三樓 | 11 | 300 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/11/10 | 臺中市潭子區頭家路２１１號五樓 | 13 | 500 | 5.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/05/09 | 台中市潭子區頭家路２０７號五樓 | 12 | 418 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/04/15 | 台中市潭子區頭家路２１７號 | 10 | 395 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/03/09 | 台中市潭子區頭家路２１９號九樓 | 10 | 270 | 4.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/09/16 | 台中市潭子區頭家路１８７號九樓 | 10 | 278 | 4.6 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/03/22全筆臺中市潭子區頭家路１８９號四樓25 萬/坪755 萬4.8 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2025/11/18全筆臺中市潭子區頭家路２０７號25 萬/坪850 萬4.8 坪1 筆土地住
- 2025/06/26全筆臺中市潭子區頭家路２１９號九樓18 萬/坪480 萬4.0 坪1 筆土地住含增建
- 2024/10/25全筆臺中市潭子區頭家路１８９號26 萬/坪950 萬6.3 坪1 筆土地住
- 2023/07/31全筆臺中市潭子區頭家路１８７號等公共設施— 萬/坪0 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費備註：依車位所登記公設門牌申報。車位面積無法分算。租金含管理費。
- 2023/02/19全筆臺中市潭子區頭家路２０１號三樓25 萬/坪840 萬4.8 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2022/10/09全筆臺中市潭子區頭家路２１９號三樓19 萬/坪800 萬4.8 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2022/05/12全筆臺中市潭子區頭家路２０１號三樓22 萬/坪738 萬4.8 坪1 筆土地住
- 2022/03/12全筆臺中市潭子區頭家路２０７號21 萬/坪720 萬4.8 坪1 筆土地住
- 2022/01/08全筆臺中市潭子區頭家路２１９號三樓18 萬/坪750 萬4.8 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2021/08/31全筆臺中市潭子區頭家路２０３號八樓0 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地住含裝潢含管理費備註：門牌整編,依現場門牌申報。租金含管理費。租期內含免租裝潢期。
- 2021/07/13全筆臺中市潭子區頭家路２１１號四樓19 萬/坪635 萬5.7 坪1 筆土地住
- 2021/05/28全筆臺中市潭子區頭家路２１１號四樓16 萬/坪528 萬5.7 坪1 筆土地住
- 2021/05/13全筆頭家路２０３號四樓19 萬/坪910 萬7.7 坪1 筆土地住備註：車位編號:21號
- 2021/03/29全筆頭家路２０３號四樓16 萬/坪785 萬7.7 坪1 筆土地住
- 2020/11/19全筆頭家路１９９號三樓16 萬/坪445 萬4.8 坪1 筆土地住
- 2020/10/26全筆頭家路２０１號四樓20 萬/坪688 萬4.8 坪1 筆土地住備註：含仲介費
- 2020/05/24全筆臺中市潭子區頭家路２０７號18 萬/坪610 萬4.8 坪1 筆土地住
- 2020/05/20全筆臺中市潭子區頭家路２０５號三樓15 萬/坪720 萬7.5 坪1 筆土地住
- 2020/04/17全筆臺中市潭子區頭家路１９１號16 萬/坪680 萬6.3 坪1 筆土地住
- 2020/02/15全筆臺中市潭子區頭家路２０１號四樓15 萬/坪510 萬4.8 坪1 筆土地住
- 2019/08/25全筆臺中市潭子區頭家路２１５號九樓14 萬/坪395 萬4.2 坪1 筆土地住
- 2019/07/16全筆臺中市潭子區頭家路２０５號二樓14 萬/坪690 萬7.5 坪1 筆土地住
- 2018/08/22全筆臺中市潭子區頭家路２１９號七樓13 萬/坪370 萬4.8 坪1 筆土地住
- 2017/10/28全筆臺中市潭子區頭家路１８７號九樓17 萬/坪450 萬4.6 坪1 筆土地住
- 2017/09/14全筆臺中市潭子區頭家路209號七樓12 萬/坪452 萬5.7 坪1 筆土地住
- 2017/08/10全筆臺中市潭子區頭家路２１１號五樓14 萬/坪555 萬5.7 坪1 筆土地住
- 2017/06/29全筆臺中市潭子區頭家路２１１號15 萬/坪580 萬5.7 坪1 筆土地住
- 2017/03/13全筆臺中市潭子區頭家路２０９號七樓13 萬/坪485 萬5.7 坪1 筆土地住
- 2017/03/01全筆臺中市潭子區頭家路２１７號15 萬/坪610 萬7.0 坪1 筆土地住
- 2017/01/04全筆臺中市潭子區頭家路２０９號七樓12 萬/坪470 萬5.7 坪1 筆土地住
- 2016/10/01全筆臺中市潭子區頭家路２０１號三樓13 萬/坪450 萬4.8 坪1 筆土地住
- 2016/09/02全筆臺中市潭子區頭家路２０７號16 萬/坪550 萬4.8 坪1 筆土地住
- 2016/07/31全筆臺中市潭子區頭家路１９９號四樓15 萬/坪420 萬4.8 坪1 筆土地住
- 2016/07/26全筆臺中市潭子區頭家路２０７號16 萬/坪540 萬4.8 坪1 筆土地住急售／債務備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。急買急賣。
- 2016/07/05全筆臺中市潭子區頭家路２０１號八樓13 萬/坪400 萬4.8 坪1 筆土地住
- 2016/05/09全筆臺中市潭子區頭家路１８７號七樓11 萬/坪345 萬4.8 坪1 筆土地住
- 2016/05/07全筆臺中市潭子區頭家路１９９號四樓12 萬/坪336 萬4.8 坪1 筆土地住
- 2016/03/11全筆臺中市潭子區頭家路２０７號16 萬/坪560 萬4.8 坪1 筆土地住
- 2015/02/14全筆臺中市潭子區頭家路１９９號三樓11 萬/坪300 萬4.8 坪1 筆土地住
- 2014/11/10全筆臺中市潭子區頭家路２１１號五樓13 萬/坪500 萬5.7 坪1 筆土地住
- 2013/05/09全筆台中市潭子區頭家路２０７號五樓12 萬/坪418 萬4.8 坪1 筆土地住
- 2013/04/15全筆台中市潭子區頭家路２１７號10 萬/坪395 萬7.0 坪1 筆土地住
- 2013/03/09全筆台中市潭子區頭家路２１９號九樓10 萬/坪270 萬4.0 坪1 筆土地住
- 2012/09/16全筆台中市潭子區頭家路１８７號九樓10 萬/坪278 萬4.6 坪1 筆土地住
同段行情：頭家段
近一年 1 筆・中位 40 萬/坪・近三年 24・倍數 —・213 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。