台中市烏日區溪南東段 1259-6 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/06/22	臺中市烏日區溪南路一段７１５巷１１號二樓之７	28	720	8.4	8	全筆	特定農業區
2025/09/17	臺中市烏日區溪南路一段７１５巷１１號八樓之３	30	1,080	10.2	8	全筆	特定農業區
2024/11/14	臺中市烏日區溪南路一段７１５巷１１號	54	1,960	10.7	8	全筆	特定農業區
2024/11/14	臺中市烏日區溪南路一段７１５巷１３號	52	1,980	11.2	8	全筆	特定農業區
2024/07/18	臺中市烏日區溪南路一段７１５巷１１號五樓之２	32	980	7.2	8	全筆	特定農業區
2024/05/06	臺中市烏日區溪南路一段７１５巷１１號六樓之７	31	1,090	8.4	8	全筆	特定農業區
2024/04/16	臺中市烏日區溪南路一段７１５巷１１號七樓之６	30	938	7.2	8	全筆	特定農業區
2024/01/30	臺中市烏日區溪南路一段７１５巷１１號六樓之３	21	880	10.2	8	全筆	特定農業區	含增建

近一年 2 筆・中位 10 萬/坪・近三年 7・倍數 —・441 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。