近一年中位單價
—萬/坪
—vs 烏日區n=0，樣本少
一年漲跌
-4.7%
近三年中位 30.7 萬/坪
近一年成交
0筆
-80.0%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 6.8–54.2 萬/坪・2014/02～2025/09・共 59 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 4 對）
中位持有
2.1 年
中位總報酬
+10.8%
中位年化報酬
+5.0%
近三年賣出 +5.0%
賠售比例
25%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 溪南路1段715巷11號 | 2022/03/14 | 27.0 | 2024/07/18 | 31.6 | 2.3 年 | +17.1% |
| 溪南路1段715巷11號 | 2022/03/17 | 27.3 | 2024/05/06 | 30.7 | 2.1 年 | +12.3% |
| 溪南路1段715巷11號 | 2022/03/11 | 27.6 | 2024/04/16 | 30.2 | 2.1 年 | +9.3% |
| 溪南路1段715巷11號 | 2022/04/20 | 23.5 | 2024/01/30 | 21.0 | 1.8 年 | -10.8% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/17 | 台中市烏日區溪南路1段715巷11號 | 30.1 | 1,080 | 31.9 | 8/8F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2024/11/14 | 台中市烏日區溪南路1段715巷11號 | 54.2 | 1,960 | 33.6 | 1/8F | 華廈 | 1年 | 5房2廳3衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2024/11/14 | 台中市烏日區溪南路1段715巷13號 | 52.1 | 1,980 | 35.3 | 1/8F | 華廈 | 1年 | 5房2廳3衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2024/07/18 | 台中市烏日區溪南路1段715巷11號 | 31.6 | 980 | 21.0 | 5/8F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/05/06 | 台中市烏日區溪南路1段715巷11號 | 30.7 | 1,090 | 25.5 | 6/8F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/04/16 | 台中市烏日區溪南路1段715巷11號 | 30.2 | 938 | 21.1 | 7/8F | 華廈 | 0年 | 21房2廳1衛 | — | |
| 2024/01/30 | 台中市烏日區溪南路1段715巷11號 | 21.0 | 880 | 41.9 | 6/8F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/04/19 | 台中市烏日區溪南路1段715巷11號 | 24.0 | 887 | 31.9 | 7/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | 預售分件 |
| 2022/06/20 | 台中市烏日區溪南路1段715巷11號 | 24.5 | 945 | 33.6 | 7/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | 預售分件 |
| 2022/05/20 | 台中市烏日區溪南路1段715巷11號 | 26.3 | 672 | 25.5 | 2/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/05/06 | 台中市烏日區溪南路1段715巷11號 | 26.4 | 680 | 25.7 | 2/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/20 | 台中市烏日區溪南路1段715巷11號 | 23.5 | 861 | 31.9 | 6/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | 預售分件 |
| 2022/04/16 | 台中市烏日區溪南路1段715巷11號 | 26.5 | 560 | 21.1 | 2/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/13 | 台中市烏日區溪南路1段715巷11號 | 24.6 | 752 | 25.7 | 7/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | 預售分件 |
| 2022/04/13 | 台中市烏日區溪南路1段715巷11號 | 24.6 | 742 | 25.7 | 8/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | 預售分件 |
| 2022/04/12 | 台中市烏日區溪南路1段715巷11號 | 24.5 | 736 | 25.5 | 7/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | 預售分件 |
| 2022/04/11 | 台中市烏日區溪南路1段715巷11號 | 26.7 | 812 | 25.7 | 3/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 | 預售分件 |
| 2022/03/30 | 台中市烏日區溪南路1段715巷11號 | 26.9 | 568 | 21.1 | 5/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/28 | 台中市烏日區溪南路1段715巷11號 | 26.9 | 565 | 21.0 | 2/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/28 | 台中市烏日區溪南路1段715巷11號 | 25.9 | 781 | 25.7 | 6/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 115萬 | 預售分件 |
| 2022/03/18 | 台中市烏日區溪南路1段715巷11號 | 26.7 | 1,035 | 33.6 | 3/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | 預售分件 |
| 2022/03/18 | 台中市烏日區溪南路1段715巷11號 | 26.6 | 803 | 25.5 | 4/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 | 預售分件 |
| 2022/03/17 | 台中市烏日區溪南路1段715巷11號 | 27.3 | 832 | 25.5 | 6/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | 預售分件 |
| 2022/03/16 | 台中市烏日區溪南路1段715巷11號 | 27.3 | 690 | 21.0 | 6/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 115萬 | 預售分件 |
| 2022/03/14 | 台中市烏日區溪南路1段715巷11號 | 26.4 | 1,025 | 33.6 | 2/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | 預售分件 |
| 2022/03/14 | 台中市烏日區溪南路1段715巷11號 | 26.5 | 800 | 25.5 | 3/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 | 預售分件 |
| 2022/03/14 | 台中市烏日區溪南路1段715巷11號 | 27.0 | 682 | 21.0 | 5/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 115萬 | 預售分件 |
| 2022/03/11 | 台中市烏日區溪南路1段715巷11號 | 25.9 | 960 | 31.9 | 2/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | 預售分件 |
| 2022/03/11 | 台中市烏日區溪南路1段715巷11號 | 27.6 | 705 | 21.0 | 7/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 125萬 | 預售分件 |
| 2022/03/11 | 台中市烏日區溪南路1段715巷11號 | 27.6 | 707 | 21.1 | 7/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 125萬 | 預售分件 |
| 2022/03/10 | 台中市烏日區溪南路1段715巷11號 | 26.7 | 1,033 | 33.6 | 4/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | 預售分件 |
| 2022/03/09 | 台中市烏日區溪南路1段715巷11號 | 26.8 | 990 | 31.9 | 3/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | 預售分件 |
| 2022/03/09 | 台中市烏日區溪南路1段715巷11號 | 26.9 | 818 | 25.7 | 5/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 | 預售分件 |
| 2022/03/09 | 台中市烏日區溪南路1段715巷11號 | 27.1 | 816 | 25.5 | 5/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 | 預售分件 |
| 2022/03/07 | 台中市烏日區溪南路1段715巷11號 | 26.6 | 975 | 31.9 | 4/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 | 預售分件 |
| 2022/03/07 | 台中市烏日區溪南路1段715巷11號 | 26.9 | 1,030 | 33.6 | 5/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 | 預售分件 |
| 2022/03/07 | 台中市烏日區溪南路1段715巷11號 | 26.9 | 994 | 31.9 | 5/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | 預售分件 |
| 2022/03/07 | 台中市烏日區溪南路1段715巷11號 | 27.8 | 710 | 21.0 | 8/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 125萬 | 預售分件 |
| 2022/03/06 | 台中市烏日區溪南路1段715巷11號 | 26.9 | 567 | 21.1 | 4/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/05 | 台中市烏日區溪南路1段715巷11號 | 26.9 | 565 | 21.0 | 4/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/05 | 台中市烏日區溪南路1段715巷11號 | 26.8 | 823 | 25.7 | 4/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | 預售分件 |
| 2022/03/05 | 台中市烏日區溪南路1段715巷11號 | 27.3 | 1,053 | 33.6 | 6/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | 預售分件 |
| 2022/03/05 | 台中市烏日區溪南路1段715巷11號 | 28.0 | 715 | 21.1 | 8/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 125萬 | 預售分件 |
| 2022/03/04 | 台中市烏日區溪南路1段715巷11號 | 27.0 | 568 | 21.0 | 3/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/04 | 台中市烏日區溪南路1段715巷11號 | 27.0 | 570 | 21.1 | 3/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/03 | 台中市烏日區溪南路1段715巷11號 | 27.5 | 705 | 21.1 | 6/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 125萬 | 預售分件 |
| 2020/12/21 | 台中市烏日區溪南路1段715巷16號 | 27.5 | 4,200 | 152.5 | — | 透天厝 | 6年 | 5房2廳4衛 | — | |
| 2020/12/15 | 台中市烏日區溪南路1段715巷12號 | 24.9 | 3,800 | 152.5 | — | 透天厝 | 6年 | 6房0廳4衛 | — | |
| 2020/11/09 | 台中市烏日區溪南路1段715巷18號 | 23.3 | 3,550 | 152.5 | — | 透天厝 | 6年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2020/11/03 | 台中市烏日區溪南路1段715巷6號 | 22.8 | 3,508 | 153.7 | — | 透天厝 | 6年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2017/07/25 | 台中市烏日區溪南路1段715巷20號 | — | 3,000 | 154.0 | 1/3F | 工廠 | 3年 | 3房1廳4衛 | — | |
| 2017/04/28 | 台中市烏日區溪南路1段715巷18號 | 18.7 | 2,850 | 152.5 | — | 透天厝 | 3年 | 3房1廳3衛 | — | |
| 2014/07/04 | 台中市烏日區溪南路1段715巷20號 | 6.8 | 1,050 | 154.0 | 1/3F | 廠辦 | — | 3房1廳3衛 | — | |
| 2014/07/04 | 台中市烏日區溪南路1段715巷18號 | 6.9 | 1,050 | 152.5 | 1/3F | 廠辦 | — | 3房1廳3衛 | — | |
| 2014/06/07 | 台中市烏日區溪南路1段715巷12號 | 19.0 | 2,900 | 152.5 | — | 透天厝 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2014/06/07 | 台中市烏日區溪南路1段715巷12號 | 19.0 | 2,900 | 152.5 | — | 透天厝 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2014/03/11 | 台中市烏日區溪南路1段715巷10號 | 18.1 | 2,750 | 152.1 | — | 透天厝 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2014/03/11 | 台中市烏日區溪南路1段715巷10號 | 18.1 | 2,750 | 152.1 | — | 透天厝 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2014/03/10 | 台中市烏日區溪南路1段715巷8號 | 17.5 | 2,685 | 153.6 | — | 透天厝 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2014/02/25 | 台中市烏日區溪南路1段715巷16號 | 17.5 | 2,665 | 152.5 | — | 透天厝 | — | 0房0廳0衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/08 | 台中市烏日區溪南路1段715巷11號 | 0.0 | 2 | 31.9 | 7/8F | 華廈 | 2年 | 3房1廳2衛 | — | 含管理費續租 |
| 2025/06/10 | 台中市烏日區溪南路1段715巷11號 | 0.1 | 2 | 25.5 | 5/8F | 華廈 | 2年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 0萬 | 續租 |
| 2024/08/19 | 台中市烏日區溪南路1段715巷11號 | 0.1 | 2 | 31.9 | 7/8F | 華廈 | 1年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 0萬 | |
| 2024/06/25 | 台中市烏日區溪南路1段715巷11號 | 0.1 | 2 | 25.5 | 5/8F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 0萬 | |
| 2024/05/27 | 台中市烏日區溪南路1段715巷11號 | 0.0 | 1 | 25.5 | 2/8F | 華廈 | 1年 | 2房1廳2衛 | — | 含管理費 |
各棟
台中市烏日區溪南路1段715巷11號
華廈・8樓・2023 完工・52 筆
台中市烏日區溪南路1段715巷12號
透天厝・3樓・2014 完工・3 筆
台中市烏日區溪南路1段715巷18號
透天厝・3樓・2014 完工・3 筆
台中市烏日區溪南路1段715巷20號
工廠・3樓・2014 完工・2 筆
台中市烏日區溪南路1段715巷10號
透天厝・3樓・2014 完工・2 筆
台中市烏日區溪南路1段715巷16號
透天厝・3樓・2014 完工・2 筆
台中市烏日區溪南路1段715巷13號
華廈・8樓・2023 完工・1 筆
台中市烏日區溪南路1段715巷6號
透天厝・3樓・2014 完工・1 筆
台中市烏日區溪南路1段715巷8號
透天厝・3樓・2014 完工・1 筆