台中市西區五權段 539 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/02/14	臺中市西區永安街７３號三樓	21	782	6.1	2	全筆	—	住	含增建
2025/05/24	臺中市西區懷寧街７３號	25	1,918	17.6	2	全筆	—	住	含增建
2025/03/25	臺中市西區永安街６９號五樓之１	13	420	5.1	2	全筆	—	住	含增建
2025/02/10	臺中市西區永安街６７號五樓之２	11	300	3.0	2	全筆	—	住	含增建
2025/01/24	臺中市西區永安街６７號四樓之２	13	345	3.0	2	全筆	—	住
2024/12/28	臺中市西區永安街６７號三樓之２	15	420	3.0	2	全筆	—	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 53・倍數 —・33 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。