近一年中位單價
21.1萬/坪
-29.3%vs 西區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 19.3 萬/坪
近一年成交
1筆
-83.3%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 4.1–29.3 萬/坪・2012/11～2026/02・歷年共 28 筆買賣買賣成交紀錄 共 28 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2026/02/1421.1萬/坪782 萬37.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 43 年・6房2廳4衛含增建
- 2025/05/2424.9萬/坪1,918 萬77.0 坪・1/5F・公寓・屋齡 43 年含增建
- 2025/03/2513.1萬/坪420 萬32.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳3衛含增建
- 2025/02/1011.0萬/坪300 萬27.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳3衛含增建
- 2025/01/2412.7萬/坪345 萬27.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
- 2024/12/2815.4萬/坪420 萬27.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 42 年・3房0廳3衛
- 2024/09/2329.3萬/坪1,020 萬34.8 坪・—・公寓・0房2廳1衛
- 2024/01/1923.5萬/坪735 萬31.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
- 2024/01/0719.0萬/坪564 萬29.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 41 年・2房1廳2衛
- 2023/12/1119.5萬/坪720 萬37.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 41 年・4房0廳4衛含增建含租約
- 2023/02/2819.9萬/坪588 萬29.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/02/0915.6萬/坪490 萬31.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
- 2022/04/1617.9萬/坪502 萬28.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/01/2220.0萬/坪600 萬30.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
- 2021/06/1915.3萬/坪498 萬32.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/14 | 台中市西區永安街73號 | 21.1 | 782 | 37.1 | 3/5F | 公寓 | 43年 | 6房2廳4衛 | — | 含增建 |
| 2025/05/24 | 台中市西區懷寧街73號 | 24.9 | 1,918 | 77.0 | 1/5F | 公寓 | 43年 | — | — | 含增建 |
| 2025/03/25 | 台中市西區永安街69號 | 13.1 | 420 | 32.0 | 5/5F | 公寓 | 42年 | 3房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2025/02/10 | 台中市西區永安街67號 | 11.0 | 300 | 27.2 | 5/5F | 公寓 | 42年 | 3房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2025/01/24 | 台中市西區永安街67號 | 12.7 | 345 | 27.2 | 4/5F | 公寓 | 42年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/28 | 台中市西區永安街67號 | 15.4 | 420 | 27.2 | 3/5F | 公寓 | 42年 | 3房0廳3衛 | — | |
| 2024/09/23 | 台中市西區永安街89號 | 29.3 | 1,020 | 34.8 | — | 公寓 | — | 0房2廳1衛 | — | |
| 2024/01/19 | 台中市西區永安街75號 | 23.5 | 735 | 31.3 | 5/5F | 公寓 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/07 | 台中市西區永安街79號 | 19.0 | 564 | 29.6 | 3/5F | 公寓 | 41年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2023/12/11 | 台中市西區永安街73號 | 19.5 | 720 | 37.0 | 4/5F | 公寓 | 41年 | 4房0廳4衛 | — | 含增建含租約 |
| 2023/02/28 | 台中市西區永安街79號 | 19.9 | 588 | 29.6 | 5/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/02/09 | 台中市西區永安街75號 | 15.6 | 490 | 31.3 | 5/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/16 | 台中市西區永安街71號 | 17.9 | 502 | 28.0 | 5/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/01/22 | 台中市西區永安街87號 | 20.0 | 600 | 30.0 | 3/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/06/19 | 台中市西區永安街71號 | 15.3 | 498 | 32.6 | 4/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 28 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 3 對）
中位持有
1.0 年
中位總報酬
+45.5%
中位年化報酬
+13.1%
近三年賣出 +9.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
60%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 安街73號 | 2026/02/14 | 21.1 | 6.6 年 | +73.8% | ||
| 安街75號 | 2024/01/19 | 23.5 | 0.9 年 | +50% | ||
| 安街73號 | 2023/12/11 | 19.5 | 4.4 年 | +45.5% | ||
| 安街71號 | 2021/06/19 | 15.3 | 0.7 年 | +18.6% | ||
| 安街81號 | 2014/03/21 | 13.6 | 1 年 | +13.1% |
各棟 11 棟
台中市西區永安街81號
公寓・5樓・1982 完工・4 筆交易（含租賃）
台中市西區永安街67號
公寓・5樓・1982 完工・4 筆交易（含租賃）
台中市西區永安街73號
公寓・5樓・1982 完工・4 筆交易（含租賃）
台中市西區永安街71號
公寓・5樓・1982 完工・4 筆交易（含租賃）
台中市西區永安街69號
公寓・5樓・1982 完工・3 筆交易（含租賃）
台中市西區永安街75號
公寓・5樓・1982 完工・3 筆交易（含租賃）
台中市西區永安街79號
公寓・5樓・1982 完工・2 筆交易（含租賃）
台中市西區永安街89號
公寓・5樓・1982 完工・2 筆交易（含租賃）
台中市西區永安街83號
店面・5樓・1982 完工・1 筆交易（含租賃）
台中市西區永安街87號
公寓・5樓・1982 完工・1 筆交易（含租賃）
台中市西區懷寧街73號
公寓・5樓・1982 完工・1 筆交易（含租賃）