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台中市西區公館段 158-126 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/06/28	臺中市西區忠勤街１２號３樓之５	32	730	2.0	1	全筆	住	含增建
2024/06/13	臺中市西區忠勤街１２號６樓之２	26	1,180	4.0	1	全筆	住	含增建
2023/11/15	臺中市西區忠勤街１２號５樓之３	0	2	3.1	1	全筆	住
2023/08/09	臺中市西區忠勤街１２號６樓之５	32	720	2.0	1	全筆	住
2023/06/11	臺中市西區忠勤街１２號８樓之１	27	1,150	3.8	1	全筆	住
2023/05/25	臺中市西區忠勤街１２號１０樓之５	23	670	2.6	1	全筆	住
2022/10/18	臺中市西區忠勤街１２號５樓之５	28	626	2.0	1	全筆	住	含增建
2022/05/11	臺中市西區忠勤街１２號８樓之１	22	935	3.8	1	全筆	住
2021/03/12	忠勤街１２號９樓之２	23	1,110	4.2	1	全筆	住
2021/02/15	忠勤街１０號	18	1,450	7.3	1	全筆	住	含增建
2020/08/18	臺中市西區忠勤街１２號５樓之５	0	2	2.0	1	全筆	住
2020/08/18	臺中市西區忠勤街１２號５樓之５	0	2	2.0	1	全筆	住
2020/07/12	忠勤街８號	15	900	5.5	1	全筆	住	含增建
2020/04/29	忠勤街１２號３樓之５	22	500	2.0	1	全筆	住
2020/02/25	臺中市西區忠勤街１２號１３樓之２	20	931	4.2	1	全筆	住
2019/12/31	臺中市西區忠勤街１２號６樓之３	14	980	6.3	1	全筆	住
2019/10/08	臺中市西區忠勤街１２號１２樓之５	20	666	3.0	1	全筆	住
2019/06/18	臺中市西區忠勤街１２號７樓之４	21	530	2.2	1	全筆	住	含增建
2019/06/01	臺中市西區忠勤街１２號４樓之２	18	800	4.0	1	全筆	住
2018/09/20	臺中市西區忠勤街１２號４樓之２	18	800	4.0	1	全筆	住
2018/08/29	臺中市西區忠勤街１２號５樓之５	0	2	2.0	1	全筆	住
2018/05/30	臺中市西區忠勤街１２號３樓之５	19	420	2.0	1	全筆	住
2018/05/26	臺中市西區忠勤街１２號９樓之１	20	928	4.0	1	全筆	住	含增建
2018/03/16	臺中市西區忠勤街１２號６樓之５	18	412	2.0	1	全筆	住	含增建
2016/12/01	臺中市西區忠勤街１０號	13	1,080	7.3	1	全筆	住
2016/11/08	臺中市西區忠勤街１２號１２樓之３	20	700	3.1	1	全筆	住
2016/05/17	臺中市西區忠勤街１２號４樓之１	17	700	3.6	1	全筆	住
2014/06/19	臺中市西區忠勤街１２號１０樓之５	15	450	2.6	1	全筆	住
2014/02/26	臺中市西區忠勤街１２號９樓之１	17	800	4.0	1	全筆	住
2013/10/08	臺中市西區忠勤街１０號	10	850	7.3	1	全筆	住
2013/04/26	台中市西區忠勤街１２號6樓之2	12	550	4.0	1	全筆	住
2012/11/12	台中市西區公民里22鄰忠勤街12號5F-4	19	510	3.4	1	全筆	住
2012/07/09	台中市西區忠勤街１２號	10	580	5.5	1	全筆	住

2025/06/28全筆
臺中市西區忠勤街１２號３樓之５
32 萬/坪
730 萬
2.0 坪1 筆土地住
含增建
2024/06/13全筆
臺中市西區忠勤街１２號６樓之２
26 萬/坪
1,180 萬
4.0 坪1 筆土地住
含增建
2023/11/15全筆
臺中市西區忠勤街１２號５樓之３
0 萬/坪
2 萬
3.1 坪1 筆土地住
2023/08/09全筆
臺中市西區忠勤街１２號６樓之５
32 萬/坪
720 萬
2.0 坪1 筆土地住
2023/06/11全筆
臺中市西區忠勤街１２號８樓之１
27 萬/坪
1,150 萬
3.8 坪1 筆土地住
2023/05/25全筆
臺中市西區忠勤街１２號１０樓之５
23 萬/坪
670 萬
2.6 坪1 筆土地住
2022/10/18全筆
臺中市西區忠勤街１２號５樓之５
28 萬/坪
626 萬
2.0 坪1 筆土地住
含增建
2022/05/11全筆
臺中市西區忠勤街１２號８樓之１
22 萬/坪
935 萬
3.8 坪1 筆土地住
2021/03/12全筆
忠勤街１２號９樓之２
23 萬/坪
1,110 萬
4.2 坪1 筆土地住
2021/02/15全筆
忠勤街１０號
18 萬/坪
1,450 萬
7.3 坪1 筆土地住
含增建
2020/08/18全筆
臺中市西區忠勤街１２號５樓之５
0 萬/坪
2 萬
2.0 坪1 筆土地住
2020/08/18全筆
臺中市西區忠勤街１２號５樓之５
0 萬/坪
2 萬
2.0 坪1 筆土地住
2020/07/12全筆
忠勤街８號
15 萬/坪
900 萬
5.5 坪1 筆土地住
含增建
2020/04/29全筆
忠勤街１２號３樓之５
22 萬/坪
500 萬
2.0 坪1 筆土地住
2020/02/25全筆
臺中市西區忠勤街１２號１３樓之２
20 萬/坪
931 萬
4.2 坪1 筆土地住
2019/12/31全筆
臺中市西區忠勤街１２號６樓之３
14 萬/坪
980 萬
6.3 坪1 筆土地住
2019/10/08全筆
臺中市西區忠勤街１２號１２樓之５
20 萬/坪
666 萬
3.0 坪1 筆土地住
2019/06/18全筆
臺中市西區忠勤街１２號７樓之４
21 萬/坪
530 萬
2.2 坪1 筆土地住
含增建
2019/06/01全筆
臺中市西區忠勤街１２號４樓之２
18 萬/坪
800 萬
4.0 坪1 筆土地住
2018/09/20全筆
臺中市西區忠勤街１２號４樓之２
18 萬/坪
800 萬
4.0 坪1 筆土地住
2018/08/29全筆
臺中市西區忠勤街１２號５樓之５
0 萬/坪
2 萬
2.0 坪1 筆土地住
2018/05/30全筆
臺中市西區忠勤街１２號３樓之５
19 萬/坪
420 萬
2.0 坪1 筆土地住
2018/05/26全筆
臺中市西區忠勤街１２號９樓之１
20 萬/坪
928 萬
4.0 坪1 筆土地住
含增建
2018/03/16全筆
臺中市西區忠勤街１２號６樓之５
18 萬/坪
412 萬
2.0 坪1 筆土地住
含增建
2016/12/01全筆
臺中市西區忠勤街１０號
13 萬/坪
1,080 萬
7.3 坪1 筆土地住
2016/11/08全筆
臺中市西區忠勤街１２號１２樓之３
20 萬/坪
700 萬
3.1 坪1 筆土地住
2016/05/17全筆
臺中市西區忠勤街１２號４樓之１
17 萬/坪
700 萬
3.6 坪1 筆土地住
2014/06/19全筆
臺中市西區忠勤街１２號１０樓之５
15 萬/坪
450 萬
2.6 坪1 筆土地住
2014/02/26全筆
臺中市西區忠勤街１２號９樓之１
17 萬/坪
800 萬
4.0 坪1 筆土地住
2013/10/08全筆
臺中市西區忠勤街１０號
10 萬/坪
850 萬
7.3 坪1 筆土地住
2013/04/26全筆
台中市西區忠勤街１２號6樓之2
12 萬/坪
550 萬
4.0 坪1 筆土地住
2012/11/12全筆
台中市西區公民里22鄰忠勤街12號5F-4
19 萬/坪
510 萬
3.4 坪1 筆土地住
2012/07/09全筆
台中市西區忠勤街１２號
10 萬/坪
580 萬
5.5 坪1 筆土地住

同段行情：公館段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 55・倍數 —・1317 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 10 筆持分移轉顯示 11 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/06/11	155-64	59	1,300	22.1	1	全筆	住宅區	含增建

2025/06/11155-64 地號全筆
59 萬/坪
1,300 萬
22.1 坪1 筆土地住宅區
含增建

這塊地上的建物

台中市西區忠勤街12號

3 棟・1995 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。