最新土地成交
—萬/坪
2026/02/04・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/04 | 臺中市西區美村路１段５８０號４樓之２ | 29 | 848 | 3.0 | 2 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2025/05/11 | 臺中市西區美村路１段５８２號８樓之３ | 30 | 1,366 | 4.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/04/17 | 臺中市西區美村路１段５８０號７樓之１ | 31 | 1,020 | 3.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2025/04/07 | 臺中市西區美村路１段５８０號８樓之１ | 36 | 1,250 | 3.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2025/01/20 | 臺中市西區美村路１段５８０號１２樓之１ | 28 | 938 | 3.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2024/03/24 | 臺中市西區美村路一段５８２號 | 0 | 1 | 4.0 | 2 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2023/09/12 | 臺中市西區美村路１段５８０號１３樓之２ | 24 | 1,850 | 7.6 | 2 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2023/03/11 | 臺中市西區美村路１段５８２號９樓之２ | 28 | 2,100 | 7.6 | 2 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2022/10/05 | 臺中市西區美村路１段５８０號６樓之１ | 25 | 880 | 3.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/09/20 | 臺中市西區美村路１段５８２號１０樓之１ | 28 | 1,110 | 3.7 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/06/15 | 臺中市西區美村路１段５８２號８樓之３ | 24 | 1,120 | 4.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2020/12/05 | 美村路１段５８２號１３樓之２ | 19 | 1,485 | 7.6 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/11/21 | 美村路１段５８０號１１樓之１ | 20 | 651 | 3.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/10/15 | 美村路１段５８２號５樓之３ | 22 | 980 | 4.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/07/08 | 臺中市西區美村路１段５８２號１１樓之２ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/02/15 | 臺中市西區美村路１段５８２號１０樓之３ | 20 | 920 | 4.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/07/03 | 臺中市西區美村路１段５８０號７樓之１ | 18 | 611 | 3.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/04/20 | 臺中市西區美村路１段５８２號５樓之３ | 20 | 900 | 4.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/04/07 | 臺中市西區美村路１段５８２號１０樓之２ | 22 | 690 | 3.0 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/10/30 | 臺中市西區美村路１段５８２號４樓之１ | 20 | 780 | 3.7 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/05/23 | 臺中市西區美村路1段580號7樓之2 | 20 | 588 | 3.0 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/07/11 | 臺中市西區美村路１段５８２號５樓之３ | 20 | 925 | 4.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/12/20 | 臺中市西區美村路１段５８２號８樓之１ | 20 | 750 | 3.7 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/09/16 | 臺中市西區美村路１段５８０號８樓之２ | 19 | 553 | 3.0 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/05/10 | 台中市西區美村路１段５８２號８樓之１ | 20 | 750 | 3.7 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/11/26 | 台中市西區美村路１段５８２號１０樓之３ | 16 | 720 | 4.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/10/26 | 台中市西區美村路１段５８２號１０樓之２ | 15 | 470 | 3.0 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/10/15 | 台中市西區美村路１段５８２號４樓之１ | 15 | 590 | 3.7 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/09/10 | 台中市西區美村路一段578號 | 0 | 9 | 8.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/07/14 | 台中市東區美村路１段５８２號６樓之３ | 14 | 585 | 4.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/07/12 | 台中市西區美村路１段５８０號４樓之２ | 24 | 460 | 3.0 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/07/12 | 台中市西區美村路１段５８０號４樓之３ | 28 | 740 | 4.5 | 2 | 全筆 | — | 住 |
- 2026/02/04全筆臺中市西區美村路１段５８０號４樓之２29 萬/坪848 萬3.0 坪2 筆土地住含增建
- 2025/05/11全筆臺中市西區美村路１段５８２號８樓之３30 萬/坪1,366 萬4.5 坪2 筆土地住
- 2025/04/17全筆臺中市西區美村路１段５８０號７樓之１31 萬/坪1,020 萬3.5 坪2 筆土地住含增建
- 2025/04/07全筆臺中市西區美村路１段５８０號８樓之１36 萬/坪1,250 萬3.5 坪2 筆土地住含增建
- 2025/01/20全筆臺中市西區美村路１段５８０號１２樓之１28 萬/坪938 萬3.5 坪2 筆土地住含增建
- 2024/03/24全筆臺中市西區美村路一段５８２號0 萬/坪1 萬4.0 坪2 筆土地住含增建
- 2023/09/12全筆臺中市西區美村路１段５８０號１３樓之２24 萬/坪1,850 萬7.6 坪2 筆土地住含增建
- 2023/03/11全筆臺中市西區美村路１段５８２號９樓之２28 萬/坪2,100 萬7.6 坪2 筆土地住含增建
- 2022/10/05全筆臺中市西區美村路１段５８０號６樓之１25 萬/坪880 萬3.5 坪2 筆土地住
- 2022/09/20全筆臺中市西區美村路１段５８２號１０樓之１28 萬/坪1,110 萬3.7 坪2 筆土地住
- 2022/06/15全筆臺中市西區美村路１段５８２號８樓之３24 萬/坪1,120 萬4.5 坪2 筆土地住含增建
- 2020/12/05全筆美村路１段５８２號１３樓之２19 萬/坪1,485 萬7.6 坪2 筆土地住
- 2020/11/21全筆美村路１段５８０號１１樓之１20 萬/坪651 萬3.5 坪2 筆土地住
- 2020/10/15全筆美村路１段５８２號５樓之３22 萬/坪980 萬4.5 坪2 筆土地住
- 2020/07/08全筆臺中市西區美村路１段５８２號１１樓之２0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2020/02/15全筆臺中市西區美村路１段５８２號１０樓之３20 萬/坪920 萬4.5 坪2 筆土地住
- 2019/07/03全筆臺中市西區美村路１段５８０號７樓之１18 萬/坪611 萬3.5 坪2 筆土地住
- 2019/04/20全筆臺中市西區美村路１段５８２號５樓之３20 萬/坪900 萬4.5 坪2 筆土地住
- 2018/04/07全筆臺中市西區美村路１段５８２號１０樓之２22 萬/坪690 萬3.0 坪2 筆土地住
- 2015/10/30全筆臺中市西區美村路１段５８２號４樓之１20 萬/坪780 萬3.7 坪2 筆土地住
- 2015/05/23全筆臺中市西區美村路1段580號7樓之220 萬/坪588 萬3.0 坪2 筆土地住
- 2014/07/11全筆臺中市西區美村路１段５８２號５樓之３20 萬/坪925 萬4.5 坪2 筆土地住
- 2013/12/20全筆臺中市西區美村路１段５８２號８樓之１20 萬/坪750 萬3.7 坪2 筆土地住
- 2013/09/16全筆臺中市西區美村路１段５８０號８樓之２19 萬/坪553 萬3.0 坪2 筆土地住
- 2013/05/10全筆台中市西區美村路１段５８２號８樓之１20 萬/坪750 萬3.7 坪2 筆土地住
- 2012/11/26全筆台中市西區美村路１段５８２號１０樓之３16 萬/坪720 萬4.5 坪2 筆土地住
- 2012/10/26全筆台中市西區美村路１段５８２號１０樓之２15 萬/坪470 萬3.0 坪2 筆土地住
- 2012/10/15全筆台中市西區美村路１段５８２號４樓之１15 萬/坪590 萬3.7 坪2 筆土地住
- 2012/09/10全筆台中市西區美村路一段578號0 萬/坪9 萬8.2 坪2 筆土地住
- 2012/07/14全筆台中市東區美村路１段５８２號６樓之３14 萬/坪585 萬4.5 坪2 筆土地住
- 2012/07/12全筆台中市西區美村路１段５８０號４樓之２24 萬/坪460 萬3.0 坪2 筆土地住
- 2012/07/12全筆台中市西區美村路１段５８０號４樓之３28 萬/坪740 萬4.5 坪2 筆土地住
同段行情：土庫段
近一年 1 筆・中位 24 萬/坪・近三年 76・倍數 —・1195 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。