最新土地成交
—萬/坪
2026/02/01・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | 臺中市西區民生路４９６巷１１號３樓之１２ | 29 | 525 | 3.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2026/04/28 | 臺中市西區民生路４９６巷１１號３樓之３ | 28 | 784 | 5.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/04/18 | 臺中市西區民生路４９６巷１１號４樓之１３ | 30 | 540 | 3.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2024/05/09 | 臺中市西區民生路４９６巷１１號５樓之１２ | 27 | 370 | 2.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/04/11 | 臺中市西區民生路４９６巷９號 | 43 | 1,170 | 5.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/08/27 | 臺中市西區民生路４９６巷１１號六樓之６ | 30 | 415 | 2.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/05/07 | 臺中市西區民生路４９６巷５號 | 31 | 1,700 | 10.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2022/07/25 | 臺中市西區民生路４９６巷１１號６樓之１３ | 25 | 450 | 3.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/12/09 | 臺中市西區民生路４９６巷１號 | 44 | 1,300 | 5.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2020/11/12 | 民生路４９６巷１３號 | 24 | 1,000 | 8.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2020/10/27 | 華美街１３１號４樓之３ | 22 | 1,070 | 6.3 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/08/07 | 民生路４９６巷１１號５樓之７ | 20 | 278 | 2.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/07/16 | 民生路４９６巷１１號５樓之６ | 19 | 265 | 2.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/07/16 | 民生路４９６巷１１號５樓之１０ | 19 | 266 | 2.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/06/02 | 民生路４９６巷１１號４樓之１３ | 19 | 345 | 3.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/06/02 | 民生路４９６巷１１號３樓之２ | 19 | 265 | 2.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/04/10 | 臺中市西區民生路４９６巷１１號４樓之１２ | 18 | 255 | 2.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/12/14 | 臺中市西區民生路４９６巷１１號６樓之１３ | 18 | 318 | 3.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/05/04 | 臺中市西區民生路４９６巷１１號５樓之１１ | 16 | 222 | 2.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/03/02 | 臺中市西區民生路４９６巷１１號２樓 | 18 | 220 | 2.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/05/17 | 臺中市西區民生路４９６巷１１號４樓之１１ | 14 | 190 | 2.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/10/23 | 臺中市西區民生路４９６巷１１號４樓之６ | 13 | 178 | 2.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/08/02 | 臺中市西區華美街１３１號４樓之３ | 18 | 858 | 6.3 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/11/17 | 臺中市西區民生路４９６巷１１號５樓之９ | 13 | 185 | 2.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/10/24 | 臺中市西區民生路４９６巷１１號４樓之９ | 12 | 170 | 2.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/06/24 | 臺中市西區民生路４９６巷１１號６樓之１ | 17 | 287 | 3.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/02/21 | 臺中市西區民生路４９６巷１１號６樓之１ | 10 | 180 | 3.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/02/05 | 台中市西區華美街１３１號３樓之２ | 17 | 696 | 5.6 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/12/14 | 台中市西區華美街１３７號３樓之２ | 17 | 792 | 7.4 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/08/14 | 台中市西區民生路４９６巷１１－１號 | — | 90 | 0.1 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/08/10 | 台中市西區民生路４９６巷１１－１號 | — | 90 | 0.1 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/07/24 | 台中市西區民生路４９６巷１號 | 19 | 568 | 5.6 | 1 | 全筆 | — | 住 |
- 2026/05/12全筆臺中市西區民生路４９６巷１１號３樓之１２29 萬/坪525 萬3.6 坪1 筆土地住含增建
- 2026/04/28全筆臺中市西區民生路４９６巷１１號３樓之３28 萬/坪784 萬5.4 坪1 筆土地住
- 2025/04/18全筆臺中市西區民生路４９６巷１１號４樓之１３30 萬/坪540 萬3.6 坪1 筆土地住含增建
- 2024/05/09全筆臺中市西區民生路４９６巷１１號５樓之１２27 萬/坪370 萬2.7 坪1 筆土地住
- 2024/04/11全筆臺中市西區民生路４９６巷９號43 萬/坪1,170 萬5.3 坪1 筆土地住
- 2023/08/27全筆臺中市西區民生路４９６巷１１號六樓之６30 萬/坪415 萬2.7 坪1 筆土地住
- 2023/05/07全筆臺中市西區民生路４９６巷５號31 萬/坪1,700 萬10.7 坪1 筆土地住含增建
- 2022/07/25全筆臺中市西區民生路４９６巷１１號６樓之１３25 萬/坪450 萬3.6 坪1 筆土地住
- 2021/12/09全筆臺中市西區民生路４９６巷１號44 萬/坪1,300 萬5.6 坪1 筆土地住含增建
- 2020/11/12全筆民生路４９６巷１３號24 萬/坪1,000 萬8.1 坪1 筆土地住含增建
- 2020/10/27全筆華美街１３１號４樓之３22 萬/坪1,070 萬6.3 坪3 筆土地住
- 2020/08/07全筆民生路４９６巷１１號５樓之７20 萬/坪278 萬2.7 坪1 筆土地住
- 2020/07/16全筆民生路４９６巷１１號５樓之６19 萬/坪265 萬2.7 坪1 筆土地住
- 2020/07/16全筆民生路４９６巷１１號５樓之１０19 萬/坪266 萬2.7 坪1 筆土地住
- 2020/06/02全筆民生路４９６巷１１號４樓之１３19 萬/坪345 萬3.6 坪1 筆土地住
- 2020/06/02全筆民生路４９６巷１１號３樓之２19 萬/坪265 萬2.7 坪1 筆土地住
- 2020/04/10全筆臺中市西區民生路４９６巷１１號４樓之１２18 萬/坪255 萬2.7 坪1 筆土地住
- 2019/12/14全筆臺中市西區民生路４９６巷１１號６樓之１３18 萬/坪318 萬3.6 坪1 筆土地住
- 2019/05/04全筆臺中市西區民生路４９６巷１１號５樓之１１16 萬/坪222 萬2.7 坪1 筆土地住
- 2019/03/02全筆臺中市西區民生路４９６巷１１號２樓18 萬/坪220 萬2.4 坪1 筆土地住
- 2018/05/17全筆臺中市西區民生路４９６巷１１號４樓之１１14 萬/坪190 萬2.7 坪1 筆土地住
- 2017/10/23全筆臺中市西區民生路４９６巷１１號４樓之６13 萬/坪178 萬2.7 坪1 筆土地住
- 2017/08/02全筆臺中市西區華美街１３１號４樓之３18 萬/坪858 萬6.3 坪3 筆土地住
- 2016/11/17全筆臺中市西區民生路４９６巷１１號５樓之９13 萬/坪185 萬2.7 坪1 筆土地住
- 2016/10/24全筆臺中市西區民生路４９６巷１１號４樓之９12 萬/坪170 萬2.7 坪1 筆土地住
- 2014/06/24全筆臺中市西區民生路４９６巷１１號６樓之１17 萬/坪287 萬3.6 坪1 筆土地住
- 2014/02/21全筆臺中市西區民生路４９６巷１１號６樓之１10 萬/坪180 萬3.6 坪1 筆土地住
- 2013/02/05全筆台中市西區華美街１３１號３樓之２17 萬/坪696 萬5.6 坪3 筆土地住
- 2012/12/14全筆台中市西區華美街１３７號３樓之２17 萬/坪792 萬7.4 坪3 筆土地住
- 2012/08/14全筆台中市西區民生路４９６巷１１－１號— 萬/坪90 萬0.1 坪0 筆土地住
- 2012/08/10全筆台中市西區民生路４９６巷１１－１號— 萬/坪90 萬0.1 坪0 筆土地住
- 2012/07/24全筆台中市西區民生路４９６巷１號19 萬/坪568 萬5.6 坪1 筆土地住
同段行情：土庫段
近一年 1 筆・中位 24 萬/坪・近三年 76・倍數 —・1195 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。