台中市西區土庫段 91-23 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/02/02	臺中市西區五權五街２３７巷３８號五樓	37	2,628	17.6	1	全筆	—	住
2024/12/15	臺中市西區五權五街２３７巷３８號四樓之２	43	3,450	19.7	1	全筆	—	住	含增建
2024/10/21	臺中市西區五權五街２３７巷３８號二樓之２	38	3,008	19.7	1	全筆	—	住
2020/12/11	五權五街２３７巷３８號二樓之２	30	2,400	19.7	1	全筆	—	住	含增建
2020/08/20	五權五街２３７巷３８號六樓	33	3,100	23.4	1	全筆	—	住	含增建
2020/07/30	五權五街２３７巷３８號五樓	34	2,400	17.6	1	全筆	—	住
2020/06/05	五權五街２３７巷３８號四樓之１	30	2,120	17.6	1	全筆	—	住	含增建
2019/09/29	臺中市西區五權五街２３７巷３８號四樓之２	34	2,700	19.7	1	全筆	—	住	含增建

近一年 1 筆・中位 24 萬/坪・近三年 76・倍數 —・1195 個地號

顯示 4 筆持分移轉顯示 5 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。