近一年中位單價
37.1萬/坪
+24.7%vs 西區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 37.9 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 29.9–43.4 萬/坪・2019/09～2026/02・共 8 筆買賣成交紀錄 最近 9 筆
- 2026/02/0237.1萬/坪2,628 萬70.8 坪・5/6F・華廈・屋齡 10 年・3房2廳2衛一樓平面 190萬
- 2024/12/1543.4萬/坪3,450 萬79.5 坪・4/6F・華廈・屋齡 9 年・2房3廳2衛含增建
- 2024/10/2137.9萬/坪3,008 萬79.5 坪・2/6F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛
- 2020/12/1130.2萬/坪2,400 萬79.5 坪・2/6F・華廈・屋齡 5 年・3房3廳2衛含增建
- 2020/08/2033.1萬/坪3,100 萬93.7 坪・6/6F・華廈・屋齡 5 年・4房2廳2衛含增建
- 2020/07/3033.9萬/坪2,400 萬70.8 坪・5/6F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛
- 2020/06/0529.9萬/坪2,120 萬70.8 坪・4/6F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛含增建
- 2019/09/2934.0萬/坪2,700 萬79.5 坪・4/6F・華廈・屋齡 4 年・2房3廳2衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/02 | 台中市西區五權五街237巷38號 | 37.1 | 2,628 | 70.8 | 5/6F | 華廈 | 10年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 190萬 | |
| 2024/12/15 | 台中市西區五權五街237巷38號 | 43.4 | 3,450 | 79.5 | 4/6F | 華廈 | 9年 | 2房3廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/10/21 | 台中市西區五權五街237巷38號 | 37.9 | 3,008 | 79.5 | 2/6F | 華廈 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/11 | 台中市西區五權五街237巷38號 | 30.2 | 2,400 | 79.5 | 2/6F | 華廈 | 5年 | 3房3廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/08/20 | 台中市西區五權五街237巷38號 | 33.1 | 3,100 | 93.7 | 6/6F | 華廈 | 5年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/07/30 | 台中市西區五權五街237巷38號 | 33.9 | 2,400 | 70.8 | 5/6F | 華廈 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/06/05 | 台中市西區五權五街237巷38號 | 29.9 | 2,120 | 70.8 | 4/6F | 華廈 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/09/29 | 台中市西區五權五街237巷38號 | 34.0 | 2,700 | 79.5 | 4/6F | 華廈 | 4年 | 2房3廳2衛 | — | 含增建 |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 3 對）
中位持有
5.2 年
中位總報酬
+25.3%
中位年化報酬
+4.8%
近三年賣出 +4.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 權五街237巷38號 | 2026/02/02 | 37.1 | 5.5 年 | +9.5% | ||
| 權五街237巷38號 | 2024/12/15 | 43.4 | 5.2 年 | +27.8% | ||
| 權五街237巷38號 | 2024/10/21 | 37.9 | 3.9 年 | +25.3% |