土地 › 台中市 › 西區 › 大益段

台中市西區大益段 293 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/02/04	臺中市西區向上路一段４０２號八樓之５	28	290	0.9	2	全筆	—	住
2025/08/01	臺中市西區向上路一段４０２號八樓之６	29	298	0.9	2	全筆	—	住
2025/07/16	臺中市西區向上路一段４０２號八樓之４	26	268	0.9	2	全筆	—	住
2025/06/23	臺中市西區向上路一段４０２號十二樓之７	32	778	2.1	2	全筆	—	住
2025/05/28	臺中市西區向上路１段４０２號５樓之５	38	385	0.9	2	全筆	—	住
2025/04/29	臺中市西區向上路一段４０２號十三樓之４	38	392	0.9	2	全筆	—	住
2024/12/07	臺中市西區向上路一段４０２號十四樓之４	33	340	0.9	2	全筆	—	住	含增建
2024/05/04	臺中市西區向上路一段４０２號十樓之２	32	390	1.1	2	全筆	—	住
2024/01/17	臺中市西區向上路一段４０２號十三樓之３	36	680	1.6	2	全筆	—	住
2023/08/08	臺中市西區向上路一段４０２號九樓之８	31	606	1.7	2	全筆	—	住	含增建
2022/07/25	臺中市西區向上路一段４０２號十一樓之５	31	318	0.9	2	全筆	—	住
2022/06/07	臺中市西區向上路１段４０２號５樓之６	22	230	0.9	2	全筆	—	住
2022/04/29	臺中市西區向上路一段４０２號十樓之２	29	360	1.1	2	全筆	—	住
2022/03/13	臺中市西區向上路１段４０２號６樓之１	26	750	2.5	2	全筆	—	住
2022/02/24	臺中市西區向上路１段４０２號５樓之４	23	235	0.9	2	全筆	—	住
2022/02/24	臺中市西區向上路一段４０２號六樓之５	23	235	0.9	2	全筆	—	住
2022/01/17	臺中市西區向上路一段４０２號十一樓之５	21	215	0.9	2	全筆	—	住	含增建
2021/12/02	臺中市西區向上路一段４０２號六樓之４	23	235	0.9	2	全筆	—	住
2021/12/02	臺中市西區向上路１段４０２號５樓之５	23	235	0.9	2	全筆	—	住
2021/11/10	臺中市西區向上路一段４０２號十四樓之２	0	1	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2021/10/08	臺中市西區向上路１段４０２號５樓之２	21	258	1.1	2	全筆	—	住
2021/07/20	臺中市西區向上路１段４０２號１１樓之７	31	768	2.1	2	全筆	—	住
2020/11/16	向上路１段４０２號６樓之８	23	566	2.1	2	全筆	—	住	含增建
2020/10/22	向上路１段４０２號７樓之６	22	224	0.9	2	全筆	—	住
2020/08/11	向上路１段４０２號７樓之１	26	750	2.5	2	全筆	—	住
2020/07/06	向上路１段４０２號１３樓之５	27	140	0.4	2	全筆	—	住
2020/04/12	臺中市西區向上路１段４０２號１２樓之４	31	315	0.9	2	全筆	—	住
2020/03/03	臺中市西區向上路一段４０２號７樓之１	20	585	2.5	2	全筆	—	住	含增建
2020/02/09	臺中市西區向上路１段４０２號６樓之３	20	375	1.6	2	全筆	—	住
2019/12/13	臺中市西區向上路１段４０２號１２樓之４	24	240	0.9	2	全筆	—	住
2019/11/16	臺中市西區向上路１段４０２號１０樓之５	24	240	0.9	2	全筆	—	住
2019/07/27	臺中市西區向上路一段４０２號１３樓之２	29	350	1.1	2	全筆	—	住	含增建
2019/03/07	臺中市西區向上路１段４０２號１３樓之２	19	230	1.1	2	全筆	—	住
2019/02/01	臺中市西區向上路１段４０２號１０樓之５	18	185	0.9	2	全筆	—	住
2018/12/23	臺中市西區向上路１段４０２號１４樓之８	19	375	1.7	2	全筆	—	住
2018/11/23	臺中市西區向上路１段４０２號７樓之８	20	380	1.7	2	全筆	—	住
2018/09/21	臺中市西區向上路１段４０２號１２樓之３	20	380	1.6	2	全筆	—	住
2018/07/24	臺中市西區向上路１段４０２號１２樓之１	19	600	2.7	2	全筆	—	住	含增建
2018/06/27	臺中市西區向上路１段４０２號１１樓之２	15	270	1.5	2	全筆	—	住
2018/06/04	臺中市西區向上路１段４０２號７樓之１	23	650	2.5	2	全筆	—	住
2018/03/31	臺中市西區向上路１段４０２號１４樓之２	14	168	1.1	1	全筆	—	住
2017/11/26	臺中市西區向上路一段４０２號１１樓之７	20	498	2.1	2	全筆	—	住
2017/04/12	臺中市西區向上路１段４０２號１３樓之３	17	310	1.6	2	全筆	—	住
2016/08/03	臺中市西區向上路１段４０２號５樓之１	18	576	2.7	2	全筆	—	住
2016/07/15	臺中市西區向上路1段402號10樓之4	18	280	1.4	2	全筆	—	住
2016/03/17	臺中市西區向上路一段４０２號５樓之８	22	475	1.9	2	全筆	—	住
2016/03/08	臺中市西區向上路一段４０２號６樓之８	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2016/01/11	臺中市西區向上路一段４０２號１０樓之２	18	215	1.1	2	全筆	—	住
2015/02/26	臺中市西區向上路１段４０２號１１樓之１	20	630	2.7	2	全筆	—	住
2014/11/25	臺中市西區向上路１段４０２號６樓之８	20	500	2.1	1	全筆	—	住
2014/11/20	臺中市西區向上路１段４０２號６樓之６	16	165	0.9	2	全筆	—	住
2014/08/30	臺中市西區向上路一段４０２號１１樓之３	23	438	1.6	2	全筆	—	住
2014/07/15	臺中市西區向上路１段４０２號１３樓之４	16	158	0.9	2	全筆	—	住
2014/03/21	臺中市西區向上路１段４０２號１３樓之７	17	375	1.8	2	全筆	—	住
2014/03/21	臺中市西區向上路１段４０２號１３樓之６	16	205	1.1	2	全筆	—	住
2013/12/06	臺中市西區向上路１段４０２號７樓之２	15	180	1.1	2	全筆	—	住
2013/11/22	臺中市西區向上路1段402號10樓之2	14	172	1.1	2	全筆	—	住
2013/09/28	臺中市西區向上路１段４０２號１２樓之１	16	515	2.7	2	全筆	—	住
2013/09/26	臺中市西區向上路1段402號8樓之3	17	363	1.8	2	全筆	—	住
2013/09/11	臺中市西區向上路１段４０２號１０樓之５	15	157	0.9	2	全筆	—	住
2013/09/11	臺中市西區向上路１段４０２號１０樓之４	15	238	1.4	1	全筆	—	住
2013/08/29	臺中市西區向上路1段402號11樓之6	12	150	0.9	2	全筆	—	住
2013/08/26	臺中市西區向上路１段４０２號１３樓之５	14	140	0.9	2	全筆	—	住
2013/08/07	臺中市西區向上路１段４０２號７樓之２	15	180	1.1	2	全筆	—	住
2013/07/25	臺中市西區向上路１段４０２號８樓之３	15	315	1.8	1	全筆	—	住
2013/06/22	台中市西區向上路１段４０２號１４樓之４	13	130	0.9	2	全筆	—	住
2013/06/10	台中市西區向上路一段４０２號１１樓之３	16	298	1.6	2	全筆	—	住
2013/04/20	台中市西區向上路１段402號９樓之８	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2013/03/30	台中市西區向上路１段４０２號１３樓之２	14	165	1.1	2	全筆	—	住
2013/03/11	台中市西區向上路一段４０２號１１樓之７	16	380	2.1	2	全筆	—	住
2013/01/29	台中市西區向上路1段402號5樓之8	15	330	1.9	2	全筆	—	住
2012/12/22	台中市西區向上路１段４０２號１０樓之３	15	280	1.6	2	全筆	—	住
2012/11/06	台中市西區向上路ㄧ段402號10樓之8	16	350	1.9	2	全筆	—	住
2012/09/11	台中市西區向上路１段４０２號９樓之７	15	328	1.8	2	全筆	—	住
2012/09/08	台中市西區向上路１段４０２號５樓之１	14	450	2.7	2	全筆	—	住

2026/02/04全筆
臺中市西區向上路一段４０２號八樓之５
28 萬/坪
290 萬
0.9 坪2 筆土地住
2025/08/01全筆
臺中市西區向上路一段４０２號八樓之６
29 萬/坪
298 萬
0.9 坪2 筆土地住
2025/07/16全筆
臺中市西區向上路一段４０２號八樓之４
26 萬/坪
268 萬
0.9 坪2 筆土地住
2025/06/23全筆
臺中市西區向上路一段４０２號十二樓之７
32 萬/坪
778 萬
2.1 坪2 筆土地住
2025/05/28全筆
臺中市西區向上路１段４０２號５樓之５
38 萬/坪
385 萬
0.9 坪2 筆土地住
2025/04/29全筆
臺中市西區向上路一段４０２號十三樓之４
38 萬/坪
392 萬
0.9 坪2 筆土地住
2024/12/07全筆
臺中市西區向上路一段４０２號十四樓之４
33 萬/坪
340 萬
0.9 坪2 筆土地住
含增建
2024/05/04全筆
臺中市西區向上路一段４０２號十樓之２
32 萬/坪
390 萬
1.1 坪2 筆土地住
2024/01/17全筆
臺中市西區向上路一段４０２號十三樓之３
36 萬/坪
680 萬
1.6 坪2 筆土地住
2023/08/08全筆
臺中市西區向上路一段４０２號九樓之８
31 萬/坪
606 萬
1.7 坪2 筆土地住
含增建
2022/07/25全筆
臺中市西區向上路一段４０２號十一樓之５
31 萬/坪
318 萬
0.9 坪2 筆土地住
2022/06/07全筆
臺中市西區向上路１段４０２號５樓之６
22 萬/坪
230 萬
0.9 坪2 筆土地住
2022/04/29全筆
臺中市西區向上路一段４０２號十樓之２
29 萬/坪
360 萬
1.1 坪2 筆土地住
2022/03/13全筆
臺中市西區向上路１段４０２號６樓之１
26 萬/坪
750 萬
2.5 坪2 筆土地住
2022/02/24全筆
臺中市西區向上路１段４０２號５樓之４
23 萬/坪
235 萬
0.9 坪2 筆土地住
2022/02/24全筆
臺中市西區向上路一段４０２號六樓之５
23 萬/坪
235 萬
0.9 坪2 筆土地住
2022/01/17全筆
臺中市西區向上路一段４０２號十一樓之５
21 萬/坪
215 萬
0.9 坪2 筆土地住
含增建
2021/12/02全筆
臺中市西區向上路一段４０２號六樓之４
23 萬/坪
235 萬
0.9 坪2 筆土地住
2021/12/02全筆
臺中市西區向上路１段４０２號５樓之５
23 萬/坪
235 萬
0.9 坪2 筆土地住
2021/11/10全筆
臺中市西區向上路一段４０２號十四樓之２
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地住
含管理費
2021/10/08全筆
臺中市西區向上路１段４０２號５樓之２
21 萬/坪
258 萬
1.1 坪2 筆土地住
2021/07/20全筆
臺中市西區向上路１段４０２號１１樓之７
31 萬/坪
768 萬
2.1 坪2 筆土地住
2020/11/16全筆
向上路１段４０２號６樓之８
23 萬/坪
566 萬
2.1 坪2 筆土地住
含增建
2020/10/22全筆
向上路１段４０２號７樓之６
22 萬/坪
224 萬
0.9 坪2 筆土地住
2020/08/11全筆
向上路１段４０２號７樓之１
26 萬/坪
750 萬
2.5 坪2 筆土地住
2020/07/06全筆
向上路１段４０２號１３樓之５
27 萬/坪
140 萬
0.4 坪2 筆土地住
2020/04/12全筆
臺中市西區向上路１段４０２號１２樓之４
31 萬/坪
315 萬
0.9 坪2 筆土地住
2020/03/03全筆
臺中市西區向上路一段４０２號７樓之１
20 萬/坪
585 萬
2.5 坪2 筆土地住
含增建
2020/02/09全筆
臺中市西區向上路１段４０２號６樓之３
20 萬/坪
375 萬
1.6 坪2 筆土地住
2019/12/13全筆
臺中市西區向上路１段４０２號１２樓之４
24 萬/坪
240 萬
0.9 坪2 筆土地住
2019/11/16全筆
臺中市西區向上路１段４０２號１０樓之５
24 萬/坪
240 萬
0.9 坪2 筆土地住
2019/07/27全筆
臺中市西區向上路一段４０２號１３樓之２
29 萬/坪
350 萬
1.1 坪2 筆土地住
含增建
2019/03/07全筆
臺中市西區向上路１段４０２號１３樓之２
19 萬/坪
230 萬
1.1 坪2 筆土地住
2019/02/01全筆
臺中市西區向上路１段４０２號１０樓之５
18 萬/坪
185 萬
0.9 坪2 筆土地住
2018/12/23全筆
臺中市西區向上路１段４０２號１４樓之８
19 萬/坪
375 萬
1.7 坪2 筆土地住
2018/11/23全筆
臺中市西區向上路１段４０２號７樓之８
20 萬/坪
380 萬
1.7 坪2 筆土地住
2018/09/21全筆
臺中市西區向上路１段４０２號１２樓之３
20 萬/坪
380 萬
1.6 坪2 筆土地住
2018/07/24全筆
臺中市西區向上路１段４０２號１２樓之１
19 萬/坪
600 萬
2.7 坪2 筆土地住
含增建
2018/06/27全筆
臺中市西區向上路１段４０２號１１樓之２
15 萬/坪
270 萬
1.5 坪2 筆土地住
2018/06/04全筆
臺中市西區向上路１段４０２號７樓之１
23 萬/坪
650 萬
2.5 坪2 筆土地住
2018/03/31全筆
臺中市西區向上路１段４０２號１４樓之２
14 萬/坪
168 萬
1.1 坪1 筆土地住
2017/11/26全筆
臺中市西區向上路一段４０２號１１樓之７
20 萬/坪
498 萬
2.1 坪2 筆土地住
2017/04/12全筆
臺中市西區向上路１段４０２號１３樓之３
17 萬/坪
310 萬
1.6 坪2 筆土地住
2016/08/03全筆
臺中市西區向上路１段４０２號５樓之１
18 萬/坪
576 萬
2.7 坪2 筆土地住
2016/07/15全筆
臺中市西區向上路1段402號10樓之4
18 萬/坪
280 萬
1.4 坪2 筆土地住
2016/03/17全筆
臺中市西區向上路一段４０２號５樓之８
22 萬/坪
475 萬
1.9 坪2 筆土地住
2016/03/08全筆
臺中市西區向上路一段４０２號６樓之８
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地住
2016/01/11全筆
臺中市西區向上路一段４０２號１０樓之２
18 萬/坪
215 萬
1.1 坪2 筆土地住
2015/02/26全筆
臺中市西區向上路１段４０２號１１樓之１
20 萬/坪
630 萬
2.7 坪2 筆土地住
2014/11/25全筆
臺中市西區向上路１段４０２號６樓之８
20 萬/坪
500 萬
2.1 坪1 筆土地住
2014/11/20全筆
臺中市西區向上路１段４０２號６樓之６
16 萬/坪
165 萬
0.9 坪2 筆土地住
2014/08/30全筆
臺中市西區向上路一段４０２號１１樓之３
23 萬/坪
438 萬
1.6 坪2 筆土地住
2014/07/15全筆
臺中市西區向上路１段４０２號１３樓之４
16 萬/坪
158 萬
0.9 坪2 筆土地住
2014/03/21全筆
臺中市西區向上路１段４０２號１３樓之７
17 萬/坪
375 萬
1.8 坪2 筆土地住
2014/03/21全筆
臺中市西區向上路１段４０２號１３樓之６
16 萬/坪
205 萬
1.1 坪2 筆土地住
2013/12/06全筆
臺中市西區向上路１段４０２號７樓之２
15 萬/坪
180 萬
1.1 坪2 筆土地住
2013/11/22全筆
臺中市西區向上路1段402號10樓之2
14 萬/坪
172 萬
1.1 坪2 筆土地住
2013/09/28全筆
臺中市西區向上路１段４０２號１２樓之１
16 萬/坪
515 萬
2.7 坪2 筆土地住
2013/09/26全筆
臺中市西區向上路1段402號8樓之3
17 萬/坪
363 萬
1.8 坪2 筆土地住
2013/09/11全筆
臺中市西區向上路１段４０２號１０樓之５
15 萬/坪
157 萬
0.9 坪2 筆土地住
2013/09/11全筆
臺中市西區向上路１段４０２號１０樓之４
15 萬/坪
238 萬
1.4 坪1 筆土地住
2013/08/29全筆
臺中市西區向上路1段402號11樓之6
12 萬/坪
150 萬
0.9 坪2 筆土地住
2013/08/26全筆
臺中市西區向上路１段４０２號１３樓之５
14 萬/坪
140 萬
0.9 坪2 筆土地住
2013/08/07全筆
臺中市西區向上路１段４０２號７樓之２
15 萬/坪
180 萬
1.1 坪2 筆土地住
2013/07/25全筆
臺中市西區向上路１段４０２號８樓之３
15 萬/坪
315 萬
1.8 坪1 筆土地住
2013/06/22全筆
台中市西區向上路１段４０２號１４樓之４
13 萬/坪
130 萬
0.9 坪2 筆土地住
2013/06/10全筆
台中市西區向上路一段４０２號１１樓之３
16 萬/坪
298 萬
1.6 坪2 筆土地住
2013/04/20全筆
台中市西區向上路１段402號９樓之８
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地住
2013/03/30全筆
台中市西區向上路１段４０２號１３樓之２
14 萬/坪
165 萬
1.1 坪2 筆土地住
2013/03/11全筆
台中市西區向上路一段４０２號１１樓之７
16 萬/坪
380 萬
2.1 坪2 筆土地住
2013/01/29全筆
台中市西區向上路1段402號5樓之8
15 萬/坪
330 萬
1.9 坪2 筆土地住
2012/12/22全筆
台中市西區向上路１段４０２號１０樓之３
15 萬/坪
280 萬
1.6 坪2 筆土地住
2012/11/06全筆
台中市西區向上路ㄧ段402號10樓之8
16 萬/坪
350 萬
1.9 坪2 筆土地住
2012/09/11全筆
台中市西區向上路１段４０２號９樓之７
15 萬/坪
328 萬
1.8 坪2 筆土地住
2012/09/08全筆
台中市西區向上路１段４０２號５樓之１
14 萬/坪
450 萬
2.7 坪2 筆土地住

同段行情：大益段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 93・倍數 —・475 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

台中市西區向上路1段402號

1 棟・1995 完工・房價中位 28.5 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。