台中市西區大益段 820 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/12/14	臺中市西區向上一街１５號７樓之２	34	1,166	6.0	1	全筆	—	住	含增建
2025/03/13	臺中市西區向上一街１３號６樓之２	29	1,100	6.5	1	全筆	—	住
2021/02/28	向上一街１３號８樓	27	1,600	10.8	1	全筆	—	住	含增建
2020/09/30	臺中市西區向上一街１５號２樓之２	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2020/09/17	向上一街１３號４樓之２	19	705	6.5	1	全筆	—	住
2020/01/11	臺中市西區向上一街１５號	20	698	6.0	1	全筆	—	住	含增建
2018/09/18	臺中市西區向上一街１５號２樓之２	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2018/06/06	臺中市西區向上一街１３號６樓之１	20	760	6.5	1	全筆	—	住
2018/04/14	臺中市西區向上一街１３號６樓之１	19	700	6.5	1	全筆	—	住
2016/03/02	臺中市西區向上一街１５號６樓之２	18	600	6.0	1	全筆	—	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 93・倍數 —・475 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。