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台中市西區向上一街15號

台中市西區向上一街15號・華廈・8 樓・屋齡 27 年・2 棟

近一年中位單價

34.4萬/坪

+15.4%vs 西區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 31.8 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 655 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 15.8–34.4 萬/坪・2016/03～2025/12・歷年共 8 筆買賣

買賣成交紀錄共 10 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/12/14
台中市西區向上一街15號
34.4萬/坪
1,166 萬
33.9 坪・7/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
含增建
2025/03/13
台中市西區向上一街13號
29.1萬/坪
1,100 萬
37.8 坪・6/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2021/02/28
台中市西區向上一街13號
25.6萬/坪
1,600 萬
55.0 坪・8/8F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 195萬）含增建
2020/09/17
台中市西區向上一街13號
18.7萬/坪
705 萬
37.8 坪・4/8F・華廈・屋齡 22 年・3房1廳2衛
2020/01/11
台中市西區向上一街15號
20.4萬/坪
698 萬
31.6 坪・1/8F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
坡道機械 55萬含增建
2018/06/06
台中市西區向上一街13號
20.1萬/坪
760 萬
37.8 坪・6/8F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2018/04/14
台中市西區向上一街13號
18.5萬/坪
700 萬
37.8 坪・6/8F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2016/03/02
台中市西區向上一街15號
15.8萬/坪
600 萬
31.6 坪・6/8F・華廈・屋齡 17 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 100萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/14	台中市西區向上一街15號	34.4	1,166	33.9	7/8F	華廈	27年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/03/13	台中市西區向上一街13號	29.1	1,100	37.8	6/8F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2021/02/28	台中市西區向上一街13號	25.6	1,600	55.0	8/8F	華廈	22年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 195萬）	含增建
2020/09/17	台中市西區向上一街13號	18.7	705	37.8	4/8F	華廈	22年	3房1廳2衛	—
2020/01/11	台中市西區向上一街15號	20.4	698	31.6	1/8F	華廈	21年	3房2廳2衛	坡道機械 55萬	含增建
2018/06/06	台中市西區向上一街13號	20.1	760	37.8	6/8F	華廈	19年	3房2廳2衛	—
2018/04/14	台中市西區向上一街13號	18.5	700	37.8	6/8F	華廈	19年	3房2廳2衛	—
2016/03/02	台中市西區向上一街15號	15.8	600	31.6	6/8F	華廈	17年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 100萬）

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/26	台中市西區向上一街15號	20,700	655	31.6	7/8F	華廈	3房2廳2衛
2020/09/30	台中市西區向上一街15號	13,500	400	31.6	2/8F	華廈	3房2廳2衛
2018/09/18	台中市西區向上一街15號	13,500	400	31.6	2/8F	華廈	3房2廳2衛

各棟 2 棟

台中市西區向上一街15號

華廈・8樓・1999 完工・7 筆

台中市西區向上一街13號

華廈・8樓・1999 完工・6 筆