台中市西區大益段 962 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/03/23	臺中市西區大昌街２４５號３樓之２	0	2	6.0	1	全筆	住
2024/07/21	臺中市西區大昌街２４５號２樓之４	36	979	4.8	1	全筆	住	含增建
2021/12/25	臺中市西區大昌街２４５號２樓之４	24	650	4.8	1	全筆	住	含增建
2021/01/02	大昌街２４５號２樓之４	19	510	4.8	1	全筆	住	含增建
2020/10/11	大昌街２４５號７樓之４	26	700	4.8	1	全筆	住	含增建
2019/06/16	臺中市西區大昌街２４５號５樓之２	17	565	6.0	1	全筆	住	含增建
2019/04/29	臺中市西區大昌街２４５號７樓之４	21	560	4.8	1	全筆	住	含增建
2019/01/31	臺中市西區大昌街２４５號５樓之１	18	635	6.5	1	全筆	住	含增建
2017/07/25	臺中市西區大昌街２４５號５樓之３	20	540	4.8	1	全筆	住
2015/06/20	臺中市西區大昌街245號六樓之3	19	580	5.4	1	全筆	住
2015/03/19	臺中市西區大昌街２４9號	19	630	6.0	1	全筆	住
2014/08/12	臺中市西區大昌街２４５號４樓之２	17	540	6.0	1	全筆	住
2013/09/09	臺中市西區大昌街２４５號５樓之１	16	556	6.5	1	全筆	住
2013/03/08	台中市西區大昌街２４５號５樓之１	13	480	6.5	1	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 93・倍數 —・475 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。