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土地 › 台中市 › 西區 › 後壠子段

台中市西區 後壠子段 178 地號

住宅區・住・位置：無
最新土地成交
57萬/坪
2023/03/17・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
12.1 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2023/03/17全筆
    臺中市西區民權路３２４號７樓之５
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2022/08/09全筆
    後□子段178-54地號
    57 萬/坪
    2,586 萬
    45.4 坪2 筆土地住宅區
    含增建

同段行情：後壠子段

近一年 6 筆・中位 70 萬/坪・近三年 65・倍數 —・1806 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2024/07/22187-65 地號全筆
    56 萬/坪
    1,130 萬
    20.3 坪2 筆土地住宅區
    含增建
  • 2024/07/03173-253 地號全筆
    63 萬/坪
    6,640 萬
    105.0 坪5 筆土地住宅區
  • 2024/04/03187-53 地號全筆
    21 萬/坪
    365 萬
    17.6 坪2 筆土地住宅區
  • 2023/11/15187-174 地號全筆
    28 萬/坪
    175 萬
    6.3 坪1 筆土地住宅區
  • 2023/11/08187-61 地號全筆
    49 萬/坪
    2,100 萬
    43.3 坪1 筆土地住宅區
  • 2023/06/10187-256 地號全筆
    53 萬/坪
    2,800 萬
    52.9 坪1 筆土地商業區
  • 2022/11/18173-279 地號全筆
    33 萬/坪
    200 萬
    6.0 坪1 筆土地住宅區
    含增建
  • 2022/10/29184-40 地號全筆
    63 萬/坪
    8,546 萬
    136.7 坪1 筆土地住宅區
    含增建
  • 2022/08/09178-54 地號全筆
    57 萬/坪
    2,586 萬
    45.4 坪2 筆土地住宅區
    含增建
  • 2022/07/23171-138 地號全筆
    63 萬/坪
    820 萬
    13.0 坪1 筆土地住宅區
    含增建
  • 2022/07/23171-135 地號全筆
    71 萬/坪
    3,880 萬
    54.5 坪4 筆土地住宅區
    含增建
  • 2022/07/06187-57 地號全筆
    25 萬/坪
    690 萬
    27.2 坪5 筆土地住宅區
    含增建
  • 2022/04/21171-138 地號全筆
    57 萬/坪
    740 萬
    13.0 坪1 筆土地住宅區
    含增建
  • 2022/01/25187-83 地號全筆
    20 萬/坪
    560 萬
    27.5 坪3 筆土地住宅區
  • 2021/12/23178-120 地號全筆
    62 萬/坪
    6,618 萬
    107.4 坪3 筆土地住宅區

這塊地上的建物

台中市西區民權路324號
2 棟・1996 完工・房價中位 31.2 萬/坪（5 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。