最新土地成交
—萬/坪
2026/04/04・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 臺中市西區模範街３５號４樓之９ | 20 | 294 | 1.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2025/06/03 | 臺中市西區模範街３５號７樓之２ | 20 | 500 | 3.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/07/28 | 臺中市西區模範街３５號５樓之６ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2023/06/16 | 臺中市西區模範街３５號７樓之５ | 16 | 160 | 1.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/02/07 | 臺中市西區模範街３５號４樓之８ | 20 | 230 | 1.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/11/15 | 臺中市西區模範街３５號５樓之８ | 20 | 300 | 1.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/10/10 | 臺中市西區模範街３５號３樓之２ | 0 | 2 | 5.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/08/28 | 臺中市西區模範街３５號７樓之９ | 24 | 230 | 1.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/04/27 | 臺中市西區模範街３５號６樓之８ | 23 | 335 | 1.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/10/10 | 臺中市西區模範街３５號３樓之２ | 0 | 2 | 5.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/10/10 | 臺中市西區模範街３５號３樓之２ | 0 | 2 | 5.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/10/02 | 臺中市西區模範街３５號４樓之４ | 20 | 500 | 3.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/04/06 | 臺中市西區模範街３５號４樓之１０ | 16 | 228 | 1.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/10/25 | 臺中市西區模範街３５號底一層 | 6 | 785 | 15.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/10/25 | 臺中市西區模範街３５號４樓之２ | 17 | 275 | 2.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/11/26 | 臺中市西區模範街３５號６樓之７ | 18 | 238 | 1.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/09/26 | 臺中市西區模範街３５號３樓之２ | 0 | 2 | 5.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/07/02 | 臺中市西區模範街３５號４樓之１ | 14 | 265 | 2.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/04/06 | 臺中市西區模範街３５號７樓之７ | 15 | 168 | 1.4 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/04/04全筆臺中市西區模範街３５號４樓之９20 萬/坪294 萬1.8 坪1 筆土地住含增建
- 2025/06/03全筆臺中市西區模範街３５號７樓之２20 萬/坪500 萬3.2 坪1 筆土地住
- 2023/07/28全筆臺中市西區模範街３５號５樓之６0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2023/06/16全筆臺中市西區模範街３５號７樓之５16 萬/坪160 萬1.2 坪1 筆土地住
- 2023/02/07全筆臺中市西區模範街３５號４樓之８20 萬/坪230 萬1.4 坪1 筆土地住
- 2022/11/15全筆臺中市西區模範街３５號５樓之８20 萬/坪300 萬1.8 坪1 筆土地住
- 2022/10/10全筆臺中市西區模範街３５號３樓之２0 萬/坪2 萬5.0 坪1 筆土地住
- 2022/08/28全筆臺中市西區模範街３５號７樓之９24 萬/坪230 萬1.2 坪1 筆土地住
- 2022/04/27全筆臺中市西區模範街３５號６樓之８23 萬/坪335 萬1.8 坪1 筆土地住
- 2021/10/10全筆臺中市西區模範街３５號３樓之２0 萬/坪2 萬5.0 坪1 筆土地住
- 2021/10/10全筆臺中市西區模範街３５號３樓之２0 萬/坪2 萬5.0 坪1 筆土地住
- 2021/10/02全筆臺中市西區模範街３５號４樓之４20 萬/坪500 萬3.0 坪1 筆土地住
- 2020/04/06全筆臺中市西區模範街３５號４樓之１０16 萬/坪228 萬1.7 坪1 筆土地住
- 2019/10/25全筆臺中市西區模範街３５號底一層6 萬/坪785 萬15.8 坪1 筆土地住
- 2019/10/25全筆臺中市西區模範街３５號４樓之２17 萬/坪275 萬2.0 坪1 筆土地住
- 2018/11/26全筆臺中市西區模範街３５號６樓之７18 萬/坪238 萬1.6 坪1 筆土地住
- 2018/09/26全筆臺中市西區模範街３５號３樓之２0 萬/坪2 萬5.0 坪1 筆土地住
- 2018/07/02全筆臺中市西區模範街３５號４樓之１14 萬/坪265 萬2.4 坪1 筆土地住
- 2018/04/06全筆臺中市西區模範街３５號７樓之７15 萬/坪168 萬1.4 坪1 筆土地住
同段行情：後壠子段
近一年 6 筆・中位 70 萬/坪・近三年 65・倍數 —・1806 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/24 | 240-5 | 150 | 9,620 | 64.1 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2025/07/30 | 235-247 | 78 | 2,360 | 30.3 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 |
| 2024/07/08 | 225-124 | 122 | 6,200 | 50.8 | 2 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 |
| 2024/07/08 | 225-15 | 120 | 5,736 | 47.8 | 2 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 |
| 2022/04/08 | 225-122 | 118 | 5,640 | 47.8 | 2 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 |
| 2022/01/21 | 225-124 | 120 | 6,096 | 50.8 | 2 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 |
- 150 萬/坪9,620 萬64.1 坪1 筆土地住宅區
- 78 萬/坪2,360 萬30.3 坪1 筆土地住宅區含增建
- 122 萬/坪6,200 萬50.8 坪2 筆土地住宅區含增建
- 120 萬/坪5,736 萬47.8 坪2 筆土地住宅區含增建
- 118 萬/坪5,640 萬47.8 坪2 筆土地住宅區含增建
- 120 萬/坪6,096 萬50.8 坪2 筆土地住宅區含增建
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。