最新土地成交
—萬/坪
2025/12/04・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 臺中市西區臺灣大道二段４９８號十二樓之七 | 42 | 2,788 | 5.2 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2025/08/09 | 臺中市西區臺灣大道二段４９８號十七樓之三 | 40 | 3,300 | 5.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2025/05/12 | 臺中市西區臺灣大道二段４９８號二十六樓之三 | 41 | 3,250 | 5.9 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2025/02/20 | 臺中市西區臺灣大道二段４９８號九樓之六 | 40 | 2,968 | 5.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2024/07/22 | 臺中市西區臺灣大道二段４９８號二十四樓之二 | 36 | 3,200 | 6.2 | 1 | 全筆 | 商 |
- 2025/12/04全筆臺中市西區臺灣大道二段４９８號十二樓之七42 萬/坪2,788 萬5.2 坪1 筆土地商含增建
- 2025/08/09全筆臺中市西區臺灣大道二段４９８號十七樓之三40 萬/坪3,300 萬5.9 坪1 筆土地商
- 2025/05/12全筆臺中市西區臺灣大道二段４９８號二十六樓之三41 萬/坪3,250 萬5.9 坪1 筆土地商含增建
- 2025/02/20全筆臺中市西區臺灣大道二段４９８號九樓之六40 萬/坪2,968 萬5.3 坪1 筆土地商
- 2024/07/22全筆臺中市西區臺灣大道二段４９８號二十四樓之二36 萬/坪3,200 萬6.2 坪1 筆土地商
同段行情：科博段
近一年 4 筆・中位 41 萬/坪・近三年 68・倍數 —・46 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。