台中市西屯區大明段 139-5 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/03/22	臺中市西屯區大弘街７號二樓	23	780	7.2	1	全筆	住	含增建
2023/10/16	臺中市西屯區大弘街７號	0	2	11.1	1	全筆	住	續租
2022/10/18	臺中市西屯區大弘街７號	0	2	11.1	1	全筆	住
2022/06/18	臺中市西屯區大弘街７號	16	830	11.1	1	全筆	住	含增建含裝潢
2022/01/02	臺中市西屯區大弘街７號四樓	20	700	7.2	1	全筆	住	含增建
2019/04/07	臺中市西屯區大弘街７號	10	535	11.1	1	全筆	住
2018/01/24	臺中市西屯區大弘街７號三樓	17	580	7.2	1	全筆	住
2017/01/18	臺中市西屯區大弘街７號五樓	17	580	7.2	1	全筆	住	含增建
2015/10/22	臺中市西屯區大弘街５號	11	728	13.7	1	全筆	住
2015/09/09	臺中市西屯區大弘街７號四樓	17	600	7.2	1	全筆	住
2013/10/21	臺中市西屯區大弘街７號二樓	16	560	7.2	1	全筆	住
2013/05/20	台中市西屯區大弘街７號六樓	16	560	7.4	1	全筆	住	含增建含裝潢

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 72・倍數 —・171 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。